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30 Rue De Miromesnil 2,540 SF Office Condo Unit Offered at $7,271,565 CAD in 75008 Paris
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Executive Summary
Dans un immeuble haussmannien en pierre de taille, KNIGHT FRANK propose à la vente des bureaux haussmanniens de grande qualité, actuellement en rénovation complète. La surface Carrez avant travaux est d'environ 236 m² et bénéficiera d'une montée en gamme significative, avec modernisation des équipements techniques (climatisation, électricité, points d'eau) et amélioration du confort ( huisseries neuves en double vitrage), assurant une valorisation durable du bien et le confort de ces futurs occupants. L'espace s'organise autour d'une belle entrée desservant trois bureaux sur rue avec balcon filant, un bureau d'accueil, un vaste open space modulable, deux sanitaires, une cuisine, ainsi que deux bureaux en premier jour donnant sur cour. Un second accès confidentiel est possible via l'escalier de service. À proximité immédiate des commerces, services et des lignes de métro 9 et 13, cette adresse offre un environnement tertiaire recherché, dynamique et très connecté. Accès sécurisé depuis la rue et digicode dans les parties communes Escalier et ascenseur desservant l'ensemble des niveaux Parties communes de standing Gardien sur place Surface Carrez avant travaux : 236,22m² Ensemble entièrement refait à neuf : voir programme travaux Fenêtres neuves en double vitrage Espaces lumineux et traversants Parquet, moulures et cheminées d'origine Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible Balcon Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : Droits d'enregistrement Taxe bureaux : 28 €/m²/an Taxe foncière : 24 €/m²/an Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Property Facts
| Total Building Size | 54,896 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Office (Condo) | Typical Floor Size | 9,149 SF |
| Property Subtype | Office | Year Built | 1900 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.29 AC |
| Total Building Size | 54,896 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 9,149 SF |
| Year Built | 1900 |
| Lot Size | 0.29 AC |
Amenities
- Balcony
- Courtyard
- Security System
- On-Site Retail
- Public Transportation
- Key Fob Entry
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
1 Unit Available
| Unit Size | 2,540 SF | Condo Use | Office |
| Price | $7,271,565 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $2,862.82 CAD | Office Tax | $0.19 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 2,540 SF |
| Price | $7,271,565 CAD |
| Price Per SF | $2,862.82 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Office Tax | $0.19 CAD/SF/YR |
Presented by
30 Rue De Miromesnil
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