Share This Listing

Message

939 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

Some information has been automatically translated.

Features

Clear Height
32’8”
Drive In Bays
2
Exterior Dock Doors
30
Levelers
30
Standard Parking Spaces
82

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 3,240 SF
  • 3/6/9
  • $9.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $32,144 CAD/YR HT-HC $2,679 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.92 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $2,970 CAD/YR $247.47 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 32’8”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 16 Loading Docks
  • Ground
  • 102,489 SF
  • 3/6/9
  • $9.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $1,016,792 CAD/YR HT-HC $84,733 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.92 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $93,940 CAD/YR $7,828 CAD/MO
  • 16 Loading Docks
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 32’8”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 3,240 SF 3/6/9 $9.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $32,144 CAD/YR HT-HC $2,679 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 102,489 SF 3/6/9 $9.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $1,016,792 CAD/YR HT-HC $84,733 CAD/MO HT-HC Industrial - Now

Ground

Size
3,240 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$9.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $32,144 CAD/YR HT-HC $2,679 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
102,489 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$9.92 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $1,016,792 CAD/YR HT-HC $84,733 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 3,240 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $9.92 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.92 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $2,970 CAD/YR $247.47 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 32’8”
  • 16 Loading Docks

Ground

Size 102,489 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $9.92 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.92 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $93,940 CAD/YR $7,828 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 16 Loading Docks
  • Finished Ceilings: 32’8”

Property Overview

IMMPROVE vous propose à la location dans un bâtiment logistique une surface d'environ 10 124 m². Le site bénéficie d'une accessibilité sur l'A43 et un accès rapide à l'A42. Cette cellule logistique est autorisées en ICPE 1510 , offre une belle hauteur libre de 9,95 mètres, 16 quais, des bureaux et locaux sociaux. . Construction de 1998 . Bâtiment simple face . Façade en bardage . Charpente béton . Accès VL . Accès PL . Aire de manoeuvre : 36 mètres . Bâtiment classe A . Aire de manoeuvre 36 m . Accès VL / PL . Site clos et sécurisé . Bureaux et locaux sociaux . Pré câblage informatique et téléphonique . Rénové . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 9,95 m . Quai :16 . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . R.I.A. . Sprinkler ESFR norme APSAD . Installations classées (ICPE) : 1510 Surface RDC : 9823,5 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Accès direct A43 Autoroute Proche de l'A46 TGV à 12 km de la Gare TGV Lyon Saint-Exupery Aéroport A 12 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupery A 25 km de Lyon A 80 km de Grenoble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision Fluides 5 euros/m²/an HT

Warehouse Facility Facts

Building Size
108,974 SF
Lot Size
10.19 AC
Year Built
2010
Construction
Steel
Sprinkler System
ESFR

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38631482

  • Date on Market: 2025-10-25

  • Last Updated:

  • Address: 3 Rue Des Chapelles, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 301 67 m²/an HT HC 6,19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 9 521,5 67 m²/an HT HC 6,19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Autres 302 67 m²/an HT HC 6,19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
VL Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance VL
PL Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance PL
Total Cellule Entrepôts 10 124,5 Immédiate 67 m²/an HT HC 6,19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 10 124,5 m²
72 3
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}