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Eco City Parc 32 Rue De Seine 4,941 - 14,919 SF of Space Available in 92700 Colombes
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Highlights
- Locaux neufs
- Espaces modernes et fonctionnels
Features
All Available Spaces(7)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $3.49 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $34,822 CAD/YR $2,902 CAD/MO
-
Property Tax: $0.61 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $6,131 CAD/YR $510.93 CAD/MO
- Finished Ceilings: 16’5”
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $3.49 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $17,280 CAD/YR $1,440 CAD/MO
-
Property Tax: $0.61 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $3,043 CAD/YR $253.54 CAD/MO
- Finished Ceilings: 16’5”
Dans un immeuble indépendant moderne, ces bureaux fonctionnels et lumineux offrent un cadre de travail optimal. Cette surface est équipée de faux plafonds en fibre minérale, d’une moquette en dalle, de revêtements muraux vinyliques M1 ou de peinture, de luminaires LED à 300 lux, et de prises de courant intégrées dans les plinthes périphériques. L’immeuble dispose d’un ascenseur de 630 kg et d’un système de chauffage par aérothermes au gaz.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Fonctionnel
- Fits 4 - 12 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,427 SF of adjacent space
- Natural Light
- Lumineux
Ces locaux neufs sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques dans un environnement moderne et fonctionnel. Ils offrent une hauteur sous ferme de 5,60 mètres, une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré en étage, et une charge admissible de 350 kg par mètre carré sur les mezzanines. Un monte-charge d’une tonne est disponible, ainsi que des portes sectionnelles et coulissantes coupe-feu 2 heures de dimensions 3,50 m x 4 m. L’éclairage industriel est assuré par des luminaires à 150 lux. L’immeuble est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en double bardage.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Drop Ceilings
- Monte charge
- Space is in Excellent Condition
- Locaux neufs
Ces locaux neufs sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques dans un environnement moderne et fonctionnel. Ils offrent une hauteur sous ferme de 5,60 mètres, une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré en étage, et une charge admissible de 350 kg par mètre carré sur les mezzanines. Un monte-charge d’une tonne est disponible, ainsi que des portes sectionnelles et coulissantes coupe-feu 2 heures de dimensions 3,50 m x 4 m. L’éclairage industriel est assuré par des luminaires à 150 lux. L’immeuble est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en double bardage.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,427 SF of adjacent space
- Locaux neufs
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Monte charge
Ces locaux neufs sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques dans un environnement moderne et fonctionnel. Ils offrent une hauteur sous ferme de 5,60 mètres, une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré en étage, et une charge admissible de 350 kg par mètre carré sur les mezzanines. Un monte-charge d’une tonne est disponible, ainsi que des portes sectionnelles et coulissantes coupe-feu 2 heures de dimensions 3,50 m x 4 m. L’éclairage industriel est assuré par des luminaires à 150 lux. L’immeuble est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en double bardage.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Drop Ceilings
- Monte charge
- Space is in Excellent Condition
- Locaux neufs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Lot n°11 | 9,977 SF | 3/6/9 | $19.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $193,457 CAD/YR HT-HC $16,121 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - Lot N°12-2 | 4,951 SF | 3/6/9 | $19.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $96,001 CAD/YR HT-HC $8,000 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| 1st Floor | 1,464 SF | Negotiable | $25.36 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $37,119 CAD/YR HT-HC $3,093 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 1,528 SF | Negotiable | $14.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $22,798 CAD/YR HT-HC $1,900 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 5,963 SF | Negotiable | $20.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $124,523 CAD/YR HT-HC $10,377 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 7,373 SF | Negotiable | $20.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $153,968 CAD/YR HT-HC $12,831 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor | 1,141 SF | Negotiable | $14.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $17,018 CAD/YR HT-HC $1,418 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground - Lot n°11
| Size |
| 9,977 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $193,457 CAD/YR HT-HC $16,121 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot N°12-2
| Size |
| 4,951 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $96,001 CAD/YR HT-HC $8,000 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,464 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $25.36 CAD/SF/YR HT-HC $2.11 CAD/SF/MO HT-HC $37,119 CAD/YR HT-HC $3,093 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,528 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $22,798 CAD/YR HT-HC $1,900 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 5,963 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $124,523 CAD/YR HT-HC $10,377 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 7,373 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $20.88 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $153,968 CAD/YR HT-HC $12,831 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,141 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.92 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $17,018 CAD/YR HT-HC $1,418 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot n°11
| Size | 9,977 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.49 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $34,822 CAD/YR $2,902 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.61 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $6,131 CAD/YR $510.93 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 16’5”
Ground - Lot N°12-2
| Size | 4,951 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.49 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $17,280 CAD/YR $1,440 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.61 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $3,043 CAD/YR $253.54 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 16’5”
1st Floor
| Size | 1,464 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$25.36 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Dans un immeuble indépendant moderne, ces bureaux fonctionnels et lumineux offrent un cadre de travail optimal. Cette surface est équipée de faux plafonds en fibre minérale, d’une moquette en dalle, de revêtements muraux vinyliques M1 ou de peinture, de luminaires LED à 300 lux, et de prises de courant intégrées dans les plinthes périphériques. L’immeuble dispose d’un ascenseur de 630 kg et d’un système de chauffage par aérothermes au gaz.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 4 - 12 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,427 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Fonctionnel
- Lumineux
1st Floor
| Size | 1,528 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Ces locaux neufs sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques dans un environnement moderne et fonctionnel. Ils offrent une hauteur sous ferme de 5,60 mètres, une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré en étage, et une charge admissible de 350 kg par mètre carré sur les mezzanines. Un monte-charge d’une tonne est disponible, ainsi que des portes sectionnelles et coulissantes coupe-feu 2 heures de dimensions 3,50 m x 4 m. L’éclairage industriel est assuré par des luminaires à 150 lux. L’immeuble est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en double bardage.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Locaux neufs
- Monte charge
1st Floor
| Size | 5,963 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Ces locaux neufs sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques dans un environnement moderne et fonctionnel. Ils offrent une hauteur sous ferme de 5,60 mètres, une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré en étage, et une charge admissible de 350 kg par mètre carré sur les mezzanines. Un monte-charge d’une tonne est disponible, ainsi que des portes sectionnelles et coulissantes coupe-feu 2 heures de dimensions 3,50 m x 4 m. L’éclairage industriel est assuré par des luminaires à 150 lux. L’immeuble est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en double bardage.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,427 SF of adjacent space
- Drop Ceilings
- Locaux neufs
- Monte charge
1st Floor
| Size | 7,373 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$20.88 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Ces locaux neufs sont conçus pour accueillir des activités industrielles ou logistiques dans un environnement moderne et fonctionnel. Ils offrent une hauteur sous ferme de 5,60 mètres, une résistance au sol de 1 tonne par mètre carré en étage, et une charge admissible de 350 kg par mètre carré sur les mezzanines. Un monte-charge d’une tonne est disponible, ainsi que des portes sectionnelles et coulissantes coupe-feu 2 heures de dimensions 3,50 m x 4 m. L’éclairage industriel est assuré par des luminaires à 150 lux. L’immeuble est construit en ossature béton avec des murs périmétriques en double bardage.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Locaux neufs
- Monte charge
1st Floor
| Size | 1,141 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.92 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
In Colombes (92 700), within the "ECO CITY PARK" building, brand-new activity spaces totaling 1,758 sq. m are available for lease, divisible starting from 831 sq. m. Ideally located in a dynamic neighborhood and in immediate proximity to the A86, these spaces offer modern and functional facilities. Each unit benefits from convenient delivery access. An ideal setting to grow your business. Parking available. **Transportation:** - Bus 304 at the foot of the building - Tram T2, "Lagravère" station, 400m away - Road access: A86 at 200m; D 992 at 3km **Nearby Amenities:** - Immediate proximity to Parc Pierre Lagravère and Charles Péguy I Stadium - Lidl supermarket, 5 minutes on foot - 3 kilometers from La Défense **Key Features:** - Freight elevator: 1 ton capacity - Passenger elevator: 630 kg capacity - Delivery vehicle access on 3 levels - Functional and bright office spaces - Mineral fiber suspended ceilings - Carpet tiles - Vinyl wall coverings (M1 rating) or paint - LED lighting: 300 lux - Electrical outlets in peripheral baseboards - Independent building **Warehouse Specifications:** - Ceiling height: 6.48 m on the ground floor, 5.60 m on upper floors - Floor load capacity: 3T/m² on the ground floor, 1T/m² on upper floors - Industrial lighting: 150 lux - Dock-level doors (ground floor): 3 x 3.40 m - Ground-level doors (ground floor and 3rd floor): 4 x 4 m - Sectional and sliding fire-rated doors (2-hour rating, 1st and 2nd floors): 3.50 m x 4 m - Gas-powered air heater system - Concrete structure - Perimeter walls: Double cladding **Location/Transport:** - 10 minutes from La Défense, 5 km from Paris, with direct access to the A86 - Tram T2, "Parc Pierre Lagravère" station (operational in 2023) - Bus 304 stops: Zone Industrielle / Rue de Seine **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
Property Facts
Presented by
Eco City Parc | 32 Rue De Seine
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