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  • 484 SF
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  • $58.21 CAD/SF/YR HT-HC $4.85 CAD/SF/MO HT-HC $28,194 CAD/YR HT-HC $2,349 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 15 Workstations
  • Fits 15 People
  • Ground
  • 269 SF
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  • $149.25 CAD/SF/YR HT-HC $12.44 CAD/SF/MO HT-HC $40,162 CAD/YR HT-HC $3,347 CAD/MO HT-HC
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  • 1,507 SF
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  • $58.21 CAD/SF/YR HT-HC $4.85 CAD/SF/MO HT-HC $87,714 CAD/YR HT-HC $7,309 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 15 Workstations
  • Fits 15 People
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 484 SF Negotiable $58.21 CAD/SF/YR HT-HC $4.85 CAD/SF/MO HT-HC $28,194 CAD/YR HT-HC $2,349 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 269 SF Negotiable $149.25 CAD/SF/YR HT-HC $12.44 CAD/SF/MO HT-HC $40,162 CAD/YR HT-HC $3,347 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 1,507 SF Negotiable $58.21 CAD/SF/YR HT-HC $4.85 CAD/SF/MO HT-HC $87,714 CAD/YR HT-HC $7,309 CAD/MO HT-HC Office - Now

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Size
484 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$58.21 CAD/SF/YR HT-HC $4.85 CAD/SF/MO HT-HC $28,194 CAD/YR HT-HC $2,349 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
269 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$149.25 CAD/SF/YR HT-HC $12.44 CAD/SF/MO HT-HC $40,162 CAD/YR HT-HC $3,347 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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-
Available
Now

Ground

Size
1,507 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$58.21 CAD/SF/YR HT-HC $4.85 CAD/SF/MO HT-HC $87,714 CAD/YR HT-HC $7,309 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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-
Available
Now

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Size 484 SF
Term Negotiable
Rental Rate $58.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 15 People
  • 15 Workstations

Ground

Size 269 SF
Term Negotiable
Rental Rate $149.25 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 15 People
  • 15 Workstations

Ground

Size 1,507 SF
Term Negotiable
Rental Rate $58.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 15 People
  • 15 Workstations

Property Overview

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Paris avec cette offre de location de bureaux proposée par CW, qui allie charme haussmannien et modernité. Nichés dans un immeuble de prestige, ces espaces de travail rénovés offrent une surface totale de 165 m², modulables à partir de 25 m², pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels. Imaginez vos équipes évoluant dans un espace ouvert, idéal pour une quinzaine de postes, où chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et la productivité. Les locaux bénéficient d'une climatisation efficace, d'une cuisine équipée pour vos pauses déjeuner, et d'un double bloc sanitaire avec douche, garantissant un environnement de travail agréable et fonctionnel. La sécurité n'est pas en reste avec un système de télésurveillance, un digicode et un interphone, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. L'accès est facilité par un ascenseur moderne, et le hall d'accueil récemment rénové reflète le standing des parties communes. Pour vos moments de détente, profitez d'un magnifique jardin privatif, un véritable havre de paix en plein centre-ville. La connectivité est optimale grâce à la fibre optique, indispensable pour les entreprises d'aujourd'hui. De plus, le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre prestigieux et fonctionnel, où chaque élément a été soigneusement sélectionné pour répondre aux exigences des professionnels les plus exigeants. Contactez dès maintenant CW pour découvrir ces bureaux d'exception et donner à votre entreprise l'adresse qu'elle mérite. Immeuble Haussmannien Parties communes de bon standing Hall d'accueil rénové Télésurveillance Digicode et interphone Ascenseur Monte-charges Chauffage collectif Beau jardin privatif Fibre optique Locaux livrés rénovés en espace ouvert pour une 15aine de postes Espace indépendant de 25 m² avec un accès sur une terrasse privative de 45 m² Vestiaires Double bloc sanitaire Douche Cuisine équipée Climatisation Surface RDC : 165 m²

  • Courtyard
  • High Ceilings
  • Balcony

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1900
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
6 Stories
Building Size
1,776 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
2,120 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41062100

  • Date on Market: 2026-07-09

  • Last Updated:

  • Address: 32 Rue De La Bienfaisance, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Autre 45 à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdC Haut Bureaux 25 1 000 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdC Bas Bureaux 140 390 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 210 m²
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