31-33 Fowler Rd 24,650 SF Industrial Building Ilford IG6 3UT $6,983,076 CAD ($283.29 CAD/SF)

Locaux industriels/entrepôt indépendants situés dans un emplacement de coin stratégique, avec des bureaux sur deux étages à l'avant, bénéficiant également d'une cour arrière et d'une cour couverte avec quais de chargement. La superficie totale des bâtiments est d'environ 24 650 pieds carrés (2 290 m²). La surface industrielle au rez-de-chaussée est d'environ 20 167 pieds carrés (1 873 m²), avec un espace de bureaux réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage d'environ 4 483 pieds carrés (416,48 m²). Il y a une cour latérale pour le stationnement ou le stockage d'environ 5 494 pieds carrés (510,40 m²) sur le côté des locaux, pouvant accueillir environ 15 à 30 voitures (en stationnement en bloc). La cour arrière mesure environ 11 445 pieds carrés (1 663 m²), incluant des quais de chargement et une grande cour couverte couvrant environ 2/3 de la cour. Les locaux disposent de 6 portes roulantes pour le chargement/déchargement à l'arrière et sur le côté, d'une alimentation électrique en triphasé, de chauffages au gaz, de chauffage central, de 5 toilettes, de 2 cuisines, de fenêtres à double vitrage, de climatisation, de plafonds suspendus, de volets de sécurité, d'un système d'alarme et d'une hauteur minimale sous plafond de 3,59 m. La propriété est proposée à la location avec un nouveau bail en pleine réparation et assurance, dont les termes sont à convenir. Alternativement, le propriétaire pourrait envisager une vente.

Locaux industriels/entrepôt indépendants situés dans un emplacement de coin stratégique, avec des bureaux sur deux étages à l'avant, bénéficiant également d'une cour arrière et d'une cour couverte avec quais de chargement. La superficie totale des bâtiments est d'environ 24 650 pieds carrés (2 290 m²). La zone industrielle au rez-de-chaussée mesure environ 20 167 pieds carrés (1 873 m²), tandis que l'espace bureau réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage est d'environ 4 483 pieds carrés (416,48 m²). Une cour latérale d'environ 5 494 pieds carrés (510,40 m²) est disponible pour le stationnement ou le stockage, pouvant accueillir environ 15 à 30 voitures (en stationnement en bloc). La cour arrière mesure environ 11 445 pieds carrés (1 663 m²), incluant des quais de chargement et une grande cour couverte qui occupe environ deux tiers de la cour. Les locaux disposent de 6 portes roulantes pour le chargement/déchargement à l'arrière et sur le côté, d'une alimentation électrique en triphasé, de chauffages au gaz, de chauffage central, de 5 toilettes, de 2 cuisines, de fenêtres à double vitrage, de climatisation, de plafonds suspendus, de volets de sécurité, d'un système d'alarme et d'une hauteur minimale sous plafond de 3,59 m. La propriété est proposée à la location sous un nouveau bail en pleine réparation et assurance, dont les termes sont à convenir. En alternative, le propriétaire pourrait envisager une vente.