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32-34 Rue Washington - Cité Odiot 1,539 SF Office Condo Unit Offered at $3,451,844 CAD in 75008 Paris

32-34 Rue Washington, Paris 75008

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Investment Highlights

  • A proximité immédiate des Champs-Élysées
  • Immeuble de standing
  • Emplacement stratégique au cœur du Quartier Central des Affaires (QCA)

Executive Summary

This property consists of a high-end historic building with mixed use for offices and residential units. Located in close proximity to the Champs-Élysées, it enjoys a strategic location in the heart of the Central Business District (CBD), making it ideal for a company seeking both prestige and accessibility.

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 1
  • 1,539 SF
  • Office
  • $3,451,844 CAD ($2,242.91 CAD/SF)
  • -
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Intérieur
Sale Type Owner User APN/Parcel ID 75108000BF0025
No. Parking Spaces 1
Sale Type Owner User
No. Parking Spaces 1
APN/Parcel ID 75108000BF0025
Description
Ces bureaux traversants allient fonctionnalité et charme de l’ancien, avec une belle luminosité, une configuration mixte en open space et bureaux fermés, et une entrée indépendante. Situés dans un immeuble de caractère avec ascenseur, ils bénéficient d’un environnement calme grâce à une cour charmante. Le bien est sécurisé par digicode et interphone, et comprend également une cave ainsi qu’une place de stationnement privative dans la cour, un atout rare dans le secteur.
Sale Notes
Très belle surface de bureaux à vendre dans un immeuble de standing.
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 1 1,539 SF Office $3,451,844 CAD ($2,242.91 CAD/SF) -

Unit 1

Unit Size
1,539 SF
Condo Use
Office
Price
$3,451,844 CAD ($2,242.91 CAD/SF)
NOI
-
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Intérieur
Unit Size 1,539 SF
Condo Use Office
Price $3,451,844 CAD ($2,242.91 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
No. Parking Spaces 1
APN/Parcel ID 75108000BF0025
Description
Ces bureaux traversants allient fonctionnalit&#233; et charme de l’ancien, avec une belle luminosit&#233;, une configuration mixte en open space et bureaux ferm&#233;s, et une entr&#233;e ind&#233;pendante. Situ&#233;s dans un immeuble de caract&#232;re avec ascenseur, ils b&#233;n&#233;ficient d’un environnement calme gr&#226;ce &#224; une cour charmante. Le bien est s&#233;curis&#233; par digicode et interphone, et comprend &#233;galement une cave ainsi qu’une place de stationnement privative dans la cour, un atout rare dans le secteur.</li></ul>
Sale Notes
Tr&#232;s belle surface de bureaux &#224; vendre dans un immeuble de standing.</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 38,750 SF Floors 7
Property Type Office (Condo) Typical Floor Size 7,535 SF
Property Subtype Office/Residential Year Built 1890
Building Class C Lot Size 0.28 AC
Total Building Size 38,750 SF
Property Type Office (Condo)
Property Subtype Office/Residential
Building Class C
Floors 7
Typical Floor Size 7,535 SF
Year Built 1890
Lot Size 0.28 AC

Amenities

  • Controlled Access
  • Courtyard
  • Security System
  • Storage Space
  • Balcony

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • D

Consumption (primary energy): 151 to 230 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • D

Emissions: 21 to 35 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 45 00 35 35

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  • Listing ID: 35713021

  • Date on Market: 2025-05-02

  • Last Updated:

  • Address: 32-34 Rue Washington, 75008 Paris

The Paris QCA Étoile Office Property at 32-34 Rue Washington, 75008 Paris is currently available. Contact Alex Bolton for more information.

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32-34 Rue Washington - Cité Odiot
+33 1 45 00 35 35 x

32-34 Rue Washington - Cité Odiot

Canelle Prud'hom
+33 1 45 00 35 35

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