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W.B. Smith Bldg 316-318 Congress Ave 14,770 SF 45% Leased Office Building Austin, TX 78701 For Sale

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Investment Highlights

Mixed-Use
Owner Occupant Opportunity

Downtown Austin Location
Historic & Architecturally Significant Asset

Executive Summary

SRS Capital Markets has been exclusively retained to offer qualified investors the unique opportunity to acquire the W.B. Smith Building (“316 Congress” or the “Property”), a 14,770 SF mixed-use building on 0.17 acres in Downtown Austin.

SRS_ExecutiveSummary_316 Congress_

Property Facts

Sale Type

Investment or Owner User

Property Type

Office

Building Size

14,770 SF

Building Class

Year Built/Renovated

1900/1980

Percent Leased

45%

Tenancy

Multiple

Building Height

2 Stories

Typical Floor Size

7,385 SF

Building FAR

1.99

Lot Size

0.17 AC

Zoning

CBDH - CBD-H

Major Tenants

Retailer
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Fondée par Yvon Chouinard en 1973, Patagonia est une entreprise de vêtements de plein air basée à Ventura, en Californie. Certifiée B-Corporation, Patagonia a pour mission de sauver notre planète natale. L'entreprise est reconnue à l'échelle internationale pour son engagement envers la qualité authentique de ses produits et son activisme environnemental, faisant don de 1 % de ses ventes annuellement, et versé plus de 100 millions de dollars en subventions et dons en nature depuis 1985. Ils sont toujours à la recherche de personnes motivées pour les rejoindre dans leurs magasins de détail, à leur siège social de Ventura, en Californie, à Reno, au Nevada Service Center et, à l'occasion, dans leurs bureaux à l'étranger. Ils sont particulièrement intéressés si leurs clients aiment passer le plus de temps possible à la montagne ou dans la nature, se sentent plus chez eux dans un camp de base ou sur la rivière qu'au bureau, et ont une passion pour quelque chose d'extérieur à eux-mêmes, que ce soit pour le surf ou l'opéra, l'escalade ou le jardinage, le ski ou l'activisme communautaire.