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3 Square Condorcet 366 SF of Retail Space Available in 33185 Le Haillan
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All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
-
Lease Premium: $14,419 CAD
- Security Deposit: $2,547 CAD
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Agency Fee: $4,806 CAD
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Corner Space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 366 SF | 3/6/9 | $41.76 CAD/SF/YR HT-HC $3.48 CAD/SF/MO HT-HC $15,285 CAD/YR HT-HC $1,274 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 366 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $41.76 CAD/SF/YR HT-HC $3.48 CAD/SF/MO HT-HC $15,285 CAD/YR HT-HC $1,274 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 366 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$41.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
-
Lease Premium: $14,419 CAD
- Agency Fee: $4,806 CAD
- Security Deposit: $2,547 CAD
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Central Air Conditioning
- Corner Space
- Wheelchair Accessible
Property Facts
| Total Space Available | 366 SF | Building Size | 89,803 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1985 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 366 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 89,803 SF |
| Year Built | 1985 |
About the Property
Description du bien Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble, ce local de 34 m² bénéficie d’un excellent emplacement avec de nombreux parkings publics à proximité immédiate, idéal pour accueillir votre activité. Sa vitrine en angle, offrant une belle visibilité, constitue un atout majeur pour toute activité nécessitant une exposition et un flux naturel de clients. Caractéristiques principales : - Surface : 34 m² environ - Grande vitrine en angle de l’immeuble - Environnement dynamique avec stationnement public important - Accès PMR - Convient à activités de services, professions libérales, agences, etc. Conditions financières : - Loyer mensuel : 795 € (bail non soumis à TVA) - Charges : 30 € / mois (provision) - Taxe foncière : 450 € / an - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d’agence : 3000 € HT / 3600 € TTC ( TVA 20%) Disponibilité : ?? Le local est immédiatement disponible. - Vitrine en angle extrêmement visible, idéale pour capter le flux piéton et véhicules. - Stationnement public abondant devant le local, un avantage rare et très recherché pour les activités recevant du public. - Configuration simple et rationnelle, permettant un aménagement rapide et peu coûteux. - Luminosité naturelle grâce à la vitrine et à l’exposition du local. - Faible niveau de charges, permettant une maîtrise du coût d’exploitation. - Emplacement au rez-de-chaussée d’un immeuble offrant un cadre professionnel et rassurant pour la clientèle. - Accès immédiat, idéal pour une installation rapide sans délai. - Adaptable à de nombreuses activités (services, libéral, conseil, petite agence, etc.)
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Presented by
3 Square Condorcet
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