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3 Rue Des Frères Lumière Flex Condo Unit Offered at $1,367,792 CAD in 69680 Chassieu

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Description

A Vendre, à Chassieu, au coeur de la zone Mi-Plaine, à proximité immédiate du parc des expositions Eurexpo, nous vous proposons à la vente au sein d'un parc clos et sécurisé, la dernière cellule disponible de 854 m². Le lot dispose d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de 6 m et de 13 places de stationnement. Bureaux en façade de la rue livré brut fluides en attente, Bureaux cloisonnés à rafraichir. Surface RDC : 594 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : charpente bois, murs en maçonnerie. Situation/Transports : Autoroute A43, Rocade Est Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min Route D306 Aéroport Lyon Bron à 2 mn Bus 76, ZI5 Tram T5 à Eurexpo Prix : à partir de 800 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : à partir de 800 euros HT HD/m²

HONORAIRES_2021.pdf

1 Unit Available

Unit Lot 04
9,192 SF
Flex
$1,367,792 CAD ($148.80 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Agency Fee	3.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	3.00% of sale price

Unit	Unit Size	Condo Use	Price	NOI
Unit Lot 04	9,192 SF	Flex	$1,367,792 CAD ($148.80 CAD/SF)	-

Unit Size

9,192 SF

Condo Use

Flex

Price

$1,367,792 CAD ($148.80 CAD/SF)

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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.

Price	$1,367,792 CAD	Total Building Size	9,192 SF
Unit Size	9,192 SF	Property Type	Flex (Condo)
No. Units	1	Sale Type	Owner User

Price	$1,367,792 CAD
Unit Size	9,192 SF
No. Units	1
Total Building Size	9,192 SF
Property Type	Flex (Condo)
Sale Type	Owner User

1 1

+33 4 78 89 26 36

SOROVIM

Listing ID: 37786102
Date on Market: 2026-05-26
Last Updated:
Address: 3 Rue Des Frères Lumière, 69680 Chassieu

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3 Rue Des Frères Lumière, Chassieu for sale Interior Photo- Image 1 of 14 — Espace polyvalent lumineux avec de grandes hauteurs sous plafond.

3 Rue Des Frères Lumière, Chassieu for sale Interior Photo- Image 2 of 14 — Espace intérieur spacieux avec un éclairage naturel abondant.

3 Rue Des Frères Lumière, Chassieu for sale Interior Photo- Image 3 of 14 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets commerciaux.

3 Rue Des Frères Lumière, Chassieu for sale Interior Photo- Image 4 of 14 — Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.

3 Rue Des Frères Lumière, Chassieu for sale Building Photo- Image 5 of 14 — Bâtiment moderne avec accès pratique et espace extérieur spacieux.

3 Rue Des Frères Lumière, Chassieu for sale Interior Photo- Image 6 of 14 — Espace intérieur lumineux avec de grandes fenêtres et potentiel d'aménagement.

3 Rue Des Frères Lumière, Chassieu for sale Interior Photo- Image 7 of 14 — Un espace lumineux et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.

3 Rue Des Frères Lumière, Chassieu for sale Lobby- Image 8 of 14 — Espace d'accueil lumineux avec accès facile et convivialité.

3 Rue Des Frères Lumière, Chassieu for sale Building Photo- Image 9 of 14 — Bâtiment spacieux avec un extérieur moderne et de grandes fenêtres.

3 Rue Des Frères Lumière, Chassieu for sale Interior Photo- Image 10 of 14 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.

3 Rue Des Frères Lumière, Chassieu for sale Interior Photo- Image 11 of 14 — Espace vaste et lumineux, idéal pour divers projets professionnels.

3 Rue Des Frères Lumière, Chassieu for sale Floor Plan- Image 12 of 14 — Plan optimisé pour un espace de vie moderne et fonctionnel.

3 Rue Des Frères Lumière, Chassieu for sale Site Plan- Image 13 of 14 — Espace optimisé pour un projet innovant en plein développement.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
		Bureaux	148		3% HT, du montant de l'acquisition HT HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement et TVA sur marge
		Activités	131		3% HT, du montant de l'acquisition HT HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement et TVA sur marge
RDC		Activités	315		3% HT, du montant de l'acquisition HT HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement et TVA sur marge
SS		Activités	260		3% HT, du montant de l'acquisition HT HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement et TVA sur marge
		Parkings	-		3% HT, du montant de l'acquisition HT HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement et TVA sur marge
Total Cellule Lot 04	Lot 04	Activités	854	992 HT HD/m²	3% HT, du montant de l'acquisition HT HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement et TVA sur marge	Lot 04
Total			854 m²
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