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301 D 646 - 127,122 SF of Industrial Space Available in 95660 Champagne-sur-Oise
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HIGHLIGHTS
- Proximité des gares locales pour un accès facile en transports en commun.
- Accès rapide à l’aéroport Paris Roissy-Charles-de-Gaulle pour les activités nationales et internationales.
- Excellente desserte routière via A16, N184 et D301.
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
- RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Local technique
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- 2 Drive Ins
- 5 Loading Docks
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Messagerie de 11 250 m²
- Accès optimal
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Smoke Detector
- Labels environnementaux
Située à Champagne-sur-Oise, à 32 km au Nord de Paris, cette messagerie à développer offre une surface totale de 11 810 m² sur un site bénéficiant d’une visibilité optimale depuis l’A16. Conçu pour répondre aux standards les plus récents, le bâtiment sera livré neuf et visera les labels environnementaux BiodiverCity et BREEAM Very Good, garantissant des performances énergétiques et durables optimales. La structure est pensée selon les spécifications d’une messagerie de dernière génération, permettant un aménagement flexible et adapté à vos besoins opérationnels. L’entrepôt dispose de portes à quai et d’accès plain-pied pour faciliter les flux logistiques, ainsi que d’un système sprinkler et de RIA pour la sécurité incendie. Un chauffage performant assure le confort et la protection des marchandises. Le site comprend également des parkings VL et une cour de débord, optimisant les manœuvres et le stationnement. La cellule de bureaux de 500 m² et les locaux techniques de 60 m² complètent l’offre, offrant des espaces polyvalents pour les activités administratives et opérationnelles. Cette messagerie est idéale pour les acteurs recherchant un bâtiment moderne, fonctionnel et durable, parfaitement accessible depuis le réseau autoroutier.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Includes 5,382 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Security System
- Smoke Detector
- Labels environnementaux
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Messagerie de 11 250 m²
- Accès optimal
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 646 SF | 3/6/9 | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Industrial | Full Build-Out | 2027-01-01 |
| Ground - Entrepôt | 126,476 SF | 3/6/9 | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Industrial | Full Build-Out | 2027-01-01 |
Ground
| Size |
| 646 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
Ground - Entrepôt
| Size |
| 126,476 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-01-01 |
Ground
| Size | 646 SF |
| Term | 3/6/9 |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Local technique
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 2 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- 5 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Messagerie de 11 250 m²
- Labels environnementaux
- Accès optimal
Ground - Entrepôt
| Size | 126,476 SF |
| Term | 3/6/9 |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-01-01 |
Située à Champagne-sur-Oise, à 32 km au Nord de Paris, cette messagerie à développer offre une surface totale de 11 810 m² sur un site bénéficiant d’une visibilité optimale depuis l’A16. Conçu pour répondre aux standards les plus récents, le bâtiment sera livré neuf et visera les labels environnementaux BiodiverCity et BREEAM Very Good, garantissant des performances énergétiques et durables optimales. La structure est pensée selon les spécifications d’une messagerie de dernière génération, permettant un aménagement flexible et adapté à vos besoins opérationnels. L’entrepôt dispose de portes à quai et d’accès plain-pied pour faciliter les flux logistiques, ainsi que d’un système sprinkler et de RIA pour la sécurité incendie. Un chauffage performant assure le confort et la protection des marchandises. Le site comprend également des parkings VL et une cour de débord, optimisant les manœuvres et le stationnement. La cellule de bureaux de 500 m² et les locaux techniques de 60 m² complètent l’offre, offrant des espaces polyvalents pour les activités administratives et opérationnelles. Cette messagerie est idéale pour les acteurs recherchant un bâtiment moderne, fonctionnel et durable, parfaitement accessible depuis le réseau autoroutier.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 5,382 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Messagerie de 11 250 m²
- Labels environnementaux
- Accès optimal
PROPERTY OVERVIEW
Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone accessible et bien desservie du Val-d’Oise. Implanté à proximité des principaux axes routiers tels que l’A16, la N184 et la D301, il offre une connexion rapide vers les pôles économiques régionaux et parisiens. La proximité des gares de Champagne-sur-Oise et de Chambly facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Les environs proposent également des services et commodités utiles au quotidien, renforçant l’attractivité de ce secteur pour les entreprises. L’accès aux principaux aéroports, dont Paris Roissy-Charles-de-Gaulle, accentue l’intérêt logistique et commercial du site. Le bâtiment se distingue par sa visibilité et son intégration dans un environnement actif et dynamique.
INDUSTRIAL FACILITY FACTS
Presented by
301 D
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