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3111 W Boynton Beach Blvd 6,146 SF 100% Leased Office Building Boynton Beach, FL 33436 $5,580,800 CAD ($908.04 CAD/SF)



INVESTMENT HIGHLIGHTS
- High daily Traffic Count: 43,500 vechicles per day
- Zoned for Medical/office/health care
- High visibility and prominent signage exposure on Boynton Beach Blvd
EXECUTIVE SUMMARY
• Multiple exam/treatment rooms already built out
• Medical-grade plumbing, sinks, electrical, data cabling
• Existing reception, waiting room, break room, and administrative areas
It offers flexible layout options and is configurable for single or multi-tenant use occupancy. It provides open layouts + multiple private rooms allow for medical, dental, therapy, or office uses. The parking meets/exceeds at 5 spaces per 1,000 SF medical parking requirement. The property is Zoned for medical/office/healthcare and is
• Ideal for: Primary care, specialty care, wellness, PT/OT, imaging, pediatrics, dental, urgent care
Strong Demographic Profile
• Dense residential population surrounding site
• High-income households within immediate trade area
• Rapidly expanding Boynton Beach medical corridor
Minutes from Key Amenities
• Quick access to Boynton Beach Mall
• Close to Publix, Target, Walmart, and busy retail clusters
• 2 minutes to I-95 (easy patient/employee routing)
• 5 minutes to Florida Turnpike
PROPERTY FACTS
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
En tant que médecin praticien de plus de 20 ans, je suis confiant dans la gestion des affections musculo-squelettiques. Je comprends que tous les patients ne sont pas les mêmes et réagissent différemment aux blessures. Je crois que les patients méritent des médecins et des thérapeutes compétents qui comprennent « vraiment » les effets des blessures sur la structure humaine. Je comprends également que l'approche multidisciplinaire est le moyen le plus efficace d'aider à gérer ces blessures. Au fil des ans, nous avons mis sur pied une « équipe de rêve » de spécialistes musculo-squelettiques dans la région de Palm Beach. Il s'agit notamment des chirurgiens de la colonne vertébrale, des neurologues, des neurochirurgiens, des orthopédistes, des spécialistes de la gestion de la douleur, des podiatres et des spécialistes maxillo-faciaux. Ensemble, nous nous concentrons sur le diagnostic correct et la coordination des soins aux patients.
Nous sommes honorés lorsque les médecins et les patients choisissent notre établissement pour leurs besoins en physiothérapie et en thérapie aquatique. Du moment où vous franchissez la porte pour la première fois jusqu'au jour où vous êtes « diplômé » et que vous êtes libre de douleur, nous voulons rendre votre expérience avec nous extraordinaire. Notre personnel de réception et nos thérapeutes vous accueilleront toujours avec le sourire, apprendront à vous connaître et à connaître vos besoins médicaux et répondront à toutes vos questions tout au long du processus de traitement. Nous sommes fiers de nos thérapeutes hautement qualifiés, de nos soins personnalisés et de nos résultats exceptionnels. Nous utilisons des traitements de pointe pour vous aider à récupérer le plus rapidement possible et à reprendre une vie normale et active.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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Health Care and Social Assistance | - | - | - | ||
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Health Care and Social Assistance | - | - | - |
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Currently used as Chiropractic and physical rehab space.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 1,750-6,146 SF | Office/Retail | Full Build-Out | 30 Days |
1st Floor
| Size |
| 1,750-6,146 SF |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
1st Floor
| Size | 1,750-6,146 SF |
| Space Use | Office/Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Currently used as Chiropractic and physical rehab space.
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 08-43-45-30-01-006-0020 | Improvements Assessment | $0 CAD |
| Land Assessment | $0 CAD | Total Assessment | $2,970,386 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
3111 W Boynton Beach Blvd
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