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Property Facts

Price $4,816,787 CAD
Price Per SF $214.93 CAD
Sale Type Owner User
Property Type Industrial
Rentable Building Area 22,410 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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About 3 RUE DE LA TOUR , SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU, LA 44860

Immprove vous propose à la vente, sur la commune de Saint Aignan (44) proche de Nantes, une messagerie d'une surface de 2 082m² sur un terrain de 8 844 m². . Bâtiment indépendant . Messagerie . Année de construction 1990 . Façade en bardage . Ossature métallique . Toiture bac acier . Accès 28 quais VUL . Accès : 12 quais PL . Aire de manoeuvre 30 mètres . Stationnement : 28 VL et 2 PL et 1 PMR . Bon Etat d'usage . Pré-câblage informatique et téléphonique . Carrelage . Faux-plafond . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 ,80 m . Quai :40 . Porte sectionnelle de plain-pied avec rampe : 1 . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 2082 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Nantes Atlantique SNCF Gare de Nantes Autoroute A11 Autoroute A83 Route N184 Bus Renardières (Ligne 98) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

  • Listing ID: 40691797

  • Date on Market: 2025-10-25

  • Last Updated:

  • Address: 3 Rue De La Tour, 44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 1 689 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Entrepôts 393 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Entrepôts 2 082 Immédiate 1 441 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 2 082 m²
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