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32 Rue Pierre Rigaud 3,057 - 77,823 SF of Space Available in 94200 Ivry-sur-Seine
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HIGHLIGHTS
- Immeuble certifié HQE
- Accès RER et métro
- Quartier en plein essor
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- CEILING
- TERM
-
RENTAL RATE
| Space | Size | Ceiling | Term | Rental Rate | ||
| Ground, Ste 12 Nord | 5,619 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $233,338 CAD/YR HT-HC $19,445 CAD/MO HT-HC | ||
| 1st Floor, Ste 1 101 Nord | 7,610 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $316,035 CAD/YR HT-HC $26,336 CAD/MO HT-HC | ||
| 1st Floor, Ste 1 102 Sud | 7,524 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $312,459 CAD/YR HT-HC $26,038 CAD/MO HT-HC | ||
| 2nd Floor, Ste 1 201 Nord | 7,610 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $316,035 CAD/YR HT-HC $26,336 CAD/MO HT-HC | ||
| 2nd Floor, Ste 1 201 Sud | 7,513 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $312,012 CAD/YR HT-HC $26,001 CAD/MO HT-HC | ||
| 3rd Floor, Ste 1 301 Nord | 7,610 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $316,035 CAD/YR HT-HC $26,336 CAD/MO HT-HC | ||
| 3rd Floor, Ste 1 302 Sud | 7,524 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $312,459 CAD/YR HT-HC $26,038 CAD/MO HT-HC | ||
| 4th Floor, Ste 1 401 Nord | 7,610 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $316,035 CAD/YR HT-HC $26,336 CAD/MO HT-HC | ||
| 4th Floor, Ste 1 402 Sud | 7,524 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $312,459 CAD/YR HT-HC $26,038 CAD/MO HT-HC | ||
| 5th Floor, Ste 1 124 | 8,622 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $358,054 CAD/YR HT-HC $29,838 CAD/MO HT-HC |
Ground, Ste 12 Nord
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une configuration idéale pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les installations techniques sont récentes et garantissent un confort optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $29,854 CAD/YR $2,488 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 15 - 44 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Rez-de-chaussée avec accès direct
- Parking en sous-sol inclus
- Climatisation intégrée
1st Floor, Ste 1 101 Nord
Cet espace situé au premier étage offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de performance. Les installations techniques sont récentes et garantissent un environnement propice à la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $40,412 CAD/YR $3,368 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 20 - 59 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
1st Floor, Ste 1 102 Sud
Cet espace situé au premier étage propose un environnement professionnel moderne et agréable, conçu pour offrir confort et efficacité aux équipes. Les installations techniques sont récentes et garantissent un cadre optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $39,927 CAD/YR $3,327 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 59 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
2nd Floor, Ste 1 201 Nord
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail moderne et confortable, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement professionnel de qualité. Les installations techniques sont récentes et garantissent un excellent niveau de performance. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $40,395 CAD/YR $3,366 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 20 - 59 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux lumineux et modernes
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
2nd Floor, Ste 1 201 Sud
Cet espace situé au deuxième étage propose un environnement professionnel moderne et agréable, conçu pour offrir confort et efficacité aux équipes. Les installations techniques sont récentes et garantissent un cadre optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $39,881 CAD/YR $3,323 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 59 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
3rd Floor, Ste 1 301 Nord
Cet espace de bureaux situé au troisième étage offre un cadre professionnel moderne et agréable, conçu pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant allier confort et performance. Les installations techniques sont récentes et garantissent un environnement optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $40,407 CAD/YR $3,367 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 20 - 59 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
3rd Floor, Ste 1 302 Sud
Cet espace de bureaux situé au troisième étage offre un environnement professionnel moderne et agréable, conçu pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant allier confort et performance. Les installations techniques sont récentes et garantissent un cadre optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $39,927 CAD/YR $3,327 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 59 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
4th Floor, Ste 1 401 Nord
Cet espace de bureaux situé au quatrième étage offre un environnement professionnel moderne et confortable, idéal pour accueillir des équipes dans des conditions optimales. Les aménagements sont pensés pour favoriser la productivité et le bien-être, avec des installations techniques récentes et une excellente qualité de finition. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $40,389 CAD/YR $3,366 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 20 - 59 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux lumineux et modernes
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
4th Floor, Ste 1 402 Sud
Cet espace de bureaux situé au quatrième étage offre un cadre de travail moderne et agréable, conçu pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant allier confort et performance. Les installations techniques sont récentes et garantissent un environnement optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $39,955 CAD/YR $3,330 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 59 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
5th Floor, Ste 1 124
Cet espace de bureaux situé au cinquième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement confortable et performant. Les aménagements sont conçus pour favoriser la productivité, avec des installations techniques récentes et une excellente qualité de finition. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $45,766 CAD/YR $3,814 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 22 - 67 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
- SPACE
- SIZE
- CEILING
- TERM
-
RENTAL RATE
| Space | Size | Ceiling | Term |
Rental Rate
|
||
| Ground, Ste 12 Nord | 5,619 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $233,338 CAD/YR HT-HC $19,445 CAD/MO HT-HC | ||
| Ground, Ste Bat 1 | 3,057 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $126,950 CAD/YR HT-HC $10,579 CAD/MO HT-HC | ||
| 1st Floor, Ste 1 101 Nord | 7,610 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $316,035 CAD/YR HT-HC $26,336 CAD/MO HT-HC | ||
| 1st Floor, Ste 1 102 Sud | 7,524 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $312,459 CAD/YR HT-HC $26,038 CAD/MO HT-HC | ||
| 2nd Floor, Ste 1 201 Nord | 7,610 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $316,035 CAD/YR HT-HC $26,336 CAD/MO HT-HC | ||
| 2nd Floor, Ste 1 201 Sud | 7,513 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $312,012 CAD/YR HT-HC $26,001 CAD/MO HT-HC | ||
| 3rd Floor, Ste 1 301 Nord | 7,610 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $316,035 CAD/YR HT-HC $26,336 CAD/MO HT-HC | ||
| 3rd Floor, Ste 1 302 Sud | 7,524 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $312,459 CAD/YR HT-HC $26,038 CAD/MO HT-HC | ||
| 4th Floor, Ste 1 401 Nord | 7,610 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $316,035 CAD/YR HT-HC $26,336 CAD/MO HT-HC | ||
| 4th Floor, Ste 1 402 Sud | 7,524 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $312,459 CAD/YR HT-HC $26,038 CAD/MO HT-HC | ||
| 5th Floor, Ste 1 124 | 8,622 SF | 8’10” | 3/6/9 | $41.53 CAD/SF/YR HT-HC $3.46 CAD/SF/MO HT-HC $358,054 CAD/YR HT-HC $29,838 CAD/MO HT-HC |
Ground, Ste 12 Nord
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une configuration idéale pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les installations techniques sont récentes et garantissent un confort optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $29,854 CAD/YR $2,488 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 15 - 44 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Rez-de-chaussée avec accès direct
- Parking en sous-sol inclus
- Climatisation intégrée
Ground, Ste Bat 1
Ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité dans un quartier dynamique d’Ivry-sur-Seine. L’espace est moderne, lumineux et conçu pour accueillir une activité commerciale dans des conditions optimales. Il dispose d’un accès direct depuis la rue, d’une hauteur sous plafond confortable et d’équipements récents tels que la climatisation et le chauffage urbain. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement pour s’adapter à votre activité. Un parking en sous-sol est disponible pour faciliter l’accès des clients et collaborateurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $16,226 CAD/YR $1,352 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 8’10”
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Local commercial moderne
- Parking en sous-sol
- Climatisation incluse
1st Floor, Ste 1 101 Nord
Cet espace situé au premier étage offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de performance. Les installations techniques sont récentes et garantissent un environnement propice à la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $40,412 CAD/YR $3,368 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 20 - 59 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
1st Floor, Ste 1 102 Sud
Cet espace situé au premier étage propose un environnement professionnel moderne et agréable, conçu pour offrir confort et efficacité aux équipes. Les installations techniques sont récentes et garantissent un cadre optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $39,927 CAD/YR $3,327 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 59 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
2nd Floor, Ste 1 201 Nord
Cet espace situé au deuxième étage offre un cadre de travail moderne et confortable, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement professionnel de qualité. Les installations techniques sont récentes et garantissent un excellent niveau de performance. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $40,395 CAD/YR $3,366 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 20 - 59 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux lumineux et modernes
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
2nd Floor, Ste 1 201 Sud
Cet espace situé au deuxième étage propose un environnement professionnel moderne et agréable, conçu pour offrir confort et efficacité aux équipes. Les installations techniques sont récentes et garantissent un cadre optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $39,881 CAD/YR $3,323 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 59 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
3rd Floor, Ste 1 301 Nord
Cet espace de bureaux situé au troisième étage offre un cadre professionnel moderne et agréable, conçu pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant allier confort et performance. Les installations techniques sont récentes et garantissent un environnement optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $40,407 CAD/YR $3,367 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 20 - 59 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
3rd Floor, Ste 1 302 Sud
Cet espace de bureaux situé au troisième étage offre un environnement professionnel moderne et agréable, conçu pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant allier confort et performance. Les installations techniques sont récentes et garantissent un cadre optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $39,927 CAD/YR $3,327 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 59 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
4th Floor, Ste 1 401 Nord
Cet espace de bureaux situé au quatrième étage offre un environnement professionnel moderne et confortable, idéal pour accueillir des équipes dans des conditions optimales. Les aménagements sont pensés pour favoriser la productivité et le bien-être, avec des installations techniques récentes et une excellente qualité de finition. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $40,389 CAD/YR $3,366 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 20 - 59 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Bureaux lumineux et modernes
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
4th Floor, Ste 1 402 Sud
Cet espace de bureaux situé au quatrième étage offre un cadre de travail moderne et agréable, conçu pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant allier confort et performance. Les installations techniques sont récentes et garantissent un environnement optimal pour la productivité. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $39,955 CAD/YR $3,330 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 59 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
5th Floor, Ste 1 124
Cet espace de bureaux situé au cinquième étage offre un cadre de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes souhaitant évoluer dans un environnement confortable et performant. Les aménagements sont conçus pour favoriser la productivité, avec des installations techniques récentes et une excellente qualité de finition. L’accès est facilité par plusieurs ascenseurs et le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.31 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $45,766 CAD/YR $3,814 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 22 - 67 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 77,823 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Emergency Lighting
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Bureaux modernes et lumineux
- Parking en sous-sol
- Climatisation intégrée
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 77,823 SF | Year Built | 2024 |
| Property Type | Retail | Parking Ratio | 0.81/1,000 SF |
| Gross Leasable Area | 77,845 SF |
| Total Space Available | 77,823 SF |
| Property Type | Retail |
| Gross Leasable Area | 77,845 SF |
| Year Built | 2024 |
| Parking Ratio | 0.81/1,000 SF |
ABOUT THE PROPERTY
L’immeuble, conçu par l’agence ECDM Combarel & Marrec, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Il est certifié HQE Excellent et BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique et environnementale optimale. Les espaces communs sont généreux, avec un hall double hauteur, des zones végétalisées et des locaux vélos. L’immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun : RER C à 8 minutes à pied, métro ligne 7 à 14 minutes, et accès rapide au boulevard périphérique. Le quartier offre de nombreux commerces, restaurants et services, créant un environnement attractif pour les entreprises et leurs clients.
- Controlled Access
- Food Service
- Security System
- Reception
- Storage Space
- Direct Elevator Exposure
- Outdoor Seating
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
NEARBY MAJOR RETAILERS
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Presented by
32 Rue Pierre Rigaud
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