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31 Rue Mazenod - BUREAUX AU CŒUR DU QUARTIER DE LA PREFECTURE 1,808 SF Office Condo Unit Offered at $905,128 CAD in 69003 Lyon
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Executive Summary
Valoris vous propose à la vente une surface de bureaux de 169 m², idéalement située dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du secteur Saxe-Préfecture. Au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu avec accès sécurisés et ascenseurs, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'espace se compose de plusieurs bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de nombreux rangements, permettant une organisation fluide et confortable pour vos équipes. Partiellement climatisé et déjà fibré, le lot bénéficie d'une configuration idéale pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur central et recherché de Lyon. Emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus. 1 place de stationnement sécurisée complète le bien. - Immeuble en copropriété - Parties communes entretenues - Accès sécurisés - Lot fibré et câblé - Ascenseurs - 1 salle de réunion - 4 bureaux - Kitchenette - Sanitaire privatif - Luminaires néons - Partiellement climatisés - Chauffage collectif au gaz - Stores manuels
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.50% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.50% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,808 SF | Office | $905,128 CAD ($500.62 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 1,808 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $905,128 CAD ($500.62 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,808 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $905,128 CAD ($500.62 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.50% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 1,808 SF | Typical Floor Size | 14,714 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1965 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.44 AC |
| Floors | 7 |
| Total Building Size | 1,808 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 14,714 SF |
| Year Built | 1965 |
| Lot Size | 0.44 AC |
Amenities
- Bus Line
- Metro/Subway
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Central Heating
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Partitioned Offices
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Presented by
31 Rue Mazenod - BUREAUX AU CŒUR DU QUARTIER DE LA PREFECTURE
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