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31 Rue Du Colisée 4,725 - 14,919 SF of Office Space Available in 75008 Paris
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HIGHLIGHTS
- Adresse prestigieuse à proximité immédiate des Champs-Élysées
- Services complets : auditorium, restauration, parkings, local vélos
- Immeuble certifié HQE, BREEAM, BBC et WELL
ALL AVAILABLE SPACES(2)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
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RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Un plateau de bureaux de 947 m² est proposé à la location au rez-de-chaussée d’un immeuble de prestige. Entièrement restructurés, les espaces offrent une grande luminosité, une hauteur sous plafond généreuse et une modularité pensée pour les nouveaux modes de travail. Chaque niveau bénéficie d’un accès direct à de vastes terrasses et jardins paysagers, totalisant plus de 300 m² d’espaces extérieurs, créant ainsi un environnement de travail à la fois fonctionnel et apaisant.
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $143.44 CAD/YR $11.95 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Bicycle Storage
- Plateau lumineux et modulable
- Hauteur sous plafond remarquable
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Accès à plus de 300 m² de terrasses et jardins
Surface de bureaux de 439 m² située au 5? étage d’un immeuble restructuré, au cœur du 8? arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et de Saint-Philippe-du-Roule. Les locaux sont traversants, lumineux et livrés en open space, offrant une grande liberté d’aménagement. La surface a récemment bénéficié d’une rénovation de qualité et dispose d’un environnement dynamique, avec commerces, restaurants et services immédiats. Une place de parking complète l’ensemble.
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Rental Charges: $15.75 CAD/SF/YR $1.31 CAD/SF/MO $74,440 CAD/YR $6,203 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Rénovation récente de haut niveau
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Surface livrée entièrement en open space
- Emplacement premium à 2 min des métros
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 10,193 SF | 6-9 Years | $123.48 CAD/SF/YR HT-HC $10.29 CAD/SF/MO HT-HC $1,258,645 CAD/YR HT-HC $104,887 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 4,725 SF | Negotiable | $106.52 CAD/SF/YR HT-HC $8.88 CAD/SF/MO HT-HC $503,357 CAD/YR HT-HC $41,946 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 10,193 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $123.48 CAD/SF/YR HT-HC $10.29 CAD/SF/MO HT-HC $1,258,645 CAD/YR HT-HC $104,887 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 4,725 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $106.52 CAD/SF/YR HT-HC $8.88 CAD/SF/MO HT-HC $503,357 CAD/YR HT-HC $41,946 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 10,193 SF |
| Term | 6-9 Years |
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Rental Rate
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$123.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un plateau de bureaux de 947 m² est proposé à la location au rez-de-chaussée d’un immeuble de prestige. Entièrement restructurés, les espaces offrent une grande luminosité, une hauteur sous plafond généreuse et une modularité pensée pour les nouveaux modes de travail. Chaque niveau bénéficie d’un accès direct à de vastes terrasses et jardins paysagers, totalisant plus de 300 m² d’espaces extérieurs, créant ainsi un environnement de travail à la fois fonctionnel et apaisant.
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Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $143.44 CAD/YR $11.95 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- High Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Plateau lumineux et modulable
- Accès à plus de 300 m² de terrasses et jardins
- Hauteur sous plafond remarquable
5th Floor
| Size | 4,725 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
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$106.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Surface de bureaux de 439 m² située au 5? étage d’un immeuble restructuré, au cœur du 8? arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et de Saint-Philippe-du-Roule. Les locaux sont traversants, lumineux et livrés en open space, offrant une grande liberté d’aménagement. La surface a récemment bénéficié d’une rénovation de qualité et dispose d’un environnement dynamique, avec commerces, restaurants et services immédiats. Une place de parking complète l’ensemble.
-
Rental Charges: $15.75 CAD/SF/YR $1.31 CAD/SF/MO $74,440 CAD/YR $6,203 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Surface livrée entièrement en open space
- Rénovation récente de haut niveau
- Emplacement premium à 2 min des métros
PROPERTY OVERVIEW
**OFFICES FOR RENT IN PARIS 8TH DISTRICT** At the corner of Avenue Franklin Roosevelt and just steps from the Champs-Élysées, Cushman & Wakefield offers several office spaces for rent in a modern, high-end building, including a 947 m² floorplate. Recently restructured by Axel Schoenert, the building features bright, spacious, and functional spaces with impressive ceiling heights. Each floor opens onto large terraces and landscaped gardens, offering over 300 m² of outdoor space for a unique working environment in the heart of the 8th arrondissement. The building is equipped with numerous amenities, including an auditorium, shared meeting rooms, and a convertible cafeteria, all of which are ERP-certified for public access. In line with its environmental commitment, the building holds BREEAM, HQE, and Effinergie certifications. Additional features include a bike storage area, as well as car and motorcycle parking spaces. The building offers a total of 7,000 m², with spaces available starting from 947 m².
- Conferencing Facility
- Courtyard
- Food Service
- Kitchen
- Reception
- Bicycle Storage
- Direct Elevator Exposure
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
31 Rue Du Colisée
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