Your email has been sent.
3106 Solomons Island Rd 14,820 SF Retail Building Edgewater, MD 21037 $4,125,239 CAD ($278.36 CAD/SF) 11% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- AFFLUENT SUBURBAN MARKET
- ESTABLISHED RESIDENTIAL DEMAND
- PROXIMITY TO MAJOR UNIVERSITIES
- HIGH-TRAFFIC RETAIL CORRIDOR
- EXCELLENT REGIONAL CONNECTIVITY
- ESSENTIAL RETAIL OFFERING
EXECUTIVE SUMMARY
The lease commenced in 2006 and runs through 2031 with ten options every five years beginning after the 25th lease year. The store operates in a dense suburban trade area supported by affluent demographics and major national anchors such as Walmart, ShopRite, Stop & Shop, and Target, ensuring long-term retail stability and strong cross shopping activity.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Pylon Sign
- Signage
- Drive Thru
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
-
- Health Care and Social Assistance
- -
- -
- -
Labcorp donne tout, parce que tout ce qu'il fait a le potentiel de changer des vies. C'est une entreprise mondiale des sciences de la vie et des soins de santé qui exploite la science au service du bien humain. Chaque jour, leur mission est d'améliorer la santé et d'améliorer les conditions de vie. Ce sont des scientifiques, des chercheurs médicaux, des médecins et des professionnels de la santé. Ce sont les gens d'abord. Les gens qui se tournent vers la science pour trouver des réponses qui mèneront à une vie meilleure et plus saine. Depuis plus de 50 ans, leurs découvertes et leurs idées ont fait éclabousser la norme et ont contribué à faire des différences réelles et significatives pour les gens du monde entier.
-
- Accommodation and Food Services
- -
- -
- -
Depuis plus de 60 ans, SONIC, America's Drive-In s'est tailli une position dominante dans le secteur de la restauration en voiture. SONIC l'a fait en s'en tenant à ce qui a rendu les drive-ins si populaires au départ : des classiques américains faits sur commande, des plats de menu signature, un service rapide de la part des sympathiques Carhops et une grande partie de plaisir et de personnalité. SONIC fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands.
-
- Retailer
- -
- -
- Jan 2031
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
|
|
Health Care and Social Assistance | - | - | - | ||
|
|
Accommodation and Food Services | - | - | - | ||
|
|
Retailer | - | - | Jan 2031 |
NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 01-000-04674600 | Improvements Assessment | $0 CAD |
| Land Assessment | $0 CAD | Total Assessment | $10,500,327 CAD |
PROPERTY TAXES
CONTACTS
-
Eric Suffoletto -
David Hoppe -
Danny Griffin -
Ben Olmstead -
Kendra Doherty -
Atlantic Capital Partners
Presented by
3106 Solomons Island Rd
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.