Your email has been sent.
Longview Town Center 313-323 N Spur 63 12,301 SF 77% Leased Retail Building Longview, TX 75601 $2,119,827 CAD ($172.33 CAD/SF) 6% Cap Rate
Executive Summary
Currently 24% vacant, the property offers a clear lease-up opportunity in a market with approximately 5% retail vacancy and limited new supply. Offered below replacement cost, it provides downside protection with upside potential through targeted leasing and stabilization.
Data Room Click Here to Access
- Offering Memorandum
Property Facts
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
À louer : Vous cherchez un nouvel espace pour votre entreprise ? Je l'ai ! Cet espace en ligne d'environ 1 500 pieds pieds pieds nus est maintenant disponible. Commençons les négociations dès maintenant pour vous faire participer dès que possible ! - Deux espaces de bureaux (avant et arrière) avec kitchenette et toilettes à occupation simple - Utilisé actuellement comme bureau de crédit. L'espace peut être un commerce de détail ou un bureau. Les locataires voisins sont Sparklight Internet, First Class Glass, Stay Lit Nutrition, Emotional America et Hertz Rent-A-Car. - Les entreprises de la région comprennent Starbucks, Kroger, Homewood Suites, des restaurants locaux et des restaurants rapides et décontractés. - Près de l'intersection à fort dénombrement de la route 80 et de l'éperon 63 - Durée minimale de trois ans - Indemnité négociable pour l'amélioration des locataires Offert à 16,00 $/SF + NNN (4,25 $/SF)
Ancien magasin de vêtements au détail dont la construction a été achevée en 2021. Déménagez prêt.
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| 102 | 1,500 SF | Retail | In-Line | Now |
| 104 | 1,385 SF | Retail | In-Line | Now |
102
| Size |
| 1,500 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| In-Line |
| Available |
| Now |
104
| Size |
| 1,385 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| In-Line |
| Available |
| Now |
102
| Size | 1,500 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | In-Line |
| Available | Now |
À louer : Vous cherchez un nouvel espace pour votre entreprise ? Je l'ai ! Cet espace en ligne d'environ 1 500 pieds pieds pieds nus est maintenant disponible. Commençons les négociations dès maintenant pour vous faire participer dès que possible ! - Deux espaces de bureaux (avant et arrière) avec kitchenette et toilettes à occupation simple - Utilisé actuellement comme bureau de crédit. L'espace peut être un commerce de détail ou un bureau. Les locataires voisins sont Sparklight Internet, First Class Glass, Stay Lit Nutrition, Emotional America et Hertz Rent-A-Car. - Les entreprises de la région comprennent Starbucks, Kroger, Homewood Suites, des restaurants locaux et des restaurants rapides et décontractés. - Près de l'intersection à fort dénombrement de la route 80 et de l'éperon 63 - Durée minimale de trois ans - Indemnité négociable pour l'amélioration des locataires Offert à 16,00 $/SF + NNN (4,25 $/SF)
104
| Size | 1,385 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | In-Line |
| Available | Now |
Ancien magasin de vêtements au détail dont la construction a été achevée en 2021. Déménagez prêt.
Nearby Major Retailers
Property Taxes
| Parcel Number | 32900 | Improvements Assessment | $1,869,515 CAD |
| Land Assessment | $180,853 CAD | Total Assessment | $2,050,367 CAD |
Property Taxes
Presented by
Longview Town Center | 313-323 N Spur 63
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.