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Green Oak 32-34 Avenue Aristide Briand 2,530 - 16,361 SF of Office Space Available in 94110 Arcueil
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Highlights
- Immeuble certifié HQE & WELL
- Espaces communs premium
- Proche métro et RER
All Available Spaces(6)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace situé au quatrième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- High End Trophy Space
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $9.71 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $26,747 CAD/YR $2,229 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,585 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au quatrième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- High End Trophy Space
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $9.70 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $74,199 CAD/YR $6,183 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,585 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au cinquième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- High End Trophy Space
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $9.70 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $24,524 CAD/YR $2,044 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,585 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au cinquième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 23 Workstations
- High End Trophy Space
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $9.70 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $24,524 CAD/YR $2,044 CAD/MO
-
Property Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,132 CAD/YR $94.32 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,585 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au cinquième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- High End Trophy Space
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $9.69 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $33,572 CAD/YR $2,798 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,585 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au cinquième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- High End Trophy Space
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $9.65 CAD/SF/YR $0.80 CAD/SF/MO $73,865 CAD/YR $6,155 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,585 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 4th Floor, Ste côté avenue | 2,756 SF | 3/6/9 | $49.22 CAD/SF/YR HT-HC $4.10 CAD/SF/MO HT-HC $135,633 CAD/YR HT-HC $11,303 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste côté jardin | 7,653 SF | 3/6/9 | $49.22 CAD/SF/YR HT-HC $4.10 CAD/SF/MO HT-HC $376,700 CAD/YR HT-HC $31,392 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 2,530 SF | 3/6/9 | $49.22 CAD/SF/YR HT-HC $4.10 CAD/SF/MO HT-HC $124,507 CAD/YR HT-HC $10,376 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste côté avenue | 2,530 SF | 3/6/9 | $49.23 CAD/SF/YR HT-HC $4.10 CAD/SF/MO HT-HC $124,519 CAD/YR HT-HC $10,377 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste côté avenue | 3,466 SF | 3/6/9 | $49.22 CAD/SF/YR HT-HC $4.10 CAD/SF/MO HT-HC $170,601 CAD/YR HT-HC $14,217 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste côté jardin | 7,651 SF | 3/6/9 | $49.22 CAD/SF/YR HT-HC $4.10 CAD/SF/MO HT-HC $376,595 CAD/YR HT-HC $31,383 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
4th Floor, Ste côté avenue
| Size |
| 2,756 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $49.22 CAD/SF/YR HT-HC $4.10 CAD/SF/MO HT-HC $135,633 CAD/YR HT-HC $11,303 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste côté jardin
| Size |
| 7,653 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $49.22 CAD/SF/YR HT-HC $4.10 CAD/SF/MO HT-HC $376,700 CAD/YR HT-HC $31,392 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 2,530 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $49.22 CAD/SF/YR HT-HC $4.10 CAD/SF/MO HT-HC $124,507 CAD/YR HT-HC $10,376 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste côté avenue
| Size |
| 2,530 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $49.23 CAD/SF/YR HT-HC $4.10 CAD/SF/MO HT-HC $124,519 CAD/YR HT-HC $10,377 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste côté avenue
| Size |
| 3,466 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $49.22 CAD/SF/YR HT-HC $4.10 CAD/SF/MO HT-HC $170,601 CAD/YR HT-HC $14,217 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste côté jardin
| Size |
| 7,651 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $49.22 CAD/SF/YR HT-HC $4.10 CAD/SF/MO HT-HC $376,595 CAD/YR HT-HC $31,383 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste côté avenue
| Size | 2,756 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$49.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au quatrième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.71 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $26,747 CAD/YR $2,229 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’
- High End Trophy Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,585 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings en sous-sol
- Climatisation intégrée
4th Floor, Ste côté jardin
| Size | 7,653 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$49.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au quatrième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.70 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $74,199 CAD/YR $6,183 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’
- High End Trophy Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,585 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings en sous-sol
- Climatisation intégrée
5th Floor
| Size | 2,530 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$49.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au cinquième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.70 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $24,524 CAD/YR $2,044 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’
- High End Trophy Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,585 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings en sous-sol
- Climatisation intégrée
5th Floor, Ste côté avenue
| Size | 2,530 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$49.23 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au cinquième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.70 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $24,524 CAD/YR $2,044 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.45 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $1,132 CAD/YR $94.32 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 23 Workstations
- Finished Ceilings: 9’
- High End Trophy Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,585 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings en sous-sol
- Climatisation intégrée
5th Floor, Ste côté avenue
| Size | 3,466 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$49.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au cinquième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.69 CAD/SF/YR $0.81 CAD/SF/MO $33,572 CAD/YR $2,798 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’
- High End Trophy Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,585 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings en sous-sol
- Climatisation intégrée
5th Floor, Ste côté jardin
| Size | 7,651 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$49.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au cinquième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $9.65 CAD/SF/YR $0.80 CAD/SF/MO $73,865 CAD/YR $6,155 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’
- High End Trophy Space
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,585 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Parkings en sous-sol
- Climatisation intégrée
Property Overview
IMMPROVE offers you a unique opportunity in the heart of the Arcueil - Montrouge - Bagneux triangle, a central area in the development of Greater Paris. Our prime location is just steps away from Porte d'Orléans, the "Barbara" metro station on Line 4, and the "Laplace" RER B station. Nestled within the brand-new "GREEN OAK" office building, featuring serene and luminous architecture that elegantly combines wood and concrete, its spaces provide an unparalleled zen experience. We offer spacious office floors, each spanning 1,265 sq. meters, which can be divided into three areas starting at 235 sq. meters, located on the fourth and fifth floors of the building. The building is firmly committed to eco-responsibility, having earned no less than three certifications and four prestigious environmental labels, including HQE, BREEAM Very Good, WELL Silver, Wired Score, and more. These accolades reflect its dedication to the health and well-being of its users. The office floors, delivered in open-space format, benefit from abundant natural light and are easily customizable to suit your needs. They feature raised wooden floors and a climate control system for optimal comfort. Additionally, the impressive double-height lobby is welcoming and warm, with a receptionist available on the ground floor. For moments of relaxation and informal work, you can enjoy shared terraces, collaborative workspaces, and an "eat & work" area open all day. Each floor also has private terraces for a breath of fresh air. Finally, to make mobility easier, the building offers dedicated parking for cars, bicycles, and motorcycles. The GREEN OAK building has thought of everything to provide you with an exceptional professional environment.
- Bus Line
- Courtyard
- Signage
- Reception
- Automatic Blinds
- Roof Terrace
- Natural Light
- Open-Plan
- Air Conditioning
- Balcony
Property Facts
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Presented by
Green Oak | 32-34 Avenue Aristide Briand
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