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302 W 5th St 33,420 SF 100% Leased Office Building San Pedro, CA 90731 $12,300,932 CAD ($368.07 CAD/SF) 5.24% Cap Rate
Investment Highlights
- Fully Leased 27 Tenant Office Bldg on .94 AC Lot
- A+ Location in Heart of CBD, Historic Arts, Little Italy, The Waterfront; PortLA HDQTRS Adjacent
- Historically 97-100% Leased (w/ over 97% Tenant Retention)
- Strong Upside Potential - Below Market Rents 1% Vacancy Mrkt
- Immediate Access to Transportation Corridors & 110 FWY
- Over 1.1 Billion Invested in the Area
Executive Summary
Major longterm tenants include: Berg & Assoc., County of LA/ Supervisor Hahn, Ephiphany, Crowley, Pierry McAdams and numerous other law /professional firms; Think Cafe.
Property Facts
Amenities
- Property Manager on Site
- Restaurant
- Signage
- Car Charging Station
- Air Conditioning
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease Type
- Lease End
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- Construction
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Chez BergCM, nous comprenons à quel point la coordination des services et la communication en temps opportun peuvent influer sur un calendrier de projet, et comment une inspection ponctuelle, perspicace et proactive peut avoir une incidence sur la qualité du produit final. Le personnel technique exceptionnel de BergCM est formé de joueurs d'équipe qui interagissent efficacement avec les agences de transport, les Caltrans, les services publics, les villes, les comtés et d'autres experts-conseils. Les références confirmeront notre engagement à fournir un jugement technique fiable sur des projets complexes à haute visibilité, notre excellent bilan en matière de réalisation de projets dans les délais prévus dans le budget, notre dévouement diligent au travail, notre bilan impeccable en matière de sécurité sans pertes ni accidents, et nos relations professionnelles de longue date.
- Bertha Ramos, LCSW
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- $33.64 CAD
- Full Service
- Dec 2027
- Cgu Capital Group, LLC, A California Limited Liabi
- Finance and Insurance
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- Crowley
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- $34.46 CAD
- Full Service
- Oct 2027
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- Health Care and Social Assistance
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- Full Service
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Epiphany Counseling, Consulting & Treatment Services, PC a été développé pour offrir une psychothérapie de qualité aux individus, aux couples, aux familles et aux groupes.
- Guedea Chiropractic Inc.
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- Professional, Scientific, and Technical Services
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Les avocats de Pierry & McAdams viennent en aide aux travailleurs blessés et à leurs familles depuis plus de trente ans. Nous avons obtenu des règlements de plusieurs millions de dollars ou des verdicts de procès pour de nombreux travailleurs blessés et leurs familles.
- Rodney C. Pranin, Attorney at Law
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- Steven’s Plumbing, Heating, Air Conditioning
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- Modified Gross
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- Accommodation and Food Services
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- Mar 2004
Think Café est un merveilleux petit restaurant à San Pedro. Nous sommes fiers du service et de la nourriture merveilleuse.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease Type | Lease End | |
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Construction | - | - | - | - | |
| Bertha Ramos, LCSW | - | - | $33.64 CAD | Full Service | Dec 2027 | |
| Cgu Capital Group, LLC, A California Limited Liabi | Finance and Insurance | - | - | - | - | |
| Crowley | - | - | $34.46 CAD | Full Service | Oct 2027 | |
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Health Care and Social Assistance | - | - | Full Service | - | |
| Guedea Chiropractic Inc. | - | - | - | - | - | |
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Professional, Scientific, and Technical Services | - | - | - | - | |
| Rodney C. Pranin, Attorney at Law | - | - | - | - | - | |
| Steven’s Plumbing, Heating, Air Conditioning | - | - | - | Modified Gross | - | |
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Accommodation and Food Services | - | - | - | Mar 2004 |
Property Taxes
| Parcel Number | 7455-014-033 | Improvements Assessment | $4,234,226 CAD |
| Land Assessment | $1,286,333 CAD | Total Assessment | $5,520,559 CAD |
Property Taxes
Presented by
302 W 5th St
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