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300 Airport Rd 87,200 SF 100% Leased Industrial Building Ames, IA 50010 $9,263,520 CAD ($106.23 CAD/SF)
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Proximity to Iowa State Research Park, Ames Municipal Airport, Highway 30 access
- Over 5 acres of parking and drives
- Over 14 acres of property
- Main Electrical Service is 480/277 volts, 1600-amps, 3-phase 4-wire system
EXECUTIVE SUMMARY
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Floor Drains
- Mezzanine
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
- Breakroom
UTILITIES
- Lighting - Fluorescent
- Gas - Natural
- Water - City
- Sewer - City
- Heating - Gas
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE TYPE
- LEASE END
- Danfoss
- Professional, Scientific, and Technical Services
- 87,200 SF
- -
- Modified Gross
- Mar 2026
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE TYPE | LEASE END | |
| Danfoss | Professional, Scientific, and Technical Services | 87,200 SF | - | Modified Gross | Mar 2026 |
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L'ensemble du bâtiment est climatisé. Il y a six zones à l'intérieur du bâtiment; la première zone, qui représente la majeure partie des 87 200 pieds carrés, est ouverte et de forme carrée, actuellement utilisée pour le stockage et la fabrication. Il y a des zones pour l'expédition et la réception, trois portes d'entrée pour véhicules et une porte de quai, avec une zone pour des portes supplémentaires d'entrée ou de quai, et deux entrées professionnelles avec auvents sur les côtés nord et est du bâtiment. Hauteur libre de 18 pieds dans la majorité du bâtiment. Grande salle de repos, vestiaires pour hommes et femmes, grande zone de bureaux ouverte et grande salle de conférence.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 87,200 SF | Industrial | Full Build-Out | Apr 2026 |
1st Floor
| Size |
| 87,200 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Apr 2026 |
1st Floor
| Size | 87,200 SF |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Apr 2026 |
L'ensemble du bâtiment est climatisé. Il y a six zones à l'intérieur du bâtiment; la première zone, qui représente la majeure partie des 87 200 pieds carrés, est ouverte et de forme carrée, actuellement utilisée pour le stockage et la fabrication. Il y a des zones pour l'expédition et la réception, trois portes d'entrée pour véhicules et une porte de quai, avec une zone pour des portes supplémentaires d'entrée ou de quai, et deux entrées professionnelles avec auvents sur les côtés nord et est du bâtiment. Hauteur libre de 18 pieds dans la majorité du bâtiment. Grande salle de repos, vestiaires pour hommes et femmes, grande zone de bureaux ouverte et grande salle de conférence.
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 09-14-325-205 | Improvements Assessment | $5,577,152 CAD |
| Land Assessment | $2,207,995 CAD | Total Assessment | $7,785,147 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
300 Airport Rd
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