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320 4th St 127,000 SF 100% Leased Industrial Building Blawnox, PA 15238 $8,405,678 CAD ($66.19 CAD/SF)
Executive Summary
Property Facts
| Price | $8,405,678 CAD | Lot Size | 8.00 AC |
| Price Per SF | $66.19 CAD | Rentable Building Area | 127,000 SF |
| Sale Type | Investment | No. Stories | 1 |
| Sale Condition | Sale Leaseback | Year Built | 1970 |
| Property Type | Industrial | Clear Ceiling Height | 16’ |
| Property Subtype | Manufacturing | No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| Building Class | B | No. Drive In / Grade-Level Doors | 2 |
| Zoning | I-1 | ||
| Price | $8,405,678 CAD |
| Price Per SF | $66.19 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Sale Condition | Sale Leaseback |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Manufacturing |
| Building Class | B |
| Lot Size | 8.00 AC |
| Rentable Building Area | 127,000 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1970 |
| Clear Ceiling Height | 16’ |
| No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 2 |
| Zoning | I-1 |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
BÂTIMENT INDUSTRIEL EXTRÊMEMENT RARE DE 25000 PI² AVEC UN BUREAU/SALLE D'EXPOSITION DE 2400 PI² SUR 1,5 ACRE, PLAFONDS DE 16', 2 PORTES DE QUAI, 2 PORTES D'ENTRÉE, ENTOURÉ D'ESPACES DE STATIONNEMENT - STATIONNEMENT SUPPLÉMENTAIRE DISPONIBLE À PARTIR DE PARCELLES ADJACENTES, TOUTES APPARTENANT À LA MÊME ENTITÉ. POSSIBILITÉ DE CONVERSION POUR UN USAGE RÉCRÉATIF, PEUT-ÊTRE PICKLEBALL, HOCKEY SUR PLANCHER INTÉRIEUR, GARDERIE POUR CHIENS OU AGILITÉ, CAGES DE FRAPPE/LANCEMENT - TOUS DES USAGES RECHERCHÉS DANS LE DISTRICT SCOLAIRE DE FOX CHAPEL. 8,00 $ NNN POUR UN TOTAL DE 24700 PI².
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 24,700 SF | Industrial | Full Build-Out | 30 Days |
1st Floor
| Size |
| 24,700 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
1st Floor
| Size | 24,700 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
BÂTIMENT INDUSTRIEL EXTRÊMEMENT RARE DE 25000 PI² AVEC UN BUREAU/SALLE D'EXPOSITION DE 2400 PI² SUR 1,5 ACRE, PLAFONDS DE 16', 2 PORTES DE QUAI, 2 PORTES D'ENTRÉE, ENTOURÉ D'ESPACES DE STATIONNEMENT - STATIONNEMENT SUPPLÉMENTAIRE DISPONIBLE À PARTIR DE PARCELLES ADJACENTES, TOUTES APPARTENANT À LA MÊME ENTITÉ. POSSIBILITÉ DE CONVERSION POUR UN USAGE RÉCRÉATIF, PEUT-ÊTRE PICKLEBALL, HOCKEY SUR PLANCHER INTÉRIEUR, GARDERIE POUR CHIENS OU AGILITÉ, CAGES DE FRAPPE/LANCEMENT - TOUS DES USAGES RECHERCHÉS DANS LE DISTRICT SCOLAIRE DE FOX CHAPEL. 8,00 $ NNN POUR UN TOTAL DE 24700 PI².
Property Taxes
| Parcel Number | 0293-B-00091-0000-00 | Improvements Assessment | $626,154 CAD |
| Land Assessment | $120,711 CAD | Total Assessment | $746,865 CAD |
Property Taxes
Presented by
320 4th St
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