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32 Rue De La Gare 22,980 SF Flex Condo Unit Offered at $3,130,742 CAD in 67120 Duppigheim
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Executive Summary
IMMPROVE vous propose à la vente des locaux d'activité de 2 135 m² non divisibles à Duppigheim, dans un environnement dynamique et facilement accessible via les axes autoroutiers et la gare. Cet ensemble en bon état dispose de plusieurs bureaux et d'une salle de réunion, offrant un cadre de travail fonctionnel pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Une opportunité idéale pour implanter durablement votre entreprise dans un secteur stratégique. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 5.5 à 8 m environ . Pont roulant : 3.2t - hauteur sous crochet 4,5 m . 3 portes de plain-pied (5,5 m de large x 4,5 m hauteur) . Chauffage au fuel . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion en R+1 . Chauffage électrique / climatisation . Murs peints . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Réfectoire, vestiaires, douche . 2 Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 1847,6 m² Surface terrain : 6500 Situation/Transports : Autoroute A35 SNCF Gare de Duppigheim Bus Ligne 209 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.41 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.41 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 22,980 SF | Flex | $3,130,742 CAD ($136.24 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 22,980 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $3,130,742 CAD ($136.24 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 22,980 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $3,130,742 CAD ($136.24 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Property Tax | $0.41 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Total Building Size | 22,981 SF | Typical Floor Size | 28,333 SF |
| Property Type | Flex (Condo) | Lot Size | 1.62 AC |
| Floors | 1 |
| Total Building Size | 22,981 SF |
| Property Type | Flex (Condo) |
| Floors | 1 |
| Typical Floor Size | 28,333 SF |
| Lot Size | 1.62 AC |
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Immprove Strasbourg
Presented by
32 Rue De La Gare
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