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Social Security Administration 3010 W 18th Ave 5,204 SF 100% Leased Office Building Emporia, KS 66801 $1,240,536 CAD ($238.38 CAD/SF) 9.50% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Mission-Critical Federal Facility: This SSA field office serves two counties, with the nearest alternative office located over ±50 miles away in Topek
- Surrounded by National Retailers: The property benefits from proximity to high-traffic national retailers and hospitality brands, including Walmart, P
- Contractual Rent Escalations: The lease includes annual rent increases in accordance with the Consumer Price Index (CPI), providing consistent income
- Proximity to Complementary GSA Tenants: Immediately adjacent to the property is a USDA Natural Resources Center, reinforcing the site’s strategic impo
- Stable Federal Tenancy: This facility was not included in the DOGE lease cancellation program, indicating continued government commitment and long-ter
EXECUTIVE SUMMARY
Kyle Matthews
License # #CO00002672 (KS)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Central Heating
- Air Conditioning
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE TYPE
- LEASE END
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- Public Administration
- -
- $36.80 CAD
- Full Service
- Feb 2034
La sécurité sociale offre une protection financière à la population du pays, soutenant les Américains tout au long de leur vie. Ils administrent les prestations de retraite, d'invalidité, de survivant et familiales, et inscrivent des personnes à l'assurance-maladie. Ils fournissent également des numéros de sécurité sociale, qui sont des identificateurs uniques nécessaires pour travailler, gérer les transactions financières et déterminer l'admissibilité à certains services gouvernementaux. La Sécurité sociale fournit un revenu de retraite à presque tous les travailleurs américains. Ils administrent également le revenu supplémentaire de sécurité (SSI) à certaines personnes de plus d'un certain âge dont le revenu et les ressources sont limités. Avec les prestations de retraite, d'invalidité et de survivants, la Sécurité sociale est l'un des programmes de lutte contre la pauvreté les plus réussis de l'histoire du pays. La Sécurité sociale s'est engagée à contribuer au maintien du bien-être et de la protection de base des personnes qu'elle sert. Ils versent des prestations à des millions de personnes, y compris des retraités, des enfants, des veuves et des veufs.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE TYPE | LEASE END | |
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Public Administration | - | $36.80 CAD | Full Service | Feb 2034 |
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 193-05-0-30-01-012.01-0 | Improvements Assessment | $91,760 CAD |
| Land Assessment | $97,050 CAD | Total Assessment | $188,810 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
Social Security Administration | 3010 W 18th Ave
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