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POPEYES – SPANISH FORT, AL 30765 Mill Ln 2,575 SF Retail Building Daphne, AL 36527 $3,560,226 CAD ($1,382.61 CAD/SF) 6% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease, featuring attractive 7.50% rental escalations every 5 years
- The lease is further guaranteed by Ram-Z Restaurant Group includes 39 Freddy’s restaurants (including those currently under construction)
- LARGE PARCEL | TRAFFIC COUNTS: Positioned on a large ±1.09-acre lot with outstanding exposure & direct access on AL-181/Mill Ln
- TENANT | GUARANTORS: The Tenant is an experienced multi-concept owner/operator with 7 Popeyes locations in Alabama
- DENSE RETAIL CORRIDOR | STRONG SALES PERFORMANCE: Close proximity to Sam’s Club, Lowe’s, Ross, World Market, Best Buy, Michaels, Publix, etc
- VERY AFFLUENT 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 41,257 | Average Household Income (1MI): $129,007
EXECUTIVE SUMMARY
PROPERTY FACTS
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
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- Accommodation and Food Services
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Fondée en 1972, la marque Popeyes a des décennies d'histoire et de tradition culinaire. Popeyes doit ses débuts à l'entrepreneur et innovateur culinaire, Al Copeland. Avec un petit restaurant et une grande idée, Copeland a présenté le poulet frit à la Nouvelle-Orléans qui a fait la renommée de la marque dans le monde entier. Leur héritage culinaire repose sur les riches profils de saveurs cajuns et créoles qui sont sans aucun doute la Louisiane. Ils s'appuient continuellement sur cet héritage et le célèbrent pour inspirer de nouvelles créations de menus authentiques dont le monde entier a besoin. Popeyes se distingue par un menu unique à la Nouvelle-Orléans composé de poulet épicé, de filet de poulet, de crevettes frites et d'autres plats régionaux. Cette nourriture unique et savoureuse a permis à Popeyes de devenir l'un des plus grands restaurants à service rapide de poulet au monde, avec des restaurants aux États-Unis et dans le monde entier. Leur histoire combinée à une excellente cuisine, un service et une qualité font des restaurants Popeyes de véritables légendes de la Louisiane.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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Accommodation and Food Services | - | - | - |
NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 32-08-27-0-000-002.238 | Improvements Assessment | $199,276 CAD |
| Land Assessment | $196,430 CAD | Total Assessment | $395,706 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
POPEYES – SPANISH FORT, AL | 30765 Mill Ln
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