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3 Rue Paulin Talabot 9,052 - 27,932 SF of Office Space Available in 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
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HIGHLIGHTS
- Excellente desserte en transports en commun (métro et bus) vers Paris et la grande couronne.
- Emplacement stratégique favorisant l’accessibilité et l’attractivité pour des activités professionnelles.
- Environnement urbain dynamique avec commerces, services et infrastructures de proximité.
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situées au cœur du dynamisme de Saint-Ouen, ces surfaces de bureaux à louer offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et parfaitement connecté, à seulement quelques mètres de la station Mairie de Saint-Ouen – ligne 14, garantissant un accès rapide vers Paris et les grands pôles tertiaires tels que Saint-Lazare. Implanté à proximité immédiate de la Halle de Saint-Ouen et du Parc des Docks, l’immeuble bénéficie d’un emplacement recherché mêlant activité urbaine, espaces verts et nouveaux services de quartier. Conçu selon une approche bioclimatique et certifié HQE, HPE/THPE et BBC Effinergie, le bâtiment en U propose des plateaux performants, lumineux, d’une grande profondeur (18 m) et faciles à aménager grâce à une trame de 1,35 m et des hauteurs libres de 2,70 m. Les utilisateurs profitent également de nombreux services : cafétéria, RIE moderne de type scramble, patio végétalisé, contrôle d’accès et vidéo-surveillance, ainsi que plusieurs terrasses accessibles aux différents niveaux, dont une terrasse privative de 60 m² au 7? étage. Les surfaces disponibles, immédiatement opérationnelles, sont divisibles à partir de 300 à 500 m², permettant d’adapter l’organisation des espaces aux besoins de chaque entreprise. Avec ses prestations complètes et son adresse devenue stratégique depuis l’arrivée de la ligne 14, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour toute société souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Bureaux modernes certifiés HQE / HPE / THPE
- Plateaux flexibles, divisibles dès 300–500 m²
-
Rental Charges: $9.01 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $85,034 CAD/YR $7,086 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 24 - 74 People
- 1 Conference Room
- Central Air Conditioning
- Security System
- Smoke Detector
- Emplacement exceptionnel
Situées au cœur du dynamisme de Saint-Ouen, ces surfaces de bureaux à louer offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et parfaitement connecté, à seulement quelques mètres de la station Mairie de Saint-Ouen – ligne 14, garantissant un accès rapide vers Paris et les grands pôles tertiaires tels que Saint-Lazare. Implanté à proximité immédiate de la Halle de Saint-Ouen et du Parc des Docks, l’immeuble bénéficie d’un emplacement recherché mêlant activité urbaine, espaces verts et nouveaux services de quartier. Conçu selon une approche bioclimatique et certifié HQE, HPE/THPE et BBC Effinergie, le bâtiment en U propose des plateaux performants, lumineux, d’une grande profondeur (18 m) et faciles à aménager grâce à une trame de 1,35 m et des hauteurs libres de 2,70 m. Les utilisateurs profitent également de nombreux services : cafétéria, RIE moderne de type scramble, patio végétalisé, contrôle d’accès et vidéo-surveillance, ainsi que plusieurs terrasses accessibles aux différents niveaux, dont une terrasse privative de 60 m² au 7? étage. Les surfaces disponibles, immédiatement opérationnelles, sont divisibles à partir de 300 à 500 m², permettant d’adapter l’organisation des espaces aux besoins de chaque entreprise. Avec ses prestations complètes et son adresse devenue stratégique depuis l’arrivée de la ligne 14, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour toute société souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Bureaux modernes certifiés HQE / HPE / THPE
- Plateaux flexibles, divisibles dès 300–500 m²
-
Rental Charges: $9.01 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $85,034 CAD/YR $7,086 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 24 - 74 People
- 1 Conference Room
- Central Air Conditioning
- Security System
- Smoke Detector
- Emplacement exceptionnel
Situées au cœur du dynamisme de Saint-Ouen, ces surfaces de bureaux à louer offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et parfaitement connecté, à seulement quelques mètres de la station Mairie de Saint-Ouen – ligne 14, garantissant un accès rapide vers Paris et les grands pôles tertiaires tels que Saint-Lazare. Implanté à proximité immédiate de la Halle de Saint-Ouen et du Parc des Docks, l’immeuble bénéficie d’un emplacement recherché mêlant activité urbaine, espaces verts et nouveaux services de quartier. Conçu selon une approche bioclimatique et certifié HQE, HPE/THPE et BBC Effinergie, le bâtiment en U propose des plateaux performants, lumineux, d’une grande profondeur (18 m) et faciles à aménager grâce à une trame de 1,35 m et des hauteurs libres de 2,70 m. Les utilisateurs profitent également de nombreux services : cafétéria, RIE moderne de type scramble, patio végétalisé, contrôle d’accès et vidéo-surveillance, ainsi que plusieurs terrasses accessibles aux différents niveaux, dont une terrasse privative de 60 m² au 7? étage. Les surfaces disponibles, immédiatement opérationnelles, sont divisibles à partir de 300 à 500 m², permettant d’adapter l’organisation des espaces aux besoins de chaque entreprise. Avec ses prestations complètes et son adresse devenue stratégique depuis l’arrivée de la ligne 14, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour toute société souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Bureaux modernes certifiés HQE / HPE / THPE
- Plateaux flexibles, divisibles dès 300–500 m²
-
Rental Charges: $9.01 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $81,543 CAD/YR $6,795 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 23 - 71 People
- 1 Conference Room
- Central Air Conditioning
- Security System
- Smoke Detector
- Emplacement exceptionnel
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 4th Floor, Ste A1 | 9,440 SF | 3/6/9 | $40.54 CAD/SF/YR HT-HC $3.38 CAD/SF/MO HT-HC $382,651 CAD/YR HT-HC $31,888 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste A1 | 9,440 SF | 3/6/9 | $40.54 CAD/SF/YR HT-HC $3.38 CAD/SF/MO HT-HC $382,651 CAD/YR HT-HC $31,888 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste A2 | 9,052 SF | 3/6/9 | $40.54 CAD/SF/YR HT-HC $3.38 CAD/SF/MO HT-HC $366,944 CAD/YR HT-HC $30,579 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
4th Floor, Ste A1
| Size |
| 9,440 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.54 CAD/SF/YR HT-HC $3.38 CAD/SF/MO HT-HC $382,651 CAD/YR HT-HC $31,888 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste A1
| Size |
| 9,440 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.54 CAD/SF/YR HT-HC $3.38 CAD/SF/MO HT-HC $382,651 CAD/YR HT-HC $31,888 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste A2
| Size |
| 9,052 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.54 CAD/SF/YR HT-HC $3.38 CAD/SF/MO HT-HC $366,944 CAD/YR HT-HC $30,579 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste A1
| Size | 9,440 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situées au cœur du dynamisme de Saint-Ouen, ces surfaces de bureaux à louer offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et parfaitement connecté, à seulement quelques mètres de la station Mairie de Saint-Ouen – ligne 14, garantissant un accès rapide vers Paris et les grands pôles tertiaires tels que Saint-Lazare. Implanté à proximité immédiate de la Halle de Saint-Ouen et du Parc des Docks, l’immeuble bénéficie d’un emplacement recherché mêlant activité urbaine, espaces verts et nouveaux services de quartier. Conçu selon une approche bioclimatique et certifié HQE, HPE/THPE et BBC Effinergie, le bâtiment en U propose des plateaux performants, lumineux, d’une grande profondeur (18 m) et faciles à aménager grâce à une trame de 1,35 m et des hauteurs libres de 2,70 m. Les utilisateurs profitent également de nombreux services : cafétéria, RIE moderne de type scramble, patio végétalisé, contrôle d’accès et vidéo-surveillance, ainsi que plusieurs terrasses accessibles aux différents niveaux, dont une terrasse privative de 60 m² au 7? étage. Les surfaces disponibles, immédiatement opérationnelles, sont divisibles à partir de 300 à 500 m², permettant d’adapter l’organisation des espaces aux besoins de chaque entreprise. Avec ses prestations complètes et son adresse devenue stratégique depuis l’arrivée de la ligne 14, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour toute société souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.01 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $85,034 CAD/YR $7,086 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 24 - 74 People
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Bureaux modernes certifiés HQE / HPE / THPE
- Emplacement exceptionnel
- Plateaux flexibles, divisibles dès 300–500 m²
5th Floor, Ste A1
| Size | 9,440 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situées au cœur du dynamisme de Saint-Ouen, ces surfaces de bureaux à louer offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et parfaitement connecté, à seulement quelques mètres de la station Mairie de Saint-Ouen – ligne 14, garantissant un accès rapide vers Paris et les grands pôles tertiaires tels que Saint-Lazare. Implanté à proximité immédiate de la Halle de Saint-Ouen et du Parc des Docks, l’immeuble bénéficie d’un emplacement recherché mêlant activité urbaine, espaces verts et nouveaux services de quartier. Conçu selon une approche bioclimatique et certifié HQE, HPE/THPE et BBC Effinergie, le bâtiment en U propose des plateaux performants, lumineux, d’une grande profondeur (18 m) et faciles à aménager grâce à une trame de 1,35 m et des hauteurs libres de 2,70 m. Les utilisateurs profitent également de nombreux services : cafétéria, RIE moderne de type scramble, patio végétalisé, contrôle d’accès et vidéo-surveillance, ainsi que plusieurs terrasses accessibles aux différents niveaux, dont une terrasse privative de 60 m² au 7? étage. Les surfaces disponibles, immédiatement opérationnelles, sont divisibles à partir de 300 à 500 m², permettant d’adapter l’organisation des espaces aux besoins de chaque entreprise. Avec ses prestations complètes et son adresse devenue stratégique depuis l’arrivée de la ligne 14, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour toute société souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.01 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $85,034 CAD/YR $7,086 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 24 - 74 People
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Bureaux modernes certifiés HQE / HPE / THPE
- Emplacement exceptionnel
- Plateaux flexibles, divisibles dès 300–500 m²
5th Floor, Ste A2
| Size | 9,052 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situées au cœur du dynamisme de Saint-Ouen, ces surfaces de bureaux à louer offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et parfaitement connecté, à seulement quelques mètres de la station Mairie de Saint-Ouen – ligne 14, garantissant un accès rapide vers Paris et les grands pôles tertiaires tels que Saint-Lazare. Implanté à proximité immédiate de la Halle de Saint-Ouen et du Parc des Docks, l’immeuble bénéficie d’un emplacement recherché mêlant activité urbaine, espaces verts et nouveaux services de quartier. Conçu selon une approche bioclimatique et certifié HQE, HPE/THPE et BBC Effinergie, le bâtiment en U propose des plateaux performants, lumineux, d’une grande profondeur (18 m) et faciles à aménager grâce à une trame de 1,35 m et des hauteurs libres de 2,70 m. Les utilisateurs profitent également de nombreux services : cafétéria, RIE moderne de type scramble, patio végétalisé, contrôle d’accès et vidéo-surveillance, ainsi que plusieurs terrasses accessibles aux différents niveaux, dont une terrasse privative de 60 m² au 7? étage. Les surfaces disponibles, immédiatement opérationnelles, sont divisibles à partir de 300 à 500 m², permettant d’adapter l’organisation des espaces aux besoins de chaque entreprise. Avec ses prestations complètes et son adresse devenue stratégique depuis l’arrivée de la ligne 14, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour toute société souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.01 CAD/SF/YR $0.75 CAD/SF/MO $81,543 CAD/YR $6,795 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 23 - 71 People
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Bureaux modernes certifiés HQE / HPE / THPE
- Emplacement exceptionnel
- Plateaux flexibles, divisibles dès 300–500 m²
PROPERTY OVERVIEW
Ce bâtiment est idéalement implanté dans un quartier en pleine effervescence de Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité directe de Paris et de ses principaux pôles d’activité. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à une desserte complète en transports en commun : plusieurs lignes de métro et de bus desservent le secteur, permettant des liaisons rapides vers le centre de Paris et les communes voisines. L’environnement immédiat est riche en commodités et services du quotidien, avec commerces, restaurants, infrastructures publiques et espaces de proximité qui renforcent le dynamisme local. L’emplacement se distingue également par sa connexion fluide aux grands axes routiers et par sa situation au sein d’un tissu urbain attractif, ce qui en fait un lieu stratégique pour des activités tertiaires, commerciales ou professionnelles.
- Conferencing Facility
- Courtyard
- Security System
- Roof Terrace
- Central Heating
- Air Conditioning
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
3 Rue Paulin Talabot
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