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32 Rue Du Landy 7,083 SF of Industrial Space Available in 93300 Aubervilliers
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HIGHLIGHTS
- Ossature béton et bardage double peau vertical pour solidité et durabilité
- Bureaux intégrés avec accès indépendant et aménagements fonctionnels
- Plateaux d’activités modulables avec éclairage zénithal et sol béton lisse
- Site sécurisé et gardienné avec dispositifs anti-incendie
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Aubervilliers (93300), DATA IMMO propose à la location un entrepôt de 658 m² comprenant 479 m² de surface d’activités et 179 m² de bureaux d’accompagnement. L’ensemble est immédiatement opérationnel et accessible aux poids lourds grâce à un accès plain-pied et une porte sectionnelle de 4,5 m par 3 m. Les surfaces d’activités bénéficient d’un éclairage zénithal par skydômes, d’un sol en béton lisse anti-poussière et d’une structure solide avec ossature béton et bardage double peau vertical. La toiture est réalisée en bac acier multicouches et le chauffage est assuré par aérothermes électriques ou chauffage au sol selon les lots. Les bureaux disposent d’un accès indépendant, de faux plafonds, de moquette et de convecteurs électriques. La charge admissible du plancher est de 250 kg/m². L’ensemble est sécurisé avec contrôle d’accès au site, gardiennage 24h/24, détection RIA et terrain entièrement clôturé. Une signalétique sur site complète l’organisation et la sécurité de l’entrepôt. Le loyer est fixé à 170 €/m²/an HT-HC, avec charges locatives de 18 753 € HT/an, et un bail commercial de type 3/6/9 ans.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,927 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- Accès plain-pied et porte sectionnelle
- Sol béton lisse anti-poussière
-
Rental Charges: $4.30 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $30,420 CAD/YR $2,535 CAD/MO
- Security System
- Drop Ceilings
- Eclairage zénithal par skydômes
- Site sécurisé avec contrôle d’accès
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 2 | 7,083 SF | 3/6/9 | $25.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $181,455 CAD/YR HT-HC $15,121 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 2
| Size |
| 7,083 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.13 CAD/SF/MO HT-HC $181,455 CAD/YR HT-HC $15,121 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 2
| Size | 7,083 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.62 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Aubervilliers (93300), DATA IMMO propose à la location un entrepôt de 658 m² comprenant 479 m² de surface d’activités et 179 m² de bureaux d’accompagnement. L’ensemble est immédiatement opérationnel et accessible aux poids lourds grâce à un accès plain-pied et une porte sectionnelle de 4,5 m par 3 m. Les surfaces d’activités bénéficient d’un éclairage zénithal par skydômes, d’un sol en béton lisse anti-poussière et d’une structure solide avec ossature béton et bardage double peau vertical. La toiture est réalisée en bac acier multicouches et le chauffage est assuré par aérothermes électriques ou chauffage au sol selon les lots. Les bureaux disposent d’un accès indépendant, de faux plafonds, de moquette et de convecteurs électriques. La charge admissible du plancher est de 250 kg/m². L’ensemble est sécurisé avec contrôle d’accès au site, gardiennage 24h/24, détection RIA et terrain entièrement clôturé. Une signalétique sur site complète l’organisation et la sécurité de l’entrepôt. Le loyer est fixé à 170 €/m²/an HT-HC, avec charges locatives de 18 753 € HT/an, et un bail commercial de type 3/6/9 ans.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.30 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $30,420 CAD/YR $2,535 CAD/MO
- Includes 1,927 SF of dedicated office space
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Accès plain-pied et porte sectionnelle
- Eclairage zénithal par skydômes
- Sol béton lisse anti-poussière
- Site sécurisé avec contrôle d’accès
PROPERTY OVERVIEW
DATA IMMO presents 658 m² of commercial space in Aubervilliers DATA IMMO is offering for lease a 658 m² commercial unit with accompanying office space, located in the municipality of Aubervilliers. The property is conveniently situated near the A1 and A86 highways and is well-served by public transportation. **Key Features:** - Controlled site access - RIA detection system - 24/7 security - Fenced property **Commercial Space:** - Sectional doors measuring 4.5 x 3 meters - Skylight illumination via skydome - On-site signage - Yellow tariff (depending on the units) - Floor heating or electric air heaters, depending on the units **Office Space:** - Independent access - Carpeted floors / suspended ceilings - Electric convectors - Load capacity of 250 kg/m²
INDUSTRIAL FACILITY FACTS
Presented by
32 Rue Du Landy
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