32 Rue D'Alsace Lorraine 462 SF Office Condo Unit Offered at $404,894 CAD in 31000 Toulouse

Au sein d'un immeuble de haut standing, bénéficiant de belles prestations et d'un cachet remarquable, TOURNY MEYER vous propose à la vente une surface de bureaux anciennement occupée par un cabinet médical. Idéalement situé, l'immeuble dispose d'un accès direct depuis la rue d'Alsace-Lorraine ainsi que d'une seconde entrée côté Victor Hugo, offrant une excellente accessibilité en plein coeur de Toulouse. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité : concierge, ascenseur, climatisation, parties communes soignées et environnement professionnel valorisant. Le local se compose d'un bel espace d'accueil spacieux, lumineux et climatisé, idéal pour recevoir une clientèle ou une patientèle dans de bonnes conditions. Il dessert deux bureaux indépendants : un premier bureau donnant sur la cour intérieure, offrant calme, belle luminosité et une très belle hauteur sous plafond ; un second bureau, plus intimiste et plein de cachet, parfaitement adapté à une activité de consultation, de conseil ou de profession libérale. Un véritable atout supplémentaire : la surface bénéficie d'un accès direct à une cour extérieure attenante, rare et particulièrement appréciable dans un environnement aussi central.