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  • 215-2,799 SF
  • 3/6/9
  • $16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $45,986 CAD/YR HT-HC $3,832 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 12 People
  • 12 Workstations
  • Rental Charges:
    $0.24 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $678.10 CAD/YR $56.51 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.17 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $468.39 CAD/YR $39.03 CAD/MO
  • 12 Private Offices
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 215-2,799 SF 3/6/9 $16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $45,986 CAD/YR HT-HC $3,832 CAD/MO HT-HC Office - Now

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Size
215-2,799 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $45,986 CAD/YR HT-HC $3,832 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

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Size 215-2,799 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.24 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $678.10 CAD/YR $56.51 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.17 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $468.39 CAD/YR $39.03 CAD/MO
  • Fits 12 People
  • 12 Private Offices
  • 12 Workstations

Property Overview

Nous vous proposons à la location des bureaux de 260 m² dans le 31100 TOULOUSE, au coeur d'un secteur tertiaire dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la rocade toulousaine. L'emplacement offre également une bonne desserte en transports en commun et se stue à proximité immédiate de nombreux services, commerces et zones d'activités, facilitant le quotidien des collaborateurs et des visiteurs. Les locaux se composent de 12 bureaux, d'un grand espace accueil, de sanitaires privatifs ainsi que d'un espace détente pour le confort Fonctionnels et lumineux, ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel attractif et facilement accessible. Divisibles à partir de 20 m². Loyer annuel HT : 28 600Euros Charges annuelles HT : 5 884Euros Taxe foncière : 3 788Euros Disponible immédiatement. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Sanitaires privés

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
2,799 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41303837

  • Date on Market: 2026-07-15

  • Last Updated:

  • Address: 3 Rue Paul Rocaché, 31100 Toulouse

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