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3 Rue Saint Claude 1,970 SF of Office Space Available in 69001 Lyon
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $4.86 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $9,566 CAD/YR $797.19 CAD/MO
-
Property Tax: $1.43 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $2,818 CAD/YR $234.85 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,970 SF | 3/6/9 | $37.13 CAD/SF/YR HT-HC $3.09 CAD/SF/MO HT-HC $73,143 CAD/YR HT-HC $6,095 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2026-12-31 |
Ground
| Size |
| 1,970 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.13 CAD/SF/YR HT-HC $3.09 CAD/SF/MO HT-HC $73,143 CAD/YR HT-HC $6,095 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2026-12-31 |
Ground
| Size | 1,970 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.13 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2026-12-31 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.86 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $9,566 CAD/YR $797.19 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.43 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $2,818 CAD/YR $234.85 CAD/MO
Property Overview
Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 184 m², idéalement située au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et des Terreaux. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et lumineux, avec de beaux volumes et une configuration atypique qui apporte du caractère à l'ensemble. Situés en rez-de-chaussée, les espaces se prêtent parfaitement à l'installation d'une entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et valorisante, dans l'un des quartiers les plus vivants de Lyon. L'environnement constitue un véritable atout, avec une offre particulièrement riche en commerces, restaurants et services à quelques pas. La proximité immédiate des transports permet également de rejoindre facilement les principaux quartiers d'affaires et pôles de la métropole. Emplacement premium en hypercentre, à seulement quelques minutes à pied du métro Hôtel de Ville - Louis Pradel et à proximité de nombreuses lignes de bus. Disponibilité : janvier 2027. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Etage : RDC
Property Facts
-
Valoris Real Estate
Presented by
3 Rue Saint Claude
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