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304 Boulevard Du Président Wilson Retail Condo Units in 33000 Bordeaux
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Description
Découvrez ces locaux, disponibles à la vente ou à la location, au sein d'un programme neuf à Bordeaux Boulevards du Président Wilson. Profitez d'une visibilité et d'une accessibilité optimales, idéales pour votre commerce. Ces locaux neufs, modulables selon vos besoins, offrent une belle opportunité de développement. Locaux livrés coque brute, fluides en ettante, vitrines réalisées, ERP 5 type W, Accès PMR depuis l'entrée boulevard Wilson, Hauteurs brutes sous plafond et sous poutre : entre 3.14 et 3.30 Façades en placage pierre (posé agrafé/collé) ou enduit Menuiseries extérieures aluminium laqué, double vitrage feuilleté antieffraction. 8 places de parkings affectées à ces lots (3 pour le lot 1 et 5 pour le lot 2). Un supermarché CARREFOUR ouvrira en septembre 2027 au RDC R-1 de cet immeuble haut de gamme. Surface RDC : 631 m² 973 m² non divisibles Situation/Transports : Bus Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne G), Parc Bordelais (Ligne 9, Ligne 70, Ligne H2) Tramway Barrière du Médoc (tram D) Local 1 (265m²) : prix de vente = 1 300 000 euros HT Local 2 (708m²) :prix de vente = 3 050 000 euros HT Conditions particulières à la vente : Local 1 (265m²) : prix de vente = 1 300 000 euros HT Local 2 (708m²) :prix de vente = 3 050 000 euros HT Conditions particulières à la location : Local 1 (265m²) : loyer moyen = 300 euros hthc/an Local 2 (708m²) : loyer moyen = 260 euros hthc/an
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 1 | 2,852 SF | Retail | $2,097,627 CAD ($735.49 CAD/SF) | - |
| Unit 2 | 7,620 SF | Retail | $4,921,356 CAD ($645.85 CAD/SF) | - |
Unit 1
| Unit Size |
| 2,852 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $2,097,627 CAD ($735.49 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 2
| Unit Size |
| 7,620 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $4,921,356 CAD ($645.85 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 1
| Unit Size | 2,852 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $2,097,627 CAD ($735.49 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
Unit 2
| Unit Size | 7,620 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $4,921,356 CAD ($645.85 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Unit Size | 2,852 - 7,620 SF | Total Building Size | 10,473 SF |
| No. Units | 2 | Property Type | Retail |
| Unit Size | 2,852 - 7,620 SF |
| No. Units | 2 |
| Total Building Size | 10,473 SF |
| Property Type | Retail |
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
Presented by
304 Boulevard Du Président Wilson
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