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30 Allée Du Plateau 21,528 SF of Flex Space Available in 93250 Villemomble

30 Allée Du Plateau, Villemomble 93250

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Features

Clear Height
23’
Exterior Dock Doors
3

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 21,528 SF
  • 3/6/9
  • $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $483,728 CAD/YR HT-HC $40,311 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 20 People
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $16,124 CAD/YR $1,344 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $64,497 CAD/YR $5,375 CAD/MO
  • 20 Workstations
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 21,528 SF 3/6/9 $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $483,728 CAD/YR HT-HC $40,311 CAD/MO HT-HC Flex - TBD

Ground

Size
21,528 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $483,728 CAD/YR HT-HC $40,311 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground

Size 21,528 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$22.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $16,124 CAD/YR $1,344 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.00 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $64,497 CAD/YR $5,375 CAD/MO
  • Fits 20 People
  • 20 Workstations
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant rare sur le secteur d'une surface de 2 000 m² environ sur un terrain de 5 400 m² à Villemomble. Proche des axes autoroutiers A86 et A3 ainsi que du RER E Le bâtiment se compose d'une partie entrepôts/ atelier d'une surface de 1 400 m² environ en RDC et 600 m² de bureaux répartie au RDC et en étage. L'activité dispose également d'un froid positif et négatif, idéal pour des activités alimentaires. Disponibilité à partir du 1er décembre 2026. Bureaux lumineux , climatisés et cloisonnés disposant également d'une grande salle de réunion. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Site sécurisé . Digicode . Interphone . Site clos . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Quai : 3 . Porte sectionnelle de plain pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Chauffage par aérotherme gaz . Froid positif et congélation . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 2000 m² Surface terrain : 5400

Property Facts

Building Size
21,528 SF
Lot Size
1.13 AC

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 19 99

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  • Listing ID: 41159288

  • Date on Market: 2026-07-03

  • Last Updated:

  • Address: 30 Allée Du Plateau, 93250 Villemomble

The Seine-Saint-Denis (reste) Flex Property at 30 Allée Du Plateau, 93250 Villemomble is currently available. Contact Immprove Île-de-France Est for more information.

1 of 11
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Matterport 3D Tour
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30 Allée Du Plateau, Villemomble for lease Interior Photo- Image 1 of 11
Espace lumineux avec vue agréable, idéal pour des projets créatifs.
30 Allée Du Plateau, Villemomble for lease Building Photo- Image 2 of 11
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour optimiser la logistique.
30 Allée Du Plateau, Villemomble for lease Interior Photo- Image 3 of 11
Un espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins logistiques.
30 Allée Du Plateau, Villemomble for lease Interior Photo- Image 4 of 11
Espace de stockage spacieux, idéal pour vos besoins logistiques.
30 Allée Du Plateau, Villemomble for lease Interior Photo- Image 5 of 11
Espace de stockage spacieux et bien agencé, idéal pour vos besoins logistiques.
30 Allée Du Plateau, Villemomble for lease Interior Photo- Image 6 of 11
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
30 Allée Du Plateau, Villemomble for lease Interior Photo- Image 7 of 11
Salle de bain moderne et spacieuse avec finitions élégantes.
30 Allée Du Plateau, Villemomble for lease Interior Photo- Image 8 of 11
Espace lumineux et moderne idéal pour des événements professionnels.
30 Allée Du Plateau, Villemomble for lease Interior Photo- Image 9 of 11
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
30 Allée Du Plateau, Villemomble for lease Interior Photo- Image 10 of 11
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos réunions.
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30 Allée Du Plateau

30 Allée Du Plateau

+33 1 59 30 19 99

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 400 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
RDC Bureaux 300 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
RDC Bureaux 300 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total Cellule Activités 2 000 Décembre 2026 150 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Extérieur Parkings - Décembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel Extérieur
Total 2 000 m²
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