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3 Rue Troyon 1,206 - 27,136 SF of Office Space Available in 75017 Paris
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Highlights
- Patio végétalisé et socle de services lumineux
- Immeuble restructuré pour un usage moderne et durable
- Certifications BREEAM Very Good et Smartscore Gold
All Available Spaces(7)
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- Size
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-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Plusieurs plateaux de bureaux disponibles au sein d’un immeuble indépendant d’exception, situé à deux pas de la Place de l’Étoile. Chaque niveau offre des surfaces allant d’environ 112 m² à plus de 400 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,9 m (du R+1 au R+6), de prestations haut de gamme et d’un cachet remarquable : parquet, moulures, cheminées et façade en pierre de taille. Les espaces sont lumineux, modulables et ouverts sur des extérieurs, notamment un patio végétalisé de 40 m². Les plateaux sont conçus pour accueillir confortablement des équipes de toutes tailles.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Hauteur sous faux plafond supèrieur à 2,9 m
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- espaces extérieurs, dont un patio végétalisé
- prestations haut de gamme & cachet historique
Plusieurs plateaux de bureaux disponibles au sein d’un immeuble indépendant d’exception, situé à deux pas de la Place de l’Étoile. Chaque niveau offre des surfaces allant d’environ 112 m² à plus de 400 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,9 m (du R+1 au R+6), de prestations haut de gamme et d’un cachet remarquable : parquet, moulures, cheminées et façade en pierre de taille. Les espaces sont lumineux, modulables et ouverts sur des extérieurs, notamment un patio végétalisé de 40 m². Les plateaux sont conçus pour accueillir confortablement des équipes de toutes tailles.
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- espaces extérieurs, dont un patio végétalisé
- prestations haut de gamme & cachet historique
- Fully Built-Out as Standard Office
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- Hauteur sous faux plafond supèrieur à 2,9 m
Plusieurs plateaux de bureaux disponibles au sein d’un immeuble indépendant d’exception, situé à deux pas de la Place de l’Étoile. Chaque niveau offre des surfaces allant d’environ 112 m² à plus de 400 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,9 m (du R+1 au R+6), de prestations haut de gamme et d’un cachet remarquable : parquet, moulures, cheminées et façade en pierre de taille. Les espaces sont lumineux, modulables et ouverts sur des extérieurs, notamment un patio végétalisé de 40 m². Les plateaux sont conçus pour accueillir confortablement des équipes de toutes tailles.
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- espaces extérieurs, dont un patio végétalisé
- prestations haut de gamme & cachet historique
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- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Hauteur sous faux plafond supèrieur à 2,9 m
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- espaces extérieurs, dont un patio végétalisé
- prestations haut de gamme & cachet historique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,206 SF | Negotiable | $138.57 CAD/SF/YR HT-HC $11.55 CAD/SF/MO HT-HC $167,053 CAD/YR HT-HC $13,921 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 4,510 SF | Negotiable | $138.57 CAD/SF/YR HT-HC $11.55 CAD/SF/MO HT-HC $624,958 CAD/YR HT-HC $52,080 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 4,564 SF | Negotiable | $144.47 CAD/SF/YR HT-HC $12.04 CAD/SF/MO HT-HC $659,327 CAD/YR HT-HC $54,944 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 4,564 SF | Negotiable | $138.57 CAD/SF/YR HT-HC $11.55 CAD/SF/MO HT-HC $632,416 CAD/YR HT-HC $52,701 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 4,553 SF | Negotiable | $144.47 CAD/SF/YR HT-HC $12.04 CAD/SF/MO HT-HC $657,772 CAD/YR HT-HC $54,814 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 4,316 SF | Negotiable | $144.47 CAD/SF/YR HT-HC $12.04 CAD/SF/MO HT-HC $623,562 CAD/YR HT-HC $51,963 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 3,423 SF | Negotiable | $144.47 CAD/SF/YR HT-HC $12.04 CAD/SF/MO HT-HC $494,495 CAD/YR HT-HC $41,208 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,206 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $138.57 CAD/SF/YR HT-HC $11.55 CAD/SF/MO HT-HC $167,053 CAD/YR HT-HC $13,921 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 4,510 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $138.57 CAD/SF/YR HT-HC $11.55 CAD/SF/MO HT-HC $624,958 CAD/YR HT-HC $52,080 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 4,564 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $144.47 CAD/SF/YR HT-HC $12.04 CAD/SF/MO HT-HC $659,327 CAD/YR HT-HC $54,944 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 4,564 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $138.57 CAD/SF/YR HT-HC $11.55 CAD/SF/MO HT-HC $632,416 CAD/YR HT-HC $52,701 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 4,553 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $144.47 CAD/SF/YR HT-HC $12.04 CAD/SF/MO HT-HC $657,772 CAD/YR HT-HC $54,814 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 4,316 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $144.47 CAD/SF/YR HT-HC $12.04 CAD/SF/MO HT-HC $623,562 CAD/YR HT-HC $51,963 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 3,423 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $144.47 CAD/SF/YR HT-HC $12.04 CAD/SF/MO HT-HC $494,495 CAD/YR HT-HC $41,208 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,206 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$138.57 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- espaces extérieurs, dont un patio végétalisé
- Hauteur sous faux plafond supèrieur à 2,9 m
- prestations haut de gamme & cachet historique
1st Floor
| Size | 4,510 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$138.57 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Hauteur sous faux plafond supèrieur à 2,9 m
- prestations haut de gamme & cachet historique
2nd Floor
| Size | 4,564 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$144.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Hauteur sous faux plafond supèrieur à 2,9 m
- prestations haut de gamme & cachet historique
3rd Floor
| Size | 4,564 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$138.57 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- Open-Plan
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- Hauteur sous faux plafond supèrieur à 2,9 m
- prestations haut de gamme & cachet historique
4th Floor
| Size | 4,553 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$144.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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5th Floor
| Size | 4,316 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$144.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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6th Floor
| Size | 3,423 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$144.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
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- espaces extérieurs, dont un patio végétalisé
- Hauteur sous faux plafond supèrieur à 2,9 m
- prestations haut de gamme & cachet historique
Property Overview
PRESTIGIOUS OFFICES FOR RENT Just steps away from Place de l'Étoile, discover an exceptional building offering 2,520 sq. m of office space spread across multiple levels. This rare property combines historical charm with high-end features: hardwood floors, moldings, fireplaces, and an elegant façade. Designed by architects Moatti & Rivière, the building includes 110 sq. m of outdoor spaces, featuring a 40 sq. m landscaped patio, a cafeteria, tea stations on every floor, a bike storage room, and a capacity to accommodate up to 375 people, including ERP compliance. Created to meet the highest environmental and technological standards, the building is connected to CPCU and Paris Cooling Network. It also complies with DT 2040 regulations and aims for certifications such as BREEAM Very Good, SMARTSCORE Gold, READY TO OSMOZ, and ISR Label. Ideally served by public transportation (metro and RER at Charles de Gaulle - Etoile station), this rare property is a unique opportunity for companies seeking an iconic headquarters in a prestigious neighborhood.
- 24 Hour Access
- Courtyard
- Security System
- Balcony
Property Facts
Presented by
3 Rue Troyon
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