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31 Boulevard Malesherbes 2,701 SF Office Condo Unit Offered at $4,980,076 CAD in 75008 Paris
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Executive Summary
Knight Frank vous propose à la vente un très beau plateau de bureaux pour profession libérale situé au 1er étage d'un immeuble de standing, au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate du boulevard Malesherbes. D'une surface de 251 m², ce bien de caractère séduit par ses prestations haussmanniennes de grande qualité : parquet, moulures, cheminées, offrant un cadre de travail élégant et chaleureux, particulièrement adapté à une activité de profession libérale (cabinet d'avocats, conseil, architecte, etc.). L'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien, garantissant sécurité et bon fonctionnement au quotidien. Ce plateau lumineux et fonctionnel offre de belles possibilités d'aménagement, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Profession libéral Partie commune de standing Double vitrage Climatisation possible Gardien RJ45 Chauffage Individuel au gaz Utilisateur unique sur l'étage Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : Droits d'enregistrement Taxe foncière : 23 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 2,701 SF | Office | $4,980,076 CAD ($1,843.79 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 2,701 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $4,980,076 CAD ($1,843.79 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 2,701 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $4,980,076 CAD ($1,843.79 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 2,702 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Office (Condo) | Typical Floor Size | 5,167 SF |
| Property Subtype | Office | Year Built | 1860 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.15 AC |
| Total Building Size | 2,702 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 5,167 SF |
| Year Built | 1860 |
| Lot Size | 0.15 AC |
Amenities
- Balcony
- Courtyard
- On-Site Retail
- Vintage Building
- Public Transportation
- Key Fob Entry
Presented by
31 Boulevard Malesherbes
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