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  • Ste 2
  • 12,809 SF
  • 3/6/9
  • $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $342,758 CAD/YR HT-HC $28,563 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $1.90 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $24,336 CAD/YR $2,028 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground, Ste 1 Lot 0.1
  • 1,952 SF
  • 3/6/9
  • $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $52,237 CAD/YR HT-HC $4,353 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Rental Charges:
    $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,556 CAD/YR $129.63 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground, Ste 1 Lot 0.2
  • 1,726 SF
  • 3/6/9
  • $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $46,177 CAD/YR HT-HC $3,848 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,375 CAD/YR $114.59 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor, Ste 1 Lot 1.1
  • 1,994 SF
  • 3/6/9
  • $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $53,349 CAD/YR HT-HC $4,446 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,589 CAD/YR $132.39 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ste 2 12,809 SF 3/6/9 $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $342,758 CAD/YR HT-HC $28,563 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground, Ste 1 Lot 0.1 1,952 SF 3/6/9 $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $52,237 CAD/YR HT-HC $4,353 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground, Ste 1 Lot 0.2 1,726 SF 3/6/9 $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $46,177 CAD/YR HT-HC $3,848 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor, Ste 1 Lot 1.1 1,994 SF 3/6/9 $26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $53,349 CAD/YR HT-HC $4,446 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ste 2

Size
12,809 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $342,758 CAD/YR HT-HC $28,563 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste 1 Lot 0.1

Size
1,952 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $52,237 CAD/YR HT-HC $4,353 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste 1 Lot 0.2

Size
1,726 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $46,177 CAD/YR HT-HC $3,848 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste 1 Lot 1.1

Size
1,994 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $53,349 CAD/YR HT-HC $4,446 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ste 2

Size 12,809 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.90 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $24,336 CAD/YR $2,028 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground, Ste 1 Lot 0.1

Size 1,952 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,556 CAD/YR $129.63 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Ground, Ste 1 Lot 0.2

Size 1,726 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,375 CAD/YR $114.59 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor, Ste 1 Lot 1.1

Size 1,994 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.76 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.80 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,589 CAD/YR $132.39 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Sous des airs de chalet... Laissez vous séduire par la façade en bois rythmée de terrasses à chaque étage, de ces immeubles atypiques distribué plusieurs bâtiments, situé en pleine nature. Dépaysement assuré pour travailler en toute sérénité dans un environnement boisé au sein d'un parc tertiaire fermé et sécurisé. Découvrez ces bureaux spacieux à louer, aux finitions soignées avec bardage des murs intérieurs en bois, plafonniers en LED qui s'adaptent à la luminosité et huisseries en aluminium gris foncé. Vous aurez la possibilité d'avoir accès à un RIE situé dans le parc. Des extérieurs aménagés avec des espaces de convivialité, tables de pique-nique et bancs viennent compléter ce bien disponible à la location. Situé sur la commune d'Aix-en-Provence (13), avec un accès direct à l'autoroute, l'ENSOLEILLE profite de sa proximité avec la fondation Vasarely, la salle de concerts 6MIC et le golf d'Aix-en-Provence. Contactez nous vite pour visiter cet immeuble sis rue Maurice Aicardi-Lejard 13090. Leader mondial des services dédiés à l'immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield conseille et accompagne investisseurs, propriétaires et entreprises dans toute leur chaîne de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux. Commodités à proximité immédiate Arrêt de bus au pied de l'immeuble Parc arboré Site sécurisé Visibilité depuis l'autoroute A51 Environnement boisé Terrasse à chaque étage Immeuble au normes PMR Fibre 48 stationnements extérieurs Possibilité d'accès au RIE du Parc Surface RDC : 341,68 m²

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
18,471 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36980801

  • Date on Market: 2026-03-25

  • Last Updated:

  • Address: 305 Rue Maurice Aicardi Lejard, 13090 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Lot 1.1 Bureaux 185,22 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 5,36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 1.1
RdC 1 Lot 0.1 Bureaux 181,36 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 5,36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 0.1
RdC 1 Lot 0.2 Bureaux 160,32 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 5,36 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel Lot 0.2
2 Bureaux 1 190 Après accord 12,78 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 1 716,9 m²
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