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32 Allée De Boutaut 3,423 - 14,015 SF of Office Space Available in 33300 Bordeaux
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All Available Spaces(4)
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Rental Rate
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Nous vous proposons sur le quartier RAVEZIES, au pied de la station de tramway l'immeuble LUMINE & SENS. Cet immeuble construit en 2012 propose des espaces de bureaux rénovés et non cloisonnés (RDC et R+1) Services de restauration et commerces (Intermarché) à proximité Immeuble norme RT 2012 Les lots du rez-de-chaussée et R+1 sont rénovés et prêts à cloisonner Le lot du R+4 est cloisonné Climatisation réversible en faux plafonds Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED 60x120 Châssis ouvrants avec mécanismes occultants extérieurs Moquette (RDC et R+1), Sol PVC au R+4 Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs) Sanitaires privatifs ou communs (si plateau divisé) Points d'eau en attente Ascenseurs (2) Contrôle d'accès, interphone Parking sous-sol Site clos, contrôle d'accès au niveau des Allées de Boutaut (digicode) Surface RDC : 318,53 m² 1 302 m² divisibles à partir de 318 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C - Ravesies Parking relai Ravesies Bus Lignes 7-9-32-45-46 Sortie rocade Sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $8.33 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $28,597 CAD/YR $2,383 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $8.34 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $30,079 CAD/YR $2,507 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $8.34 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $29,538 CAD/YR $2,462 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $8.35 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $28,754 CAD/YR $2,396 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground, Ste Lot 0.1 | 3,434 SF | 3/6/9 | $23.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $82,135 CAD/YR HT-HC $6,845 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 1.1 | 3,606 SF | 3/6/9 | $23.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $86,255 CAD/YR HT-HC $7,188 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 1.2 | 3,541 SF | 3/6/9 | $23.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $84,710 CAD/YR HT-HC $7,059 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Lot 4.1 | 3,444 SF | 3/6/9 | $23.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $82,393 CAD/YR HT-HC $6,866 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-09-30 |
Ground, Ste Lot 0.1
| Size |
| 3,434 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $82,135 CAD/YR HT-HC $6,845 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 1.1
| Size |
| 3,606 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $86,255 CAD/YR HT-HC $7,188 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 1.2
| Size |
| 3,541 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $84,710 CAD/YR HT-HC $7,059 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Lot 4.1
| Size |
| 3,444 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.99 CAD/SF/MO HT-HC $82,393 CAD/YR HT-HC $6,866 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-09-30 |
Ground, Ste Lot 0.1
| Size | 3,434 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nous vous proposons sur le quartier RAVEZIES, au pied de la station de tramway l'immeuble LUMINE & SENS. Cet immeuble construit en 2012 propose des espaces de bureaux rénovés et non cloisonnés (RDC et R+1) Services de restauration et commerces (Intermarché) à proximité Immeuble norme RT 2012 Les lots du rez-de-chaussée et R+1 sont rénovés et prêts à cloisonner Le lot du R+4 est cloisonné Climatisation réversible en faux plafonds Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED 60x120 Châssis ouvrants avec mécanismes occultants extérieurs Moquette (RDC et R+1), Sol PVC au R+4 Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs) Sanitaires privatifs ou communs (si plateau divisé) Points d'eau en attente Ascenseurs (2) Contrôle d'accès, interphone Parking sous-sol Site clos, contrôle d'accès au niveau des Allées de Boutaut (digicode) Surface RDC : 318,53 m² 1 302 m² divisibles à partir de 318 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C - Ravesies Parking relai Ravesies Bus Lignes 7-9-32-45-46 Sortie rocade Sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.33 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $28,597 CAD/YR $2,383 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
1st Floor, Ste Lot 1.1
| Size | 3,606 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.34 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $30,079 CAD/YR $2,507 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
1st Floor, Ste Lot 1.2
| Size | 3,541 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.34 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $29,538 CAD/YR $2,462 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
4th Floor, Ste Lot 4.1
| Size | 3,444 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-09-30 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.35 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $28,754 CAD/YR $2,396 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
Property Overview
Nous vous proposons sur le quartier RAVEZIES, au pied de la station de tramway l'immeuble LUMINE & SENS. Cet immeuble construit en 2012 propose des espaces de bureaux rénovés et non cloisonnés (RDC et R+1) Services de restauration et commerces (Intermarché) à proximité Immeuble norme RT 2012 Les lots du rez-de-chaussée et R+1 sont rénovés et prêts à cloisonner Le lot du R+4 est cloisonné Climatisation réversible en faux plafonds Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED 60x120 Châssis ouvrants avec mécanismes occultants extérieurs Moquette (RDC et R+1), Sol PVC au R+4 Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs) Sanitaires privatifs ou communs (si plateau divisé) Points d'eau en attente Ascenseurs (2) Contrôle d'accès, interphone Parking sous-sol Site clos, contrôle d'accès au niveau des Allées de Boutaut (digicode) Surface RDC : 318,53 m² 1 302 m² divisibles à partir de 318 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C - Ravesies Parking relai Ravesies Bus Lignes 7-9-32-45-46 Sortie rocade Sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Property Facts
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
Presented by
32 Allée De Boutaut
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