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  • Available
  • 2nd Floor, Ste 317 22 24
  • 799 SF
  • 3/6/9
  • $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $14,248 CAD/YR HT-HC $1,187 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.46 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $5,163 CAD/YR $430.21 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2nd Floor, Ste 317 23 25 26
  • 1,287 SF
  • 3/6/9
  • $16.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $21,052 CAD/YR HT-HC $1,754 CAD/MO HT-HC
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  • Rental Charges:
    $6.46 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $8,321 CAD/YR $693.44 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor, Ste 317 22 24 799 SF 3/6/9 $17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $14,248 CAD/YR HT-HC $1,187 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor, Ste 317 23 25 26 1,287 SF 3/6/9 $16.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $21,052 CAD/YR HT-HC $1,754 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor, Ste 317 22 24

Size
799 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$17.84 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $14,248 CAD/YR HT-HC $1,187 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor, Ste 317 23 25 26

Size
1,287 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.36 CAD/SF/MO HT-HC $21,052 CAD/YR HT-HC $1,754 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor, Ste 317 22 24

Size 799 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $17.84 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.46 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $5,163 CAD/YR $430.21 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

2nd Floor, Ste 317 23 25 26

Size 1,287 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.35 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.46 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $8,321 CAD/YR $693.44 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Bureaux à Louer | Évry Courcouronnes Immprove vous propose à la location des bureaux de 193 m² divisibles à partir de 74 m² à Évry Courcouronnes, à proximité des commerces, de l'autoroute A6 et de la N104. Cet emplacement stratégique est également proche des transports en commun, avec la gare RER D et le Tram T12. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité et d'un parking privatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Immeuble des années 1990 . Chauffage urbain . Façade en brique rouge . Parking privatif (sous-sol et extérieur) sécurisé . Accès sécurisé par badge . Locaux en bon état . Cloisons amovibles . Eclairage par pavé LED . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible . Sanitaires en parties communes . Terrasse privative (lot 74 m²)

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
2,077 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38211537

  • Date on Market: 2025-10-25

  • Last Updated:

  • Address: 317 Square Des Champs Elysées, 91080 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 317 23 25 26 Bureaux 119,6 Immédiate 110 m²/an HT HC 43,48 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 23 25 26
2 317 22 24 Bureaux 74,2 Immédiate 120 m²/an HT HC 43,48 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 22 24
SS 317 129 Parkings - Immédiate 350 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 129
SS 317 216 Parkings - Immédiate 700 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 216
Total 193,8 m²
1 Motos 1 simple
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