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32-34 Rue Paul Vaillant-Couturier 3,616 SF Office Condo Unit Offered at $2,169,760 CAD in 92240 Malakoff
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Executive Summary
Immprove vous propose au pied d'un immeuble neuf d'habitation, situé à moins de 5 minutes à pieds du métro ligne 13 "Etienne dolet", 7 à 8 minutes à pied du Tramway 6, une surface de bureaux en rez de chaussée d'une superficie de 336 m² d'un seul tenant, avec une forte visibilité, et une belle vitrine. Le local est de plain pied, et dispose d'un double accès, dont le principal sécurisé par un rideau de fer. Quelques travaux de réaménagement des espaces est à prévoir en fonction de votre activité. Deux parkings sous sol viennent compléter ce bien. Local ERPéable, à la vente ou à la location. Immeuble neuf et mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Interphone . Rideau de fer . Locaux en rez-de-chaussée . Façade vitrée côté rue . Accès principal PMR . Sanitaires privatifs dont un PMR . Parquet au sol . Sol PVC . Belle hauteur sous plafond . Cloisonnement en cloisons sèches . Climatisation réversible . Faux plafond . Issue de secours Surface RDC : 336 m²
Property Facts
| Total Building Size | 27,211 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Office (Condo) | Typical Floor Size | 6,049 SF |
| Building Class | C | Lot Size | 0.42 AC |
| Total Building Size | 27,211 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 6,049 SF |
| Lot Size | 0.42 AC |
1 Unit Available
| Unit Size | 3,616 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,169,760 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $600.04 CAD | Property Tax | $0.24 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 3,616 SF |
| Price | $2,169,760 CAD |
| Price Per SF | $600.04 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Property Tax | $0.24 CAD/SF/YR |
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Immprove 1ère Couronne Sud
Presented by
32-34 Rue Paul Vaillant-Couturier
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