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3 Rue De Lombardie 12,002 SF of Flex Space Available in 69150 Décines-Charpieu

3 Rue De Lombardie, Décines-Charpieu 69150

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Features

Drive In Bays
2
Standard Parking Spaces
21

All Available Space(1)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 12,002 SF
  • 3/6/9
  • $17.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.47 CAD/SF/MO HT-HC $212,000 CAD/YR HT-HC $17,667 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • 2026-08-31
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.24 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $14,836 CAD/YR $1,236 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 19’8”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 12,002 SF 3/6/9 $17.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.47 CAD/SF/MO HT-HC $212,000 CAD/YR HT-HC $17,667 CAD/MO HT-HC Flex - 2026-08-31

Ground

Size
12,002 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.66 CAD/SF/YR HT-HC $1.47 CAD/SF/MO HT-HC $212,000 CAD/YR HT-HC $17,667 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-08-31

Ground

Size 12,002 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-08-31

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.24 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $14,836 CAD/YR $1,236 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 19’8”

Property Overview

[EXCLUSIVITE] Evolis vous présente à la location, un bâtiment mixte de 1115m² m² idéalement situé à Décines-Charpieu. Il est composé d'une partie activité de 500m² ainsi que de bureaux en RDC de 460m² et 155m² en R+1 dans la partie atelier. Sur un terrain indépendant de 2080m², ce site bénéficie d'environ 25 stationnements. Emplacement à proximtié des axes routiers principaux Rocade EST. Partie activité . Aérotherme gaz . Dalle industrielle . HSP 6m .Charpente métallique . Porte sectionnelle de plain pied x2 dont un motorisée Partie bureau . Espace cuisine . Salle de réunion . Bureaux privatifs . Cloisons amovibles . Eclairage LED . Parquet dans les bureaux . Carrelage dans les couloirs . Climatisation réversible . Sanitaires hommes / femmes Immeuble indépendant Surface RDC : 960 m² Surface terrain : 2080 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
12,002 SF
Lot Size
0.51 AC
Year Built
2015
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Listing ID: 40355013

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 3 Rue De Lombardie, 69150 Décines-Charpieu

The Grand Lyon Est Flex Property at 3 Rue De Lombardie, 69150 Décines-Charpieu is currently available. Contact EVOLIS Lyon for more information.

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Propriété moderne avec un grand espace de stationnement et un design contemporain.
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Espace intérieur spacieux avec étagères pour un stockage optimal.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets.
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Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos réunions.
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Espace de travail lumineux et moderne avec mobilier fonctionnel.
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Espace moderne et fonctionnel pour des réunions productives.
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Bureau moderne avec un espace vert apaisant.
3 Rue De Lombardie, Décines-Charpieu for lease Interior Photo- Image 8 of 9
Bureau lumineux avec espace de rangement et vue sur l'extérieur.
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3 Rue De Lombardie

3 Rue De Lombardie

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 500 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 460 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 155 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 115 1er septembre 2026 118,39 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 115 m²
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