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317 Rue Du Vauzel 9,375 - 9,375 SF of Flex Space Available in 69480 Ambérieux
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Highlights
- Site clos par portail motorisé
- Accès facilité
- Emplacements de parking extérieurs
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Location Local d'activités Amberieux 69480 Immprove vous propose à la location, sur un parc d'activité neuf, Idéalement situé, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute A46, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ : 1 827 m² divisibles en deux lots. Accès PL et aire de retournement . Site clos par portail motorisé . Emplacements de parking extérieurs . Locaux bruts sans aménagement intérieur . Escalier . Dallage 2,5T/m² . 1 porte sectionnelle (4x4,5m) . Hauteur max acrotère 8 mètres . Puissance électrique : . Lot 2: 120 kVA .Lot 3 :120 kVA Surface terrain : 25370 Situation/Transports : Bus Transports en commun lignes 401, 437 et 438 à 550 m Route En façade de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'autoroute A6. A 2 pas du futur échangeur de Quincieux SNCF Gare d'Anse à 2,8 km. Gare de Quincieux à 4,8 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 26’3”
- Locaux bruts sans aménagement intérieur
-
Rental Charges: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $5,604 CAD/YR $466.98 CAD/MO
- Includes 883 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Hauteur max acrotère 8 mètres
- Dallage 2,5T/m²
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Lot 3 | 9,365 SF | 3/6/9 | $15.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $142,733 CAD/YR HT-HC $11,894 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 3
| Size |
| 9,365 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.24 CAD/SF/YR HT-HC $1.27 CAD/SF/MO HT-HC $142,733 CAD/YR HT-HC $11,894 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 3
| Size | 9,365 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.24 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Location Local d'activités Amberieux 69480 Immprove vous propose à la location, sur un parc d'activité neuf, Idéalement situé, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute A46, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ : 1 827 m² divisibles en deux lots. Accès PL et aire de retournement . Site clos par portail motorisé . Emplacements de parking extérieurs . Locaux bruts sans aménagement intérieur . Escalier . Dallage 2,5T/m² . 1 porte sectionnelle (4x4,5m) . Hauteur max acrotère 8 mètres . Puissance électrique : . Lot 2: 120 kVA .Lot 3 :120 kVA Surface terrain : 25370 Situation/Transports : Bus Transports en commun lignes 401, 437 et 438 à 550 m Route En façade de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'autoroute A6. A 2 pas du futur échangeur de Quincieux SNCF Gare d'Anse à 2,8 km. Gare de Quincieux à 4,8 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.60 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $5,604 CAD/YR $466.98 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 883 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Finished Ceilings: 26’3”
- Hauteur max acrotère 8 mètres
- Locaux bruts sans aménagement intérieur
- Dallage 2,5T/m²
Property Overview
Immprove offers for lease, in a new business park, ideally located with excellent visibility from the A46 highway, new activity spaces with a total area of approximately 3,198 m², divisible into several units. Access for heavy vehicles and turnaround area. - Site enclosed by a motorized gate - Outdoor parking spaces - Raw premises without interior fittings - Staircase - Flooring 2.5T/m² - 1 sectional door (4x4.5m) - Maximum parapet height 8 meters - Electrical power: - Lot 2: 120 kVA - Lot 3: 120 kVA - Land area: 25,370 m² Location/Transport: - Public transport: Bus lines 401, 437, and 438 at 550 m - Road: Frontage on the Eastern Bypass (A46). Quick connection to the A6 highway. Just steps from the future Quincieux interchange - Train: Anse station at 2.8 km. Quincieux station at 4.8 km Security deposit: 3 months' rent excluding taxes/charges
Property Facts
-
IMMPROVE LYON ACTIVITES
Presented by
317 Rue Du Vauzel
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