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Isle d'Abeau DC2 3 Rue Des Chapelles 108,974 SF of Industrial Space Available in 38070 Saint-Quentin-Fallavier
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Highlights
- Autoroute A43/46
- Aéroport Lyon Saint Exupéry
- TGV Lyon Saint Exupéry
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace offre une hauteur libre de 9,95 mètres, une dalle résistante à 5 tonnes par m², seize portes à quai, un accès de plain-pied et trois portes poids lourds. La cour de débord de 36 mètres facilite les manœuvres des camions. L’entrepôt est équipé d’un système sprinkler ESFR conforme à la norme APSAD et d’un éclairage LED, garantissant sécurité et performance. Le parking dispose de 72 places pour véhicules légers, complétant un ensemble parfaitement adapté aux activités logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Finished Ceilings: 32’8”
- Hauteur libre 9m95
-
Rental Charges: $0.93 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $100,802 CAD/YR $8,400 CAD/MO
- Includes 3,240 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- Résistance au sol 5t/m²
- Cour de débord 36M
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 108,974 SF | 3/6/9 | $10.01 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $1,091,018 CAD/YR HT-HC $90,918 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 108,974 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.01 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $1,091,018 CAD/YR HT-HC $90,918 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 108,974 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace offre une hauteur libre de 9,95 mètres, une dalle résistante à 5 tonnes par m², seize portes à quai, un accès de plain-pied et trois portes poids lourds. La cour de débord de 36 mètres facilite les manœuvres des camions. L’entrepôt est équipé d’un système sprinkler ESFR conforme à la norme APSAD et d’un éclairage LED, garantissant sécurité et performance. Le parking dispose de 72 places pour véhicules légers, complétant un ensemble parfaitement adapté aux activités logistiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.93 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $100,802 CAD/YR $8,400 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,240 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 32’8”
- Résistance au sol 5t/m²
- Hauteur libre 9m95
- Cour de débord 36M
Property Overview
**Logistics Warehouse of 10,124 m² (Non-Divisible) for Rent in Saint Quentin Fallavier, Offered by EVOLIS** This logistics warehouse offers top-tier features, including a 36-meter maneuvering yard, 16 dock doors, ground-level access, a clear height of 9.95 meters, a parking lot with 72 car spaces, 3 heavy vehicle doors, a floor load capacity of 5 tons/m², an ESFR sprinkler system compliant with APSAD standards, and LED lighting. Perfect for companies seeking a high-quality logistics space. Contact us now for more information! **Key Features:** - **Maneuvering Yard:** 36 meters - **Dock Doors:** 16 - **Ground-Level Access:** 1 - **Clear Height:** 9.95 meters - **Car Parking Spaces:** 72 - **Heavy Vehicle Doors:** 3 - **Floor Load Capacity:** 5 tons/m² - **Sprinkler System:** ESFR (APSAD standard) - **Lighting:** LED - **Ground Floor Area:** 10,124.5 m² **Location/Transportation:** - Access to **A43 Highway** - Access to **A46 Highway** - Proximity to **Lyon Saint-Exupéry TGV Station** - Close to **Lyon Saint-Exupéry Airport** **Security Deposit:** 3 months' rent (excl. VAT and charges)
Distribution Facility Facts
Presented by
Isle d'Abeau DC2 | 3 Rue Des Chapelles
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