Your email has been sent.
Napa Auto Parts 300 Progress Dr 7,898 SF Retail Building Oregon, IL 61061 $1,943,962 CAD ($246.13 CAD/SF) 6.25% Cap Rate
Investment Highlights
- The subject property features an Absolute NNN lease with the tenant responsible for all taxes, insurance and maintenance obligations
- Napa has historically operated below a 5% rent-to-sales ratio, further demonstrating this as a high-ranking location
- Due to the rising cost of construction, the lease and overall value of the property is significantly below the cost to redevelop
- Per Alphamap’s brand ranking report, this location performs in the 83 rd percentile nationally (961 of 5,754 locations)
- The original 20-year lease features 5% rental increases throughout the base term and starting in each of the four, 5-year option periods
- Napa is the only Auto Parts retail in Oregon, IL with the next closest Auto Parts retailer over 12 miles away
Executive Summary
Name
Matthew M. Fitzgerald
Company
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Firm & License
License # 478027547, 471021676 (IL)
Address
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
Phone
(866) 889-0550
Property Facts
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
-
- Retailer
- -
- -
- -
En 1925, un groupe de vendeurs indépendants de pièces automobiles se réunit à Detroit pour former la National Automotive Parts Association. Leur mission était simple : améliorer la distribution de pièces automobiles pour servir les gens et les entreprises qui comptent de plus en plus sur les voitures et les camions pour leurs besoins de transport. Les magasins et entrepôts NAPA, qui appartenaient à diverses sociétés membres à l'époque, sont rapidement devenus les sources de référence pour les pièces détachées. Carlyle Fraser, fondatrice de Genuine Parts Company, a été l'un des principaux contributeurs aux NAPA au cours de ses premières années. Au fil des décennies, Genuine Parts a commencé à acquérir les autres sociétés membres de NAPA et, en 2012, elle est devenue le dernier membre restant de NAPA, une marque réputée pour la qualité des pièces, la disponibilité rapide et le personnel compétent. Aujourd'hui, le réseau NAPA offre des centaines de milliers de pièces uniques, distribuées dans de nombreux centres de distribution, des milliers de magasins NAPA Auto Parts et encore plus de centres NAPA Auto Care partout aux États-Unis.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
|
|
Retailer | - | - | - |
Property Taxes
| Parcel Number | 16-02-153-004 | Improvements Assessment | $623,926 CAD |
| Land Assessment | $17,776 CAD | Total Assessment | $641,702 CAD |
Property Taxes
Presented by
Napa Auto Parts | 300 Progress Dr
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.