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3001-3009 SE Frank Phillips Blvd 88,889 SF 55% Leased Retail Building Bartlesville, OK 74006 $4,824,155 CAD ($54.27 CAD/SF)
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- 33% occupied allowing for huge value-add potential by leasing up the remaining 67% of vacancy
- The center is priced at an attractive $39.38 / SF
- Across the street from Ascension St. Johns Jane Phillips Hospital
- New roof installed in 2022. New HVAC on the 25,973 SF vacancy in 2024. Parking lot completely redone in 2019.
- The shopping center sits on 8.8 acres, priced at $9.14 / SF
EXECUTIVE SUMMARY
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Pylon Sign
- Signage
- Tenant Controlled HVAC
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
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- Retailer
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DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
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- Public Administration
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Le ministère des Anciens Combattants (VA) des États-Unis est un organisme du gouvernement fédéral qui fournit des avantages sociaux, des soins de santé et des services de cimetière aux vétérans militaires. Le secrétaire des Anciens Combattants, un fonctionnaire de niveau ministériel, est nommé par le président avec l'avis et le consentement du Sénat. VA est le deuxième ministère en importance du gouvernement fédéral après le ministère de la Défense. VA emploie de nombreux professionnels de la santé et du personnel de soutien dans les établissements médicaux VA à travers le pays. Il est également responsable de l'administration des programmes d'avantages sociaux pour les vétérans, leur famille et les survivants.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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Retailer | - | - | - | ||
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Public Administration | - | - | - |
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- POSITION
- AVAILABLE
Space previously used as a call center; Truck Well available for loading; Back-Up Generator available; Heavy Power.
Sublease space. Sublessor will provide space in white box condition contingent on Tenant financials and credit.
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| 3001 A | 34,443 SF | Retail | End Cap | Now |
| 3005-B | 5,415 SF | Retail | In-Line | Now |
3001 A
| Size |
| 34,443 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| End Cap |
| Available |
| Now |
3005-B
| Size |
| 5,415 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| In-Line |
| Available |
| Now |
3001 A
| Size | 34,443 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | End Cap |
| Available | Now |
Space previously used as a call center; Truck Well available for loading; Back-Up Generator available; Heavy Power.
3005-B
| Size | 5,415 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | In-Line |
| Available | Now |
Sublease space. Sublessor will provide space in white box condition contingent on Tenant financials and credit.
NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 01049100500100000001 | Improvements Assessment | $340,181 CAD |
| Land Assessment | $202,179 CAD | Total Assessment | $542,359 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
3001-3009 SE Frank Phillips Blvd
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