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32 Bis Rue De Paradis 344 - 53,680 SF of Office Space Available in 75010 Paris

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HIGHLIGHTS

  • Quartier central et animé
  • Proche Gare du Nord et Gare de l’Est
  • Immeuble indépendant rénové

ALL AVAILABLE SPACES(5)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground
  • 19,461 SF
  • 3/6/9
  • $113.26 CAD/SF/YR HT-HC $9.44 CAD/SF/MO HT-HC $2,204,162 CAD/YR HT-HC $183,680 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-05-31

Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une rénovation complète et offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond remarquable. Il est conçu pour accueillir des bureaux modernes dans un environnement calme et lumineux, favorisant le confort et la productivité. L’accès direct depuis l’entrée principale et la proximité des espaces verts intérieurs apportent un cadre agréable pour les collaborateurs. Climatisation, plancher technique et services essentiels sont intégrés pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre fonctionnel et élégant.

  • Rental Charges:
    $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $88,167 CAD/YR $7,347 CAD/MO
  • Office Tax:
    $3.62 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $70,534 CAD/YR $5,878 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Open space lumineux
  • Parking vélos disponible
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Wi-Fi Connectivity
  • Raised Floor
  • Bicycle Storage
  • Wheelchair Accessible
  • Accès direct depuis l’entrée
  • 1st Floor
  • 8,880 SF
  • 3/6/9
  • $113.26 CAD/SF/YR HT-HC $9.44 CAD/SF/MO HT-HC $1,005,771 CAD/YR HT-HC $83,814 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-05-31

Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une rénovation complète et d’une conception favorisant la luminosité et le confort. Il est idéal pour des bureaux modernes, avec une disposition principalement en open space et des volumes généreux. Les prestations incluent climatisation, plancher technique et accès sécurisé, offrant un cadre fonctionnel et agréable pour les équipes.

  • Rental Charges:
    $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $40,231 CAD/YR $3,353 CAD/MO
  • Office Tax:
    $3.62 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $32,185 CAD/YR $2,682 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Open space lumineux
  • Parking vélos disponible
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Wi-Fi Connectivity
  • Raised Floor
  • Bicycle Storage
  • Wheelchair Accessible
  • Accès sécurisé
  • 2nd Floor
  • 15,457 SF
  • 3/6/9
  • $113.26 CAD/SF/YR HT-HC $9.44 CAD/SF/MO HT-HC $1,750,651 CAD/YR HT-HC $145,888 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-05-31

Situé au deuxième étage, cet espace rénové offre un cadre lumineux et calme, idéal pour des bureaux modernes. La disposition favorise l’open space, avec des prestations techniques de qualité et un environnement propice à la collaboration.

  • Rental Charges:
    $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $70,026 CAD/YR $5,836 CAD/MO
  • Office Tax:
    $3.62 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $56,021 CAD/YR $4,668 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Open space rénové
  • Parking vélos disponible
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Wi-Fi Connectivity
  • Raised Floor
  • Bicycle Storage
  • Wheelchair Accessible
  • Climatisation intégrée
  • 3rd Floor
  • 9,537 SF
  • 3/6/9
  • $113.26 CAD/SF/YR HT-HC $9.44 CAD/SF/MO HT-HC $1,080,137 CAD/YR HT-HC $90,011 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-05-31

Au troisième étage, l’espace bénéficie d’une rénovation complète et d’une conception optimisée pour le confort et la productivité. Les volumes généreux et la lumière naturelle en font un lieu agréable pour travailler.

  • Rental Charges:
    $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $43,206 CAD/YR $3,600 CAD/MO
  • Office Tax:
    $3.62 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $34,565 CAD/YR $2,880 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Bureaux lumineux
  • Parking vélos disponible
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Wi-Fi Connectivity
  • Raised Floor
  • Bicycle Storage
  • Wheelchair Accessible
  • Accès sécurisé
  • 4th Floor
  • 344 SF
  • 3/6/9
  • $113.26 CAD/SF/YR HT-HC $9.44 CAD/SF/MO HT-HC $39,012 CAD/YR HT-HC $3,251 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2026-05-31

Cet espace situé au quatrième étage, bien que plus compact, conserve les mêmes prestations haut de gamme que les autres niveaux. Il est idéal pour une petite équipe recherchant un cadre moderne et fonctionnel.

  • Rental Charges:
    $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $1,560 CAD/YR $130.04 CAD/MO
  • Office Tax:
    $3.62 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $1,248 CAD/YR $104.03 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Raised Floor
  • Bicycle Storage
  • Espace compact rénové
  • Parking vélos disponible
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Climatisation intégrée
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 19,461 SF 3/6/9 $113.26 CAD/SF/YR HT-HC $9.44 CAD/SF/MO HT-HC $2,204,162 CAD/YR HT-HC $183,680 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-05-31
1st Floor 8,880 SF 3/6/9 $113.26 CAD/SF/YR HT-HC $9.44 CAD/SF/MO HT-HC $1,005,771 CAD/YR HT-HC $83,814 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-05-31
2nd Floor 15,457 SF 3/6/9 $113.26 CAD/SF/YR HT-HC $9.44 CAD/SF/MO HT-HC $1,750,651 CAD/YR HT-HC $145,888 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-05-31
3rd Floor 9,537 SF 3/6/9 $113.26 CAD/SF/YR HT-HC $9.44 CAD/SF/MO HT-HC $1,080,137 CAD/YR HT-HC $90,011 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-05-31
4th Floor 344 SF 3/6/9 $113.26 CAD/SF/YR HT-HC $9.44 CAD/SF/MO HT-HC $39,012 CAD/YR HT-HC $3,251 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out 2026-05-31

Ground

Size
19,461 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$113.26 CAD/SF/YR HT-HC $9.44 CAD/SF/MO HT-HC $2,204,162 CAD/YR HT-HC $183,680 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-05-31

1st Floor

Size
8,880 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$113.26 CAD/SF/YR HT-HC $9.44 CAD/SF/MO HT-HC $1,005,771 CAD/YR HT-HC $83,814 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-05-31

2nd Floor

Size
15,457 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$113.26 CAD/SF/YR HT-HC $9.44 CAD/SF/MO HT-HC $1,750,651 CAD/YR HT-HC $145,888 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-05-31

3rd Floor

Size
9,537 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$113.26 CAD/SF/YR HT-HC $9.44 CAD/SF/MO HT-HC $1,080,137 CAD/YR HT-HC $90,011 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-05-31

4th Floor

Size
344 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$113.26 CAD/SF/YR HT-HC $9.44 CAD/SF/MO HT-HC $39,012 CAD/YR HT-HC $3,251 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2026-05-31

Ground

Size 19,461 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $113.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-05-31

Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une rénovation complète et offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond remarquable. Il est conçu pour accueillir des bureaux modernes dans un environnement calme et lumineux, favorisant le confort et la productivité. L’accès direct depuis l’entrée principale et la proximité des espaces verts intérieurs apportent un cadre agréable pour les collaborateurs. Climatisation, plancher technique et services essentiels sont intégrés pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre fonctionnel et élégant.

  • Rental Charges:
    $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $88,167 CAD/YR $7,347 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $3.62 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $70,534 CAD/YR $5,878 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Raised Floor
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Open space lumineux
  • Accès direct depuis l’entrée
  • Parking vélos disponible

1st Floor

Size 8,880 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $113.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-05-31

Cet espace situé au premier étage bénéficie d’une rénovation complète et d’une conception favorisant la luminosité et le confort. Il est idéal pour des bureaux modernes, avec une disposition principalement en open space et des volumes généreux. Les prestations incluent climatisation, plancher technique et accès sécurisé, offrant un cadre fonctionnel et agréable pour les équipes.

  • Rental Charges:
    $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $40,231 CAD/YR $3,353 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $3.62 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $32,185 CAD/YR $2,682 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Raised Floor
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Open space lumineux
  • Accès sécurisé
  • Parking vélos disponible

2nd Floor

Size 15,457 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $113.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-05-31

Situé au deuxième étage, cet espace rénové offre un cadre lumineux et calme, idéal pour des bureaux modernes. La disposition favorise l’open space, avec des prestations techniques de qualité et un environnement propice à la collaboration.

  • Rental Charges:
    $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $70,026 CAD/YR $5,836 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $3.62 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $56,021 CAD/YR $4,668 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Raised Floor
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Open space rénové
  • Climatisation intégrée
  • Parking vélos disponible

3rd Floor

Size 9,537 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $113.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-05-31

Au troisième étage, l’espace bénéficie d’une rénovation complète et d’une conception optimisée pour le confort et la productivité. Les volumes généreux et la lumière naturelle en font un lieu agréable pour travailler.

  • Rental Charges:
    $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $43,206 CAD/YR $3,600 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $3.62 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $34,565 CAD/YR $2,880 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Raised Floor
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux lumineux
  • Accès sécurisé
  • Parking vélos disponible

4th Floor

Size 344 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $113.26 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2026-05-31

Cet espace situé au quatrième étage, bien que plus compact, conserve les mêmes prestations haut de gamme que les autres niveaux. Il est idéal pour une petite équipe recherchant un cadre moderne et fonctionnel.

  • Rental Charges:
    $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $1,560 CAD/YR $130.04 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $3.62 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $1,248 CAD/YR $104.03 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Security System
  • Raised Floor
  • Natural Light
  • Bicycle Storage
  • Private Restrooms
  • Espace compact rénové
  • Climatisation intégrée
  • Parking vélos disponible

PROPERTY OVERVIEW

L’immeuble indépendant, construit en 2012 et actuellement en cours de rénovation, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Situé rue de Paradis, au cœur du 10e arrondissement, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des gares du Nord et de l’Est, ainsi que des lignes de métro et RER. Le quartier, dynamique et vivant, offre un large choix de commerces, restaurants et services, créant un environnement propice à l’activité professionnelle. Les espaces communs intègrent des patios végétalisés et des zones de détente, tandis que le bâtiment répond aux normes environnementales avec des certifications BBC Effinergie, BREEAM Very Good et HQE.

  • Controlled Access
  • Concierge
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
2012
Building Height
6 Stories
Building Size
8,073 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
8,073 SF
Parking
5 Covered Parking Spaces

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38529705

  • Date on Market: 2025-11-21

  • Last Updated:

  • Address: 32 Bis Rue De Paradis, 75010 Paris

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