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31-39 Rue Du Gouverneur Général Eboué - Le Diderot 18,589 SF Office Condo Units Offered at $5,636,991 CAD Per Unit in 92130 Issy-les-Moulineaux
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Investment Highlights
- Immeuble tertiaire de bon standing
- Parkings privatifs en sous-sol
- Excellente desserte transports
Executive Summary
EVOLIS offers offices of 1,727 m² divisible from 570 m², for sale in Issy-les-Moulineaux, and available immediately. These bright premises are located in a building of good standing, offering a pleasant and professional working environment. Take advantage of private parking in the basement. Do not miss this unique chance to acquire a quality space in a dynamic and sought-after sector. Contact us now for more information and to arrange a visit. . Good standing building . Newly renovated hall . Access control . Bright premises . The 2nd and 3rd floors are connected by a private staircase . Flexible layout in open or in partitioned . Air conditioning . Large terrace accessible on the 2nd floor . Private parking in the basement Location/Transport: Bus Marceau (Line 323, Line 290), Media Library (Line 123), President Robert Schuman (Line 126, Line 189), Mairie d'Issy (Line 169), Victor Hugo (Noctilien Line N13), Mairie d'Issy - Metro (Line 190, Line TUVIM) Mairie d'Issy metro station (Line 12) RER Issy-Val de Seine (Line C) Transilien Issy Val de Seine (RER C line) Tram Issy - Val de Seine (Line T2) SNCF Issy-Val-de-Seine (France)
3 Units Available
| Unit Size | 6,146 SF | Condo Use | Office |
| Price | $6,442,277 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $1,048.21 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 6,146 SF |
| Price | $6,442,277 CAD |
| Price Per SF | $1,048.21 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce lot de bureaux se situe au deuxième étage d’un immeuble tertiaire de bon standing à Issy-les-Moulineaux. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité et d’une climatisation assurant un confort optimal au quotidien. L’aménagement est flexible et permet une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins de l’utilisateur. Une grande terrasse accessible depuis l’étage constitue un atout rare pour les occupants. Des parkings privatifs sont disponibles en sous-sol de l’immeuble.
Sale Notes
Tout autre élément intéressant : Terrasse privative accessible à l’étage
| Unit Size | 6,189 SF | Condo Use | Office |
| Price | $6,442,271 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $1,040.92 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 6,189 SF |
| Price | $6,442,271 CAD |
| Price Per SF | $1,040.92 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Situé au troisième étage, ce lot de bureaux offre des espaces lumineux et facilement modulables, permettant une adaptation optimale aux besoins d’une entreprise utilisatrice. Les locaux sont climatisés et peuvent être aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés. L’étage est relié au niveau inférieur par un escalier privatif, apportant une réelle cohérence fonctionnelle pour une occupation multi-niveaux. Des places de stationnement privatives sont accessibles en sous-sol.
Sale Notes
Tout autre élément intéressant : Liaison privative avec l’étage inférieur
| Unit Size | 6,264 SF | Condo Use | Office |
| Price | $5,636,991 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $899.90 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 6,264 SF |
| Price | $5,636,991 CAD |
| Price Per SF | $899.90 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce lot de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une excellente luminosité et d’un environnement de travail agréable. Les espaces sont climatisés et offrent une grande souplesse d’aménagement, permettant une organisation en open space ou en bureaux fermés. L’immeuble met à disposition des parkings privatifs en sous-sol, apportant un confort supplémentaire aux utilisateurs et visiteurs.
Sale Notes
Tout autre élément intéressant : Étage élevé, forte luminosité
Property Facts
| Total Building Size | 18,589 SF | Typical Floor Size | 21,269 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1990 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.56 AC |
| Floors | 8 | Parking Ratio | 0.38/1,000 SF |
| Total Building Size | 18,589 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 8 |
| Typical Floor Size | 21,269 SF |
| Year Built | 1990 |
| Lot Size | 0.56 AC |
| Parking Ratio | 0.38/1,000 SF |
Amenities
- Controlled Access
- Wheelchair Accessible
- Basement
- High Ceilings
- Natural Light
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Presented by
31-39 Rue Du Gouverneur Général Eboué - Le Diderot
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