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3 Rue Molière 2,788 SF of Retail Space Available in 94200 Ivry-sur-Seine
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HIGHLIGHTS
- Proximité du périphérique : À quelques minutes du périphérique parisien, facilitant l'accès aux grandes voies routières.
- Quartier en développement : En plein essor avec de nombreux projets immobiliers en cours.
- Accès aux transports : À 10 minutes à pied de la station de métro Pierre et Marie Curie (ligne 7).
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local situé rue Molière à Ivry-sur-Seine est disponible à la location pour un loyer mensuel de 3 332 € HT-HC. Il offre une surface de 259 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d’une belle luminosité, tant côté rue qu’à l’arrière du local. Le linéaire de façade mesure 12 mètres, ce qui permet une grande visibilité. Le local est situé dans une zone exclusivement résidentielle et se trouve dans un emplacement numéro 2, offrant ainsi une attractivité notable. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une vitrine. Les charges locatives s’élèvent à 4 000 € HT par an, et la taxe foncière est de 5 000 € par an. Aucun frais d'entrée n'est demandé pour ce bien. Le dépôt de garantie est fixé à 10 000 € HT et les honoraires du preneur sont de 12 000 € HT. Le bien est disponible immédiatement.
- Agency Fee: $19,422 CAD
- Security Deposit: $16,185 CAD
- Wheelchair Accessible
- Emplacement n°2, rue Molière
-
Rental Charges: $2.32 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $6,474 CAD/YR $539.49 CAD/MO
- Highly Desirable End Cap Space
- Commerce lumineux avec grande vitrine
- Accès PMR
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,788 SF | 3/6/9 | $23.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $64,554 CAD/YR HT-HC $5,380 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,788 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.16 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $64,554 CAD/YR HT-HC $5,380 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,788 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.16 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local situé rue Molière à Ivry-sur-Seine est disponible à la location pour un loyer mensuel de 3 332 € HT-HC. Il offre une surface de 259 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d’une belle luminosité, tant côté rue qu’à l’arrière du local. Le linéaire de façade mesure 12 mètres, ce qui permet une grande visibilité. Le local est situé dans une zone exclusivement résidentielle et se trouve dans un emplacement numéro 2, offrant ainsi une attractivité notable. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une vitrine. Les charges locatives s’élèvent à 4 000 € HT par an, et la taxe foncière est de 5 000 € par an. Aucun frais d'entrée n'est demandé pour ce bien. Le dépôt de garantie est fixé à 10 000 € HT et les honoraires du preneur sont de 12 000 € HT. Le bien est disponible immédiatement.
- Agency Fee: $19,422 CAD
-
Rental Charges: $2.32 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $6,474 CAD/YR $539.49 CAD/MO
- Security Deposit: $16,185 CAD
- Highly Desirable End Cap Space
- Wheelchair Accessible
- Commerce lumineux avec grande vitrine
- Emplacement n°2, rue Molière
- Accès PMR
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 2,788 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 101 | Building Size | 72,570 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1960 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 2,788 SF |
| No. Units | 101 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 72,570 SF |
| Year Built | 1960 |
ABOUT THE PROPERTY
This property is located in a rapidly evolving area of Ivry-sur-Seine, just steps away from the Paris ring road and in close proximity to major thoroughfares. Ideally situated between Ivry's city center and Paris's business district, it boasts excellent accessibility for professional travel. The area is well-served by public transportation, with several metro and tram lines nearby, while providing a calm and green working environment. The neighborhood is undergoing significant transformation, with numerous real estate and commercial projects in development, offering strong growth potential. The area also features several restaurants, local shops, and green spaces, providing an enjoyable quality of life for employees.
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3 Rue Molière
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