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Highlights

  • Immeuble tertiaire exploité en immobilier opéré par Morning
  • Environnement central, dynamique et très bien desservi
  • Prestations complètes et espaces extérieurs valorisants

All Available Spaces(7)

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  • Space
  • No. of Seats
  • Size
  • Rental Rate
  • Space Use
  • 1st Floor
  • 1 - 52
  • 75-3,907 SF
  • $89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT
  • Office

Les espaces proposés s’inscrivent dans une offre de bureaux opérés développant environ 3?273 m², répartis du sous-sol au septième étage. L’ensemble permet d’accueillir jusqu’à 375 postes de travail, au sein de surfaces entièrement aménagées et équipées, prêtes à l’emploi. L’offre comprend neuf salles de réunion, dix-huit phone boxes, ainsi que des douches et l’ensemble des services emblématiques de l’opérateur, garantissant un cadre de travail à la fois flexible et premium. Les espaces bénéficient également d’extensions extérieures avec une terrasse et des balcons, renforçant le confort d’usage au quotidien. Cette solution clé en main permet une installation rapide, sans contrainte opérationnelle pour les entreprises.

  • Term

    Negotiable

  • Space available from coworking provider
  • 52 Workstations
  • Bureaux opérés sur 3?273 m²
  • Capacité d’accueil jusqu’à 375 postes
  • Prix à partir de 350 € par poste
  • 2nd Floor
  • 1 - 52
  • 75-3,907 SF
  • $89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT
  • Office

Les espaces proposés s’inscrivent dans une offre de bureaux opérés développant environ 3?273 m², répartis du sous-sol au septième étage. L’ensemble permet d’accueillir jusqu’à 375 postes de travail, au sein de surfaces entièrement aménagées et équipées, prêtes à l’emploi. L’offre comprend neuf salles de réunion, dix-huit phone boxes, ainsi que des douches et l’ensemble des services emblématiques de l’opérateur, garantissant un cadre de travail à la fois flexible et premium. Les espaces bénéficient également d’extensions extérieures avec une terrasse et des balcons, renforçant le confort d’usage au quotidien. Cette solution clé en main permet une installation rapide, sans contrainte opérationnelle pour les entreprises.

  • Term

    Negotiable

  • Space available from coworking provider
  • 52 Workstations
  • Bureaux opérés sur 3?273 m²
  • Capacité d’accueil jusqu’à 375 postes
  • Prix à partir de 350 € par poste
  • 3rd Floor
  • 1 - 52
  • 75-3,907 SF
  • $89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT
  • Office

Les espaces proposés s’inscrivent dans une offre de bureaux opérés développant environ 3?273 m², répartis du sous-sol au septième étage. L’ensemble permet d’accueillir jusqu’à 375 postes de travail, au sein de surfaces entièrement aménagées et équipées, prêtes à l’emploi. L’offre comprend neuf salles de réunion, dix-huit phone boxes, ainsi que des douches et l’ensemble des services emblématiques de l’opérateur, garantissant un cadre de travail à la fois flexible et premium. Les espaces bénéficient également d’extensions extérieures avec une terrasse et des balcons, renforçant le confort d’usage au quotidien. Cette solution clé en main permet une installation rapide, sans contrainte opérationnelle pour les entreprises.

  • Term

    Negotiable

  • Space available from coworking provider
  • 52 Workstations
  • Bureaux opérés sur 3?273 m²
  • Capacité d’accueil jusqu’à 375 postes
  • Prix à partir de 350 € par poste
  • 4th Floor
  • 1 - 52
  • 75-3,907 SF
  • $89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT
  • Office

Les espaces proposés s’inscrivent dans une offre de bureaux opérés développant environ 3?273 m², répartis du sous-sol au septième étage. L’ensemble permet d’accueillir jusqu’à 375 postes de travail, au sein de surfaces entièrement aménagées et équipées, prêtes à l’emploi. L’offre comprend neuf salles de réunion, dix-huit phone boxes, ainsi que des douches et l’ensemble des services emblématiques de l’opérateur, garantissant un cadre de travail à la fois flexible et premium. Les espaces bénéficient également d’extensions extérieures avec une terrasse et des balcons, renforçant le confort d’usage au quotidien. Cette solution clé en main permet une installation rapide, sans contrainte opérationnelle pour les entreprises.

  • Term

    Negotiable

  • Space available from coworking provider
  • 52 Workstations
  • Bureaux opérés sur 3?273 m²
  • Capacité d’accueil jusqu’à 375 postes
  • Prix à partir de 350 € par poste
  • 5th Floor
  • 1 - 52
  • 75-3,907 SF
  • $89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT
  • Office

Les espaces proposés s’inscrivent dans une offre de bureaux opérés développant environ 3?273 m², répartis du sous-sol au septième étage. L’ensemble permet d’accueillir jusqu’à 375 postes de travail, au sein de surfaces entièrement aménagées et équipées, prêtes à l’emploi. L’offre comprend neuf salles de réunion, dix-huit phone boxes, ainsi que des douches et l’ensemble des services emblématiques de l’opérateur, garantissant un cadre de travail à la fois flexible et premium. Les espaces bénéficient également d’extensions extérieures avec une terrasse et des balcons, renforçant le confort d’usage au quotidien. Cette solution clé en main permet une installation rapide, sans contrainte opérationnelle pour les entreprises.

  • Term

    Negotiable

  • Space available from coworking provider
  • 52 Workstations
  • Bureaux opérés sur 3?273 m²
  • Capacité d’accueil jusqu’à 375 postes
  • Prix à partir de 350 € par poste
  • 6th Floor
  • 1 - 52
  • 75-3,907 SF
  • $89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT
  • Office

Les espaces proposés s’inscrivent dans une offre de bureaux opérés développant environ 3?273 m², répartis du sous-sol au septième étage. L’ensemble permet d’accueillir jusqu’à 375 postes de travail, au sein de surfaces entièrement aménagées et équipées, prêtes à l’emploi. L’offre comprend neuf salles de réunion, dix-huit phone boxes, ainsi que des douches et l’ensemble des services emblématiques de l’opérateur, garantissant un cadre de travail à la fois flexible et premium. Les espaces bénéficient également d’extensions extérieures avec une terrasse et des balcons, renforçant le confort d’usage au quotidien. Cette solution clé en main permet une installation rapide, sans contrainte opérationnelle pour les entreprises.

  • Term

    Negotiable

  • Space available from coworking provider
  • 52 Workstations
  • Bureaux opérés sur 3?273 m²
  • Capacité d’accueil jusqu’à 375 postes
  • Prix à partir de 350 € par poste
  • 7th Floor
  • 1 - 52
  • 75-3,907 SF
  • $89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT
  • Office

Les espaces proposés s’inscrivent dans une offre de bureaux opérés développant environ 3?273 m², répartis du sous-sol au septième étage. L’ensemble permet d’accueillir jusqu’à 375 postes de travail, au sein de surfaces entièrement aménagées et équipées, prêtes à l’emploi. L’offre comprend neuf salles de réunion, dix-huit phone boxes, ainsi que des douches et l’ensemble des services emblématiques de l’opérateur, garantissant un cadre de travail à la fois flexible et premium. Les espaces bénéficient également d’extensions extérieures avec une terrasse et des balcons, renforçant le confort d’usage au quotidien. Cette solution clé en main permet une installation rapide, sans contrainte opérationnelle pour les entreprises.

  • Term

    Negotiable

  • Space available from coworking provider
  • 52 Workstations
  • Bureaux opérés sur 3?273 m²
  • Capacité d’accueil jusqu’à 375 postes
  • Prix à partir de 350 € par poste
Space No. of Seats Size Rental Rate Space Use
1st Floor 1 - 52 75-3,907 SF $89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT Office
2nd Floor 1 - 52 75-3,907 SF $89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT Office
3rd Floor 1 - 52 75-3,907 SF $89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT Office
4th Floor 1 - 52 75-3,907 SF $89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT Office
5th Floor 1 - 52 75-3,907 SF $89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT Office
6th Floor 1 - 52 75-3,907 SF $89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT Office
7th Floor 1 - 52 75-3,907 SF $89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT Office

1st Floor

No. of Seats
1 - 52
Size
75-3,907 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

2nd Floor

No. of Seats
1 - 52
Size
75-3,907 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

3rd Floor

No. of Seats
1 - 52
Size
75-3,907 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

4th Floor

No. of Seats
1 - 52
Size
75-3,907 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

5th Floor

No. of Seats
1 - 52
Size
75-3,907 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

6th Floor

No. of Seats
1 - 52
Size
75-3,907 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

7th Floor

No. of Seats
1 - 52
Size
75-3,907 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$89.66 CAD/SF/YR HT $7.47 CAD/SF/MO HT $350,330 CAD/YR HT $29,194 CAD/MO HT $6,737 CAD Seat/YR HT $561.43 CAD Seat/MO HT
Space Use
Office

1st Floor

No. of Seats 1 - 52
Size 75-3,907 SF
Term Negotiable
Rental Rate $29,194 CAD/MO HT
Space Use Office

Les espaces proposés s’inscrivent dans une offre de bureaux opérés développant environ 3?273 m², répartis du sous-sol au septième étage. L’ensemble permet d’accueillir jusqu’à 375 postes de travail, au sein de surfaces entièrement aménagées et équipées, prêtes à l’emploi. L’offre comprend neuf salles de réunion, dix-huit phone boxes, ainsi que des douches et l’ensemble des services emblématiques de l’opérateur, garantissant un cadre de travail à la fois flexible et premium. Les espaces bénéficient également d’extensions extérieures avec une terrasse et des balcons, renforçant le confort d’usage au quotidien. Cette solution clé en main permet une installation rapide, sans contrainte opérationnelle pour les entreprises.

  • Space available from coworking provider
  • 52 Workstations
  • Bureaux opérés sur 3?273 m²
  • Capacité d’accueil jusqu’à 375 postes
  • Prix à partir de 350 € par poste

2nd Floor

No. of Seats 1 - 52
Size 75-3,907 SF
Term Negotiable
Rental Rate $29,194 CAD/MO HT
Space Use Office

Les espaces proposés s’inscrivent dans une offre de bureaux opérés développant environ 3?273 m², répartis du sous-sol au septième étage. L’ensemble permet d’accueillir jusqu’à 375 postes de travail, au sein de surfaces entièrement aménagées et équipées, prêtes à l’emploi. L’offre comprend neuf salles de réunion, dix-huit phone boxes, ainsi que des douches et l’ensemble des services emblématiques de l’opérateur, garantissant un cadre de travail à la fois flexible et premium. Les espaces bénéficient également d’extensions extérieures avec une terrasse et des balcons, renforçant le confort d’usage au quotidien. Cette solution clé en main permet une installation rapide, sans contrainte opérationnelle pour les entreprises.

  • Space available from coworking provider
  • 52 Workstations
  • Bureaux opérés sur 3?273 m²
  • Capacité d’accueil jusqu’à 375 postes
  • Prix à partir de 350 € par poste

3rd Floor

No. of Seats 1 - 52
Size 75-3,907 SF
Term Negotiable
Rental Rate $29,194 CAD/MO HT
Space Use Office

Les espaces proposés s’inscrivent dans une offre de bureaux opérés développant environ 3?273 m², répartis du sous-sol au septième étage. L’ensemble permet d’accueillir jusqu’à 375 postes de travail, au sein de surfaces entièrement aménagées et équipées, prêtes à l’emploi. L’offre comprend neuf salles de réunion, dix-huit phone boxes, ainsi que des douches et l’ensemble des services emblématiques de l’opérateur, garantissant un cadre de travail à la fois flexible et premium. Les espaces bénéficient également d’extensions extérieures avec une terrasse et des balcons, renforçant le confort d’usage au quotidien. Cette solution clé en main permet une installation rapide, sans contrainte opérationnelle pour les entreprises.

  • Space available from coworking provider
  • 52 Workstations
  • Bureaux opérés sur 3?273 m²
  • Capacité d’accueil jusqu’à 375 postes
  • Prix à partir de 350 € par poste

4th Floor

No. of Seats 1 - 52
Size 75-3,907 SF
Term Negotiable
Rental Rate $29,194 CAD/MO HT
Space Use Office

Les espaces proposés s’inscrivent dans une offre de bureaux opérés développant environ 3?273 m², répartis du sous-sol au septième étage. L’ensemble permet d’accueillir jusqu’à 375 postes de travail, au sein de surfaces entièrement aménagées et équipées, prêtes à l’emploi. L’offre comprend neuf salles de réunion, dix-huit phone boxes, ainsi que des douches et l’ensemble des services emblématiques de l’opérateur, garantissant un cadre de travail à la fois flexible et premium. Les espaces bénéficient également d’extensions extérieures avec une terrasse et des balcons, renforçant le confort d’usage au quotidien. Cette solution clé en main permet une installation rapide, sans contrainte opérationnelle pour les entreprises.

  • Space available from coworking provider
  • 52 Workstations
  • Bureaux opérés sur 3?273 m²
  • Capacité d’accueil jusqu’à 375 postes
  • Prix à partir de 350 € par poste

5th Floor

No. of Seats 1 - 52
Size 75-3,907 SF
Term Negotiable
Rental Rate $29,194 CAD/MO HT
Space Use Office

Les espaces proposés s’inscrivent dans une offre de bureaux opérés développant environ 3?273 m², répartis du sous-sol au septième étage. L’ensemble permet d’accueillir jusqu’à 375 postes de travail, au sein de surfaces entièrement aménagées et équipées, prêtes à l’emploi. L’offre comprend neuf salles de réunion, dix-huit phone boxes, ainsi que des douches et l’ensemble des services emblématiques de l’opérateur, garantissant un cadre de travail à la fois flexible et premium. Les espaces bénéficient également d’extensions extérieures avec une terrasse et des balcons, renforçant le confort d’usage au quotidien. Cette solution clé en main permet une installation rapide, sans contrainte opérationnelle pour les entreprises.

  • Space available from coworking provider
  • 52 Workstations
  • Bureaux opérés sur 3?273 m²
  • Capacité d’accueil jusqu’à 375 postes
  • Prix à partir de 350 € par poste

6th Floor

No. of Seats 1 - 52
Size 75-3,907 SF
Term Negotiable
Rental Rate $29,194 CAD/MO HT
Space Use Office

Les espaces proposés s’inscrivent dans une offre de bureaux opérés développant environ 3?273 m², répartis du sous-sol au septième étage. L’ensemble permet d’accueillir jusqu’à 375 postes de travail, au sein de surfaces entièrement aménagées et équipées, prêtes à l’emploi. L’offre comprend neuf salles de réunion, dix-huit phone boxes, ainsi que des douches et l’ensemble des services emblématiques de l’opérateur, garantissant un cadre de travail à la fois flexible et premium. Les espaces bénéficient également d’extensions extérieures avec une terrasse et des balcons, renforçant le confort d’usage au quotidien. Cette solution clé en main permet une installation rapide, sans contrainte opérationnelle pour les entreprises.

  • Space available from coworking provider
  • 52 Workstations
  • Bureaux opérés sur 3?273 m²
  • Capacité d’accueil jusqu’à 375 postes
  • Prix à partir de 350 € par poste

7th Floor

No. of Seats 1 - 52
Size 75-3,907 SF
Term Negotiable
Rental Rate $29,194 CAD/MO HT
Space Use Office

Les espaces proposés s’inscrivent dans une offre de bureaux opérés développant environ 3?273 m², répartis du sous-sol au septième étage. L’ensemble permet d’accueillir jusqu’à 375 postes de travail, au sein de surfaces entièrement aménagées et équipées, prêtes à l’emploi. L’offre comprend neuf salles de réunion, dix-huit phone boxes, ainsi que des douches et l’ensemble des services emblématiques de l’opérateur, garantissant un cadre de travail à la fois flexible et premium. Les espaces bénéficient également d’extensions extérieures avec une terrasse et des balcons, renforçant le confort d’usage au quotidien. Cette solution clé en main permet une installation rapide, sans contrainte opérationnelle pour les entreprises.

  • Space available from coworking provider
  • 52 Workstations
  • Bureaux opérés sur 3?273 m²
  • Capacité d’accueil jusqu’à 375 postes
  • Prix à partir de 350 € par poste

About the Property

L’immeuble accueille un ensemble tertiaire exploité en immobilier opéré, conçu pour offrir une expérience de travail complète et qualitative. La distribution verticale des espaces du sous-sol au dernier étage assure une organisation fluide et une grande variété d’usages, parfaitement adaptée à des équipes de taille significative. Les prestations proposées mettent l’accent sur le bien-être, la collaboration et la performance, avec de nombreux espaces dédiés aux échanges formels et informels. L’immeuble bénéficie de surfaces extérieures rares, incluant terrasses et balcons, apportant une véritable valeur ajoutée à l’ensemble. Il s’inscrit dans un environnement central, animé et très recherché, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un écosystème tertiaire dense. Ce positionnement en fait une adresse particulièrement attractive pour les entreprises à la recherche de flexibilité, de services intégrés et d’une forte identité.

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Features and Amenities

  • 24 Hour Access
  • Controlled Access
  • Concierge
  • Fitness Center
  • Reception
  • Food Service
  • Plug & Play
  • Air Conditioning
  • Balcony
  • Fiber Optic Internet
  • On-Site Security Staff
  • Listing ID: 38664406

  • Date on Market: 2026-04-14

  • Last Updated:

  • Address: 31 Ter Rue Vivienne, 75002 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking Poste(s) de coworking
R+3 308 Bureaux 37 850 HT/poste/mois Contrat de prestation de services Selon opérateur 308 Bureaux privatifs 10
R+3 311 Bureaux 24 850 HT/poste/mois Contrat de prestation de services Selon opérateur 311 Bureaux privatifs 8
R+2 208 Bureaux 37 850 HT/poste/mois Contrat de prestation de services Selon opérateur 208 Bureaux privatifs 10
R+2 211 Bureaux 24 850 HT/poste/mois Contrat de prestation de services Selon opérateur 211 Bureaux privatifs 8
R+2 212 Bureaux 19 850 HT/poste/mois Contrat de prestation de services Selon opérateur 212 Bureaux privatifs 6
R+2 209 Bureaux 18 850 HT/poste/mois Contrat de prestation de services Selon opérateur 209 Bureaux privatifs 5
R+2 206 Bureaux 17 850 HT/poste/mois Contrat de prestation de services Selon opérateur 206 Bureaux privatifs 5
R+2 210 Bureaux 13 850 HT/poste/mois Contrat de prestation de services Selon opérateur 210 Bureaux privatifs 4
R+2 204 A Bureaux 12 850 HT/poste/mois Contrat de prestation de services Selon opérateur 204 A Bureaux privatifs 3
Total 201 m²
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