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31 Rue D'Aguesseau 2,088 - 6,146 SF of Office Space Available in 92100 Boulogne-Billancourt
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- SPACE
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RENTAL RATE
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- CONDITION
- AVAILABLE
Bureaux lumineux à louer – 571 m² divisibles dès 194 m² – Boulogne-Billancourt À proximité immédiate du métro et de nombreuses lignes de bus, découvrez une surface de bureaux moderne et fonctionnelle offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre à vos besoins : open space ou bureaux cloisonnés. Surfaces disponibles : 3? étage : 194 m² 2? étage : 377 m² 8 parkings disponibles Conditions financières : Loyer bureaux : 380 €/HT HC/m²/an Charges : 60 €/m²/an Parkings : 1 200 €/HT HC/unité/an Taxe bureaux : 24,69 €/m²/an Bail 3/6/9 ans – Régime fiscal TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Disponibilité : Immédiate Accessibilité : Métro : Boulogne Jean Jaurès (Ligne 10) Saint-Cloud (Ligne 15 – Horizon 2030) / Pont de Sèvres (Ligne 15 – fin 2026) Nombreuses lignes de bus
-
Rental Charges: $5.57 /SF/YR $0.46 /SF/MO $22,620 /YR $1,885 /MO
-
Office Tax: $2.29 /SF/YR $0.19 /SF/MO $9,308 /YR $775.68 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,146 SF of adjacent space
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Open space / bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Natural Light
- Smoke Detector
- Faux plafonds
Bureaux lumineux à louer – 571 m² divisibles dès 194 m² – Boulogne-Billancourt À proximité immédiate du métro et de nombreuses lignes de bus, découvrez une surface de bureaux moderne et fonctionnelle offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre à vos besoins : open space ou bureaux cloisonnés. Surfaces disponibles : 3? étage : 194 m² 2? étage : 377 m² 8 parkings disponibles Conditions financières : Loyer bureaux : 380 €/HT HC/m²/an Charges : 60 €/m²/an Parkings : 1 200 €/HT HC/unité/an Taxe bureaux : 24,69 €/m²/an Bail 3/6/9 ans – Régime fiscal TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Disponibilité : Immédiate Accessibilité : Métro : Boulogne Jean Jaurès (Ligne 10) Saint-Cloud (Ligne 15 – Horizon 2030) / Pont de Sèvres (Ligne 15 – fin 2026) Nombreuses lignes de bus
-
Rental Charges: $5.57 /SF/YR $0.46 /SF/MO $11,640 /YR $970.00 /MO
-
Office Tax: $2.29 /SF/YR $0.19 /SF/MO $4,790 /YR $399.16 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,146 SF of adjacent space
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Climatisation réversible
- Open space / bureaux cloisonnés
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Natural Light
- Smoke Detector
- Faux plafonds
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor, Ste 2 | 4,058 SF | 3/6/9 | $35.30 /SF/YR HT-HC $2.94 /SF/MO HT-HC $143,260 /YR HT-HC $11,938 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste 3 | 2,088 SF | 3/6/9 | $35.30 /SF/YR HT-HC $2.94 /SF/MO HT-HC $73,720 /YR HT-HC $6,143 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor, Ste 2
| Size |
| 4,058 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $35.30 /SF/YR HT-HC $2.94 /SF/MO HT-HC $143,260 /YR HT-HC $11,938 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste 3
| Size |
| 2,088 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $35.30 /SF/YR HT-HC $2.94 /SF/MO HT-HC $73,720 /YR HT-HC $6,143 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2
| Size | 4,058 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$35.30 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux lumineux à louer – 571 m² divisibles dès 194 m² – Boulogne-Billancourt À proximité immédiate du métro et de nombreuses lignes de bus, découvrez une surface de bureaux moderne et fonctionnelle offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre à vos besoins : open space ou bureaux cloisonnés. Surfaces disponibles : 3? étage : 194 m² 2? étage : 377 m² 8 parkings disponibles Conditions financières : Loyer bureaux : 380 €/HT HC/m²/an Charges : 60 €/m²/an Parkings : 1 200 €/HT HC/unité/an Taxe bureaux : 24,69 €/m²/an Bail 3/6/9 ans – Régime fiscal TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Disponibilité : Immédiate Accessibilité : Métro : Boulogne Jean Jaurès (Ligne 10) Saint-Cloud (Ligne 15 – Horizon 2030) / Pont de Sèvres (Ligne 15 – fin 2026) Nombreuses lignes de bus
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Rental Charges: $5.57 /SF/YR $0.46 /SF/MO $22,620 /YR $1,885 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $2.29 /SF/YR $0.19 /SF/MO $9,308 /YR $775.68 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,146 SF of adjacent space
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- Natural Light
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- Open space / bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
3rd Floor, Ste 3
| Size | 2,088 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$35.30 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux lumineux à louer – 571 m² divisibles dès 194 m² – Boulogne-Billancourt À proximité immédiate du métro et de nombreuses lignes de bus, découvrez une surface de bureaux moderne et fonctionnelle offrant une grande flexibilité d’aménagement pour répondre à vos besoins : open space ou bureaux cloisonnés. Surfaces disponibles : 3? étage : 194 m² 2? étage : 377 m² 8 parkings disponibles Conditions financières : Loyer bureaux : 380 €/HT HC/m²/an Charges : 60 €/m²/an Parkings : 1 200 €/HT HC/unité/an Taxe bureaux : 24,69 €/m²/an Bail 3/6/9 ans – Régime fiscal TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Disponibilité : Immédiate Accessibilité : Métro : Boulogne Jean Jaurès (Ligne 10) Saint-Cloud (Ligne 15 – Horizon 2030) / Pont de Sèvres (Ligne 15 – fin 2026) Nombreuses lignes de bus
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Rental Charges: $5.57 /SF/YR $0.46 /SF/MO $11,640 /YR $970.00 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $2.29 /SF/YR $0.19 /SF/MO $4,790 /YR $399.16 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
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- Recessed Lighting
- Natural Light
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- Smoke Detector
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Open space / bureaux cloisonnés
PROPERTY OVERVIEW
31 Rue d’Aguesseau est un immeuble de bureaux situé à Boulogne-Billancourt, au cœur du secteur de la Boucle Sud, un environnement tertiaire reconnu aux portes de Paris. L’immeuble s’intègre dans un tissu urbain dense et qualitatif, mêlant bureaux, commerces et services de proximité, apprécié des entreprises pour son dynamisme et son attractivité. L’ensemble présente une architecture fonctionnelle et sobre, adaptée à un usage tertiaire, avec des parties communes soignées et une organisation pensée pour un usage professionnel. Sa configuration permet une exploitation efficace de l’immeuble et une bonne lisibilité des accès. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des transports en commun, notamment le métro et plusieurs lignes de bus, ainsi que des grands axes routiers reliant rapidement Paris et l’ouest francilien. Cette localisation stratégique, combinée à un environnement urbain vivant, fait du 31 Rue d’Aguesseau un immeuble de bureaux bien positionné sur le marché tertiaire de Boulogne-Billancourt.
PROPERTY FACTS
Presented by
Newmark
31 Rue D'Aguesseau
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