Your email has been sent.
32009 S Fraser Way 30,906 SF Retail Building Abbotsford, BC V2T 1W3 For Sale
Investment Highlights
- 0.484-acre site with frontage along South Fraser Way and Clearbrook Road
- Centrally located within a high-traffic retail node with strong visibility
- Efficient grade loading and site layout for truck access and ample parking
- C5 – City Centre Commercial zoning allowing a wide range of uses
- Well-maintained building featuring a retail-style showroom
- Clean Phase 1 Environmental Report completed
Executive Summary
Property Facts
Amenities
- Bus Line
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
Offert à la vente ou à la location avec des options de division flexibles, ce bâtiment commercial indépendant de 30 906 pi² est situé sur un terrain de 0,484 acre et bénéficie d'environ 350 pieds de façade proéminente le long de South Fraser Way et de Clearbrook Road à Abbotsford. Cushman & Wakefield ULC est heureux de présenter cet actif de vente au détail/industriel, stratégiquement situé dans le noyau de vente au détail de meubles, d'appareils électroménagers et d'amélioration de l'habitat, ce qui le rend bien adapté pour une utilisation opérationnelle immédiate ainsi qu'un potentiel de réaménagement à long terme. La propriété comprend 17 131 pi² d'espace de vente au détail au rez-de-chaussée et 13 775 pi² d'espace de bureau et de sous-sol, pour une superficie totale de bâtiment de 30 906 pi², et dispose d'une porte de chargement de niveau et d'un stationnement sur place. Zoné C5 – Centre-ville commercial, le site permet une densité maximale de 1,75 avec stationnement souterrain, des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à 21,3 mètres ou six étages, et jusqu'à 95 % de couverture du lot. Les adresses civiques sont 32009 et 32015 South Fraser Way et 2640 Clearbrook Road, avec des taxes foncières pour 2025 évaluées à 117 703,15 $.
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| 1st Floor | 30,906 SF | Office/Retail | - | 30 Days |
1st Floor
| Size |
| 30,906 SF |
| Space Use |
| Office/Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| 30 Days |
1st Floor
| Size | 30,906 SF |
| Space Use | Office/Retail |
| Position | - |
| Available | 30 Days |
Offert à la vente ou à la location avec des options de division flexibles, ce bâtiment commercial indépendant de 30 906 pi² est situé sur un terrain de 0,484 acre et bénéficie d'environ 350 pieds de façade proéminente le long de South Fraser Way et de Clearbrook Road à Abbotsford. Cushman & Wakefield ULC est heureux de présenter cet actif de vente au détail/industriel, stratégiquement situé dans le noyau de vente au détail de meubles, d'appareils électroménagers et d'amélioration de l'habitat, ce qui le rend bien adapté pour une utilisation opérationnelle immédiate ainsi qu'un potentiel de réaménagement à long terme. La propriété comprend 17 131 pi² d'espace de vente au détail au rez-de-chaussée et 13 775 pi² d'espace de bureau et de sous-sol, pour une superficie totale de bâtiment de 30 906 pi², et dispose d'une porte de chargement de niveau et d'un stationnement sur place. Zoné C5 – Centre-ville commercial, le site permet une densité maximale de 1,75 avec stationnement souterrain, des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à 21,3 mètres ou six étages, et jusqu'à 95 % de couverture du lot. Les adresses civiques sont 32009 et 32015 South Fraser Way et 2640 Clearbrook Road, avec des taxes foncières pour 2025 évaluées à 117 703,15 $.
Nearby Major Retailers
Presented by
32009 S Fraser Way
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.