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ZAC Ecoquartier 3 Rue Romain Rolland 2,756 SF of Retail Space Available in 92220 Bagneux
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À louer, local commercial neuf de 256 m², situé au cœur de la ZAC Écoquartier de Bagneux, dans un environnement en plein développement. Ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité, idéalement positionné en face d’un Intermarché, générant un flux constant de clientèle. Proposé en location pure sans droit d’entrée, le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement pour s’adapter à tout type d’activité (restauration, services, commerce spécialisé, etc.). Atouts principaux : Surface : 256 m² Local neuf Brut de béton / fluides en attente Emplacement d’angle Visibilité optimale face à une locomotive alimentaire Belle hauteur sous plafond Quartier en forte croissance
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.50 CAD/YR $0.12 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’9” - 14’6”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,756 SF | 6-10 Years | $38.96 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $107,345 CAD/YR HT-HC $8,945 CAD/MO HT-HC | Retail | - | Now |
Ground
| Size |
| 2,756 SF |
| Term |
| 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
| $38.96 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $107,345 CAD/YR HT-HC $8,945 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,756 SF |
| Term | 6-10 Years |
|
Rental Rate
|
$38.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
À louer, local commercial neuf de 256 m², situé au cœur de la ZAC Écoquartier de Bagneux, dans un environnement en plein développement. Ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité, idéalement positionné en face d’un Intermarché, générant un flux constant de clientèle. Proposé en location pure sans droit d’entrée, le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement pour s’adapter à tout type d’activité (restauration, services, commerce spécialisé, etc.). Atouts principaux : Surface : 256 m² Local neuf Brut de béton / fluides en attente Emplacement d’angle Visibilité optimale face à une locomotive alimentaire Belle hauteur sous plafond Quartier en forte croissance
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.50 CAD/YR $0.12 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 13’9” - 14’6”
Property Facts
| Total Space Available | 2,756 SF | Building Size | 64,583 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 2026 |
| Property Subtype | Apartment | Construction Status | Under Construction |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Total Space Available | 2,756 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 64,583 SF |
| Year Built | 2026 |
| Construction Status | Under Construction |
About the Property
À louer, local commercial neuf de 256 m², situé au cœur de la ZAC Écoquartier de Bagneux, dans un environnement en plein développement. Ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité, idéalement positionné en face d’un Intermarché, générant un flux constant de clientèle. Proposé en location pure sans droit d’entrée, le local est livré brut de béton, fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement pour s’adapter à tout type d’activité (restauration, services, commerce spécialisé, etc.). Atouts principaux : Surface : 256 m² Local neuf Brut de béton / fluides en attente Emplacement d’angle Visibilité optimale face à une locomotive alimentaire Belle hauteur sous plafond Quartier en forte croissance
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Yellowstone Immobilier
ZAC Ecoquartier | 3 Rue Romain Rolland
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