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32 Rue De Seine 732 - 22,357 SF of Space Available in 92700 Colombes
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HIGHLIGHTS
- Locaux neufs
- Espaces modernes et fonctionnels
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(8)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Dans un immeuble indépendant moderne, ces bureaux fonctionnels et lumineux offrent un cadre de travail optimal. Cette surface est équipée de faux plafonds en fibre minérale, d’une moquette en dalle, de revêtements muraux vinyliques M1 ou de peinture, de luminaires LED à 300 lux, et de prises de courant intégrées dans les plinthes périphériques. L’immeuble dispose d’un ascenseur de 630 kg et d’un système de chauffage par aérothermes au gaz.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Fonctionnel
- Fits 4 - 12 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,793 SF of adjacent space
- Natural Light
- Lumineux
Dans un immeuble indépendant moderne, ces bureaux fonctionnels et lumineux offrent un cadre de travail optimal. Cette surface est équipée de faux plafonds en fibre minérale, d’une moquette en dalle, de revêtements muraux vinyliques M1 ou de peinture, de luminaires LED à 300 lux, et de prises de courant intégrées dans les plinthes périphériques. L’immeuble dispose d’un ascenseur de 630 kg et d’un système de chauffage par aérothermes au gaz.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Fonctionnel
- Fits 4 - 12 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,793 SF of adjacent space
- Natural Light
- Lumineux
Ces locaux neufs sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques dans un environnement moderne et fonctionnel. Ils offrent une hauteur sous ferme de 5,60 mètres, une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré en étage, et une charge admissible de 350 kg par mètre carré sur les mezzanines. Un monte-charge d’une tonne est disponible, ainsi que des portes sectionnelles et coulissantes coupe-feu 2 heures de dimensions 3,50 m x 4 m. L’éclairage industriel est assuré par des luminaires à 150 lux. L’immeuble est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en double bardage.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,793 SF of adjacent space
- Locaux neufs
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Monte charge
Ces locaux neufs sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques dans un environnement moderne et fonctionnel. Ils offrent une hauteur sous ferme de 5,60 mètres, une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré en étage, et une charge admissible de 350 kg par mètre carré sur les mezzanines. Un monte-charge d’une tonne est disponible, ainsi que des portes sectionnelles et coulissantes coupe-feu 2 heures de dimensions 3,50 m x 4 m. L’éclairage industriel est assuré par des luminaires à 150 lux. L’immeuble est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en double bardage.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,793 SF of adjacent space
- Locaux neufs
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Monte charge
Ces locaux neufs sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques dans un environnement moderne et fonctionnel. Ils offrent une hauteur sous ferme de 5,60 mètres, une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré en étage, et une charge admissible de 350 kg par mètre carré sur les mezzanines. Un monte-charge d’une tonne est disponible, ainsi que des portes sectionnelles et coulissantes coupe-feu 2 heures de dimensions 3,50 m x 4 m. L’éclairage industriel est assuré par des luminaires à 150 lux. L’immeuble est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en double bardage.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,793 SF of adjacent space
- Locaux neufs
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Monte charge
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 1,464 SF | Negotiable | $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $37,581 CAD/YR HT-HC $3,132 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 1,464 SF | Negotiable | $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $37,581 CAD/YR HT-HC $3,132 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 1,528 SF | Negotiable | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $23,082 CAD/YR HT-HC $1,923 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 5,963 SF | Negotiable | $21.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $126,073 CAD/YR HT-HC $10,506 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 7,373 SF | Negotiable | $21.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $155,884 CAD/YR HT-HC $12,990 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 1,141 SF | Negotiable | $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $17,230 CAD/YR HT-HC $1,436 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 732 SF | 3/6/9 | $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $18,791 CAD/YR HT-HC $1,566 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 2,691 SF | 3/6/9 | $21.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $56,892 CAD/YR HT-HC $4,741 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 1,464 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $37,581 CAD/YR HT-HC $3,132 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,464 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $37,581 CAD/YR HT-HC $3,132 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,528 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $23,082 CAD/YR HT-HC $1,923 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 5,963 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $21.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $126,073 CAD/YR HT-HC $10,506 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 7,373 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $21.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $155,884 CAD/YR HT-HC $12,990 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,141 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.26 CAD/SF/MO HT-HC $17,230 CAD/YR HT-HC $1,436 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 732 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.67 CAD/SF/YR HT-HC $2.14 CAD/SF/MO HT-HC $18,791 CAD/YR HT-HC $1,566 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,691 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.76 CAD/SF/MO HT-HC $56,892 CAD/YR HT-HC $4,741 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 1,464 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$25.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Dans un immeuble indépendant moderne, ces bureaux fonctionnels et lumineux offrent un cadre de travail optimal. Cette surface est équipée de faux plafonds en fibre minérale, d’une moquette en dalle, de revêtements muraux vinyliques M1 ou de peinture, de luminaires LED à 300 lux, et de prises de courant intégrées dans les plinthes périphériques. L’immeuble dispose d’un ascenseur de 630 kg et d’un système de chauffage par aérothermes au gaz.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 4 - 12 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,793 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Fonctionnel
- Lumineux
1st Floor
| Size | 1,464 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$25.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Dans un immeuble indépendant moderne, ces bureaux fonctionnels et lumineux offrent un cadre de travail optimal. Cette surface est équipée de faux plafonds en fibre minérale, d’une moquette en dalle, de revêtements muraux vinyliques M1 ou de peinture, de luminaires LED à 300 lux, et de prises de courant intégrées dans les plinthes périphériques. L’immeuble dispose d’un ascenseur de 630 kg et d’un système de chauffage par aérothermes au gaz.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 4 - 12 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,793 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Fonctionnel
- Lumineux
1st Floor
| Size | 1,528 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Ces locaux neufs sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques dans un environnement moderne et fonctionnel. Ils offrent une hauteur sous ferme de 5,60 mètres, une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré en étage, et une charge admissible de 350 kg par mètre carré sur les mezzanines. Un monte-charge d’une tonne est disponible, ainsi que des portes sectionnelles et coulissantes coupe-feu 2 heures de dimensions 3,50 m x 4 m. L’éclairage industriel est assuré par des luminaires à 150 lux. L’immeuble est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en double bardage.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,793 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Locaux neufs
- Monte charge
1st Floor
| Size | 5,963 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$21.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Ces locaux neufs sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques dans un environnement moderne et fonctionnel. Ils offrent une hauteur sous ferme de 5,60 mètres, une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré en étage, et une charge admissible de 350 kg par mètre carré sur les mezzanines. Un monte-charge d’une tonne est disponible, ainsi que des portes sectionnelles et coulissantes coupe-feu 2 heures de dimensions 3,50 m x 4 m. L’éclairage industriel est assuré par des luminaires à 150 lux. L’immeuble est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en double bardage.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,793 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Locaux neufs
- Monte charge
1st Floor
| Size | 7,373 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$21.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Ces locaux neufs sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques dans un environnement moderne et fonctionnel. Ils offrent une hauteur sous ferme de 5,60 mètres, une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré en étage, et une charge admissible de 350 kg par mètre carré sur les mezzanines. Un monte-charge d’une tonne est disponible, ainsi que des portes sectionnelles et coulissantes coupe-feu 2 heures de dimensions 3,50 m x 4 m. L’éclairage industriel est assuré par des luminaires à 150 lux. L’immeuble est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en double bardage.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 17,793 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Locaux neufs
- Monte charge
1st Floor
| Size | 1,141 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
1st Floor
| Size | 732 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
1st Floor
| Size | 2,691 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
PROPERTY OVERVIEW
In Colombes (92 700), within the "ECO CITY PARK" building, brand-new activity spaces totaling 1,758 sq. m are available for lease, divisible starting from 831 sq. m. Ideally located in a dynamic neighborhood and in immediate proximity to the A86, these spaces offer modern and functional facilities. Each unit benefits from convenient delivery access. An ideal setting to grow your business. Parking available. **Transportation:** - Bus 304 at the foot of the building - Tram T2, "Lagravère" station, 400m away - Road access: A86 at 200m; D 992 at 3km **Nearby Amenities:** - Immediate proximity to Parc Pierre Lagravère and Charles Péguy I Stadium - Lidl supermarket, 5 minutes on foot - 3 kilometers from La Défense **Key Features:** - Freight elevator: 1 ton capacity - Passenger elevator: 630 kg capacity - Delivery vehicle access on 3 levels - Functional and bright office spaces - Mineral fiber suspended ceilings - Carpet tiles - Vinyl wall coverings (M1 rating) or paint - LED lighting: 300 lux - Electrical outlets in peripheral baseboards - Independent building **Warehouse Specifications:** - Ceiling height: 6.48 m on the ground floor, 5.60 m on upper floors - Floor load capacity: 3T/m² on the ground floor, 1T/m² on upper floors - Industrial lighting: 150 lux - Dock-level doors (ground floor): 3 x 3.40 m - Ground-level doors (ground floor and 3rd floor): 4 x 4 m - Sectional and sliding fire-rated doors (2-hour rating, 1st and 2nd floors): 3.50 m x 4 m - Gas-powered air heater system - Concrete structure - Perimeter walls: Double cladding **Location/Transport:** - 10 minutes from La Défense, 5 km from Paris, with direct access to the A86 - Tram T2, "Parc Pierre Lagravère" station (operational in 2023) - Bus 304 stops: Zone Industrielle / Rue de Seine **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
PROPERTY FACTS
Presented by
32 Rue De Seine
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